屋顶维修干货合同协议

屋顶维修干货合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶存在需要维修的情况，乙方具备专业的屋顶维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方所有的位于[房屋详细地址]的建筑物屋顶。2.屋顶现状：屋顶存在多处破损、漏水现象，防水层老化，部分瓦片缺失，影响房屋正常使用及居住安全。3.维修内容对屋顶破损处进行修补，更换损坏的瓦片，确保屋顶表面平整、无明显缝隙。重新做防水层，使用符合国家标准的防水卷材，铺设均匀，确保防水效果。对屋顶周边的排水系统进行疏通和检查，确保排水畅通，无积水现象。在维修过程中，如发现屋顶结构存在安全隐患，乙方应及时告知甲方，并根据实际情况采取相应的加固措施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供进入屋顶的通道、相关房屋资料等。按照本合同约定向乙方支付维修费用。配合乙方做好维修过程中的协调工作，如因甲方原因导致维修工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致维修工作需要变更或增加工作量，乙方有权要求甲方增加相应费用。2.义务具备从事屋顶维修工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，确保维修质量达到行业标准和甲方要求。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修内容、使用的材料、维修效果等。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。对维修过程中知悉的甲方房屋及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋顶维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作。2.乙方应在开始维修工作后的[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如乙方未能在上述约定的期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：维修后的屋顶应达到以下标准屋顶表面平整，无明显凹凸不平现象，瓦片铺设牢固、整齐。防水层无渗漏现象，经过[x]小时的淋水试验，屋顶无积水、渗漏痕迹。排水系统畅通，无堵塞现象，屋顶周边排水坡度符合设计要求。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对维修内容进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。经甲乙双方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方房屋出现其他质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，