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文档简介
设施齐备门面房转租协议
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门面房(以下简称“租赁物”),乙方有意愿承租该租赁物用于商业经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述及用途
1.1租赁物位于____________________,建筑面积为____平方米,结构为____,具体位置及结构详见附件一。
1.2租赁物的用途为商业经营,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租,应提前____个月书面通知甲方,双方另行协商签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(¥____),乙方应于每月____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的收款账户为:____________________。
第四条押金
4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元(¥____)给甲方。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,由甲方无息退还给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证租赁物的所有权无争议,并确保租赁物符合商业用途的要求。
5.2甲方应保证租赁物的结构安全,并负责租赁物的定期维修和保养。
5.3甲方应协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用租赁物,不得从事违法活动,不得损坏租赁物的结构和设施。
6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并不得影响租赁物的安全。
6.4乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议约定,擅自改变租赁物用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
7.3如甲方未能履行本协议约定的义务,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
第八条合同的变更和解除
8.1本协议的变更和解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2如遇不可抗力事件,导致本协议无法继续履行,双方均可解除本协议,互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:____
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