小区建设光缆合同协议

小区建设光缆合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟在[小区名称]进行光缆建设项目，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[小区名称]光缆建设项目（二）项目地点[小区具体地址]（三）项目内容及要求1.光缆铺设范围：覆盖[小区名称]内的[具体楼栋号及区域]，包括但不限于地下车库、楼道、电梯间等公共区域。2.光缆规格及数量：乙方应按照甲方要求铺设符合行业标准的[具体光缆型号]光缆，总长度约为[x]米。具体数量及铺设路由以双方最终确认的施工图纸为准。3.光缆连接及设备安装：乙方负责将铺设的光缆与小区内现有的通信设备及相关设施进行连接，并安装必要的分纤箱、光终端等设备，确保光缆信号传输稳定、正常。4.信号测试及验收：乙方完成光缆铺设及设备安装后，应进行全面的信号测试，确保光缆传输性能达到国家相关标准及甲方要求。测试合格后，乙方应向甲方提交测试报告，并配合甲方进行项目验收。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容及标准进行施工，确保项目质量。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供项目相关的基础资料，包括但不限于小区规划图纸、通信设施现状等，协助乙方进行施工方案的制定。协调小区物业管理部门等相关方，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地、临时用电用水等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的内容和要求进行施工，确保项目质量和进度。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于设备采购、劳务费用、运输费用、税费等。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工期间应遵守小区物业管理规定，不得损坏小区内的公共设施和环境卫生。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商解决。项目竣工后，按照国家相关规定及本协议约定，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、测试报告、设备清单等。三、项目工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，乙方应确保在该期限内完成全部施工任务并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.若乙方未能按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本项目总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时调整施工计划，并协助甲方尽快解决导致延误的问题。由此增加的费用由甲方承担。四、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成本项目总工程量的[x%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：项目竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：项目验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付项目总金额的[x%]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期内，如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将质保金无息退还乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。光缆的传输性能应满足国家通信行业标准，设备安装应牢固、整齐、美观，各项指标应符合设计要求。（二）验收程序1.乙方完成光缆铺设及设备安装后，应进行自验。自验合格后，向甲方提交验收申请报告，并附上自验报告及相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方应配合甲方提供必要的协助和解释。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入本协议约定的工期。六、知识产权及保密条款（一）知识产权本项目实施过程中涉及的知识产权归双方各自所有。乙方在施工过程中使用的任何技术、工艺、设备等知识产权归乙方所有，乙方应确保其使用不侵犯任何第三方的知识产权。因乙方原因导致的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。（二）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或项目延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.除本协议另有约定外，若乙方违反本协议约定的任何条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。2.乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，应按照本协议约定承担工期延误违约金。4.乙方违反知识产权及保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响或损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.