小区草坪开发合同协议VIP

小区草坪开发合同协议甲方（开发方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（小区业主委员会或相关管理方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具有草坪开发相关专业能力和资源，乙方负责小区相关区域的管理工作，双方经友好协商，就小区草坪开发事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.开发区域本合同所涉及的草坪开发区域为[小区名称]内位于[具体位置]的[面积]平方米小区公共草坪区域。该区域的边界以[详细的边界描述方式，如东至[具体地点]，西至[具体地点]等]为准。2.开发内容草坪铺设：甲方负责选用优质、适合当地气候和土壤条件的草种进行草坪铺设。草种应符合国家相关标准，具备良好的观赏性、耐践踏性和适应性。铺设前，甲方需对铺设区域进行平整、改良土壤等前期处理工作，确保草坪生长环境适宜。景观设计与配套设施建设：根据小区整体规划和业主需求，甲方负责对开发后的草坪区域进行景观设计，设计方案应经乙方审核同意。景观设计应注重与小区现有环境相协调，包括但不限于设置合理的步道、休闲小品、花卉种植区域等配套设施。步道应采用环保、耐用的材料铺设，休闲小品应符合安全标准且具有一定的观赏性，花卉种植区域应搭配合理，四季有景。草坪养护管理：在草坪铺设完成后，甲方负责为期[x]年的草坪养护管理工作。养护管理工作包括但不限于定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保草坪保持良好的生长状态和景观效果。浇水应根据天气情况和草坪生长需求合理安排，施肥应选用合适的肥料，按照科学的施肥量和施肥周期进行操作，修剪应保持草坪高度一致，修剪后的草屑应及时清理，病虫害防治应采取环保、有效的措施，避免对小区环境和居民健康造成影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取草坪开发及养护管理费用。在符合小区整体规划和相关规定的前提下，有权自主选择草种、景观设计方案及施工单位，但需提前通知乙方并提交相关方案供乙方审核。对乙方提出的关于草坪开发和养护管理的合理建议和要求，有权根据实际情况进行评估并决定是否采纳。2.义务严格按照本合同约定的开发内容、质量标准和时间要求进行草坪开发及养护管理工作。施工过程中遵守小区的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成小区公共设施损坏或给第三方造成人身、财产损害的，由甲方承担赔偿责任。定期向乙方汇报草坪开发及养护管理工作进展情况，接受乙方的监督和检查。对于乙方提出的问题和整改要求，应及时采取措施进行整改，并将整改情况反馈给乙方。在草坪养护管理期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致草坪出现问题，应及时通知乙方，并积极采取措施进行修复或补救，尽量减少损失。负责协调与施工单位、供应商等相关第三方的关系，确保草坪开发及养护管理工作顺利进行。因甲方原因导致与第三方发生纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的草坪开发及养护管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。对甲方提交的草种、景观设计方案等有审核权，如发现不符合本合同约定或小区整体规划要求的，有权要求甲方进行修改。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施督促甲方履行义务。2.义务协助甲方办理草坪开发过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。为甲方的草坪开发及养护管理工作提供必要的便利条件，如允许甲方进入小区施工区域、协调解决施工过程中与小区居民的纠纷等。按照本合同约定及时向甲方支付草坪开发及养护管理费用。在甲方完成草坪开发及养护管理工作后，组织相关人员进行验收。如验收合格，应签署验收文件；如验收不合格，应及时通知甲方整改，直至验收合格为止。三、费用及支付方式1.费用总额乙方应向甲方支付的草坪开发及养护管理费用总计为人民币[x]元。此费用涵盖了草坪铺设、景观设计与配套设施建设以及[x]年的草坪养护管理工作所需的全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。进度款：在草坪铺设完成并经乙方初步验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元。验收款：在草坪开发及养护管理工作全部完成并经乙方最终验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余费用，即人民币[x]元。3.费用调整在合同履行期间，如因不可抗力、市场价格波动等因素导致成本大幅增加，甲方有权根据实际情况提出费用调整申请。乙方应在收到甲方申请后的[x]个工作日内进行审核，如审核通过，双方应协商调整费用金额，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准完成草坪开发及养护管理工作，每逾期一天，应按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方提供的草种、景观设计方案等不符合本合同约定或小区整体规划要求，经乙方要求后未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。在草坪养护管理期间，如因甲方原因导致草坪出现严重质量问题，影响小区景观效果和居民使用，甲方应负责免费进行修复或重新铺设，并承担乙方因此遭受的全部损失，同时按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停草坪开发及养护管理工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如乙方无正当理由拒绝或拖延组织验收，导致甲方无法及时获得验收款的，乙方应按照应支付验收款金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________