居家维修施工协议书模板

居家维修施工协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其居家进行维修施工，乙方具备相关维修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方居家维修施工事宜达成如下协议：一、维修施工标的物或服务具体描述（一）维修施工项目及范围1.房屋结构维修检查并修复屋顶可能存在的漏水点，对损坏的防水层进行修补或重新铺设防水材料。检查墙体是否有裂缝，对宽度超过[x]毫米的裂缝进行压力灌浆修补，对较大面积的墙体破损进行拆除重建或加固处理。检查房屋梁柱结构，对出现变形、腐蚀等问题的部位进行修复或更换支撑构件。2.水电维修全面检查室内水电线路，更换老化、破损的电线和水管。维修或更换损坏的水龙头、花洒、马桶等卫浴设施。检查并修复漏电、短路等电气故障，确保用电安全，更换损坏的插座、开关等电器配件。3.门窗维修检查门窗的密封性，对密封胶条老化、破损的部位进行更换。修复或更换损坏的门窗合页、把手、锁具等五金配件，确保门窗开关顺畅、锁闭牢固。对变形、损坏的门窗框进行校正或更换，提高门窗的整体性能。4.墙面地面维修铲除墙面上脱落、起皮的墙皮，重新粉刷墙面，根据甲方要求选择相应的乳胶漆颜色和品牌。修复地面瓷砖的空鼓、开裂问题，对破损严重的瓷砖进行更换。若地面为木地板，对磨损、变形的部位进行局部修补或整屋翻新，打磨并重新上漆。（二）维修施工标准及质量要求1.乙方应按照国家现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保维修施工质量达到合格标准。2.对于屋顶防水维修，维修后应保证在[x]年内不再出现漏水现象；墙体维修后，墙面应平整光滑，无裂缝、起皮等问题；水电维修后，应保证水电线路安全畅通，无漏电、漏水隐患；门窗维修后，应开关灵活，密封良好；墙面地面维修后，应色泽均匀，无明显修补痕迹。3.在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，甲方有权对施工质量提出意见和建议，乙方应及时整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修施工项目、范围、标准及质量要求进行施工。在乙方施工质量不符合要求或未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用水用电接口、清理施工现场障碍物等，协助乙方顺利开展施工工作。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付维修施工费用。负责协调与邻里之间的关系，避免因施工给邻里造成不便或损失，如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修施工费用。在施工过程中，如因甲方提供的施工条件不具备或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方采取措施解决问题或给予相应的工期顺延。2.义务具备从事居家维修施工所需的合法资质和专业技术人员，确保施工安全和质量。施工人员应具备相应的从业资格证书，并在施工过程中佩戴明显的工作标识。按照本协议约定的维修施工项目、范围、标准及质量要求组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并提前告知甲方。施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。如因乙方安全管理不善导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，乙方应将施工现场清理干净，做到工完场清。对维修施工过程中知悉的甲方家庭信息和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修施工完成后，按照国家相关规定和本协议约定提供质量保修服务，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的故障及时进行免费维修。三、维修施工费用及支付方式（一）维修施工费用经双方协商确定，本次居家维修施工费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修施工项目所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修施工项目外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方支付乙方维修施工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部维修施工项目的[x]%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方维修施工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成全部维修施工项目并经甲方整体验收合格后，甲方支付乙方剩余维修施工费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修施工工期（一）工期约定乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工，施工总工期为[x]天（自乙方进场施工之日起计算）。（二）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，双方应协商确定新的工期。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修施工费用的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更维修施工项目、范围或质量要求，导致乙方增加施工成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修施工项目、范围、标准及质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应采取措施尽快完成施工，如因乙方延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定泄露甲方家庭信息和隐私，乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息给甲方造成严重后果，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方在质量保修期内拒绝履行或拖延履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力