小区援建协议书范本VIP

小区援建协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行援建，乙方具备相应的援建能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区援建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.援建项目范围乙方负责对[小区名称]的[具体援建内容，如基础设施建设、房屋修缮、公共区域改造等]进行援建。基础设施建设包括但不限于道路铺设、给排水系统完善、供电线路改造等。房屋修缮涵盖对小区内老旧房屋的屋顶修复、墙面翻新、门窗更换等。公共区域改造包括绿化景观提升、休闲设施建设、停车位规划等。2.援建标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提出的合理要求进行援建工作。对于基础设施建设，道路应符合设计承载能力，给排水系统应畅通无阻，供电线路应安全可靠。房屋修缮应保证房屋结构安全，外观整洁美观，门窗具备良好的密封性和安全性。公共区域改造应注重绿化美观、休闲设施舒适实用、停车位规划合理有序。3.援建期限本项目援建期限自协议签订之日起[x]个月。具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在援建期限内完成全部援建工作，并通过甲方及相关部门的验收。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的援建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的标准和期限完成援建工作。有权审核乙方提交的与援建工作相关的文件、资料和报告。2.义务向乙方提供与援建项目相关的基础资料和文件，协助乙方办理项目建设所需的相关手续。协调与小区业主、相关部门等的关系，为乙方的援建工作创造良好的外部环境。按照协议约定的方式和时间向乙方支付援建款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付援建款项。有权根据协议约定和实际工作需要，自主安排援建工作的具体实施，但应符合相关法律法规和建设标准的要求。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常开展援建工作时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的标准和要求，组织实施援建工作，确保援建质量。制定详细的援建工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的计划和方案进行施工，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照相关规定和甲方要求，及时整理和归档与援建工作相关的文件、资料和报告，并在援建工作完成后向甲方提交完整的竣工资料。对援建项目的质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自项目竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应接到甲方的维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。三、援建款项及支付方式1.援建款项总额本项目援建款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付援建款项总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成[阶段性工作内容，如基础设施建设完成50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付援建款项总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。全部援建工作完成并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付援建款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停援建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展援建工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的标准和期限完成援建工作，每逾期一日，应按照援建款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照援建款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方援建工作质量不符合协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将援建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照援建款项总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定