工厂铁棚改造合同协议

工厂铁棚改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[工厂具体地址]的工厂铁棚，现计划对其进行改造，乙方具备相关铁棚改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂铁棚改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.铁棚现状：甲方工厂现有的铁棚为[建造年份]建造，结构形式为[具体结构形式，如轻钢门式刚架结构等]，建筑面积约为[x]平方米。铁棚存在屋面漏水、墙面破损、部分钢结构构件锈蚀等问题，影响其正常使用及安全性。2.改造内容屋面工程：拆除原有破损屋面防水及屋面板，重新铺设[具体型号及材质，如SBS防水卷材4mm厚，0.5mm厚彩钢板屋面板等]防水及屋面板，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。墙面工程：对破损墙面进行修补及加固处理，拆除部分损坏严重的墙面彩钢板，更换为[具体型号及材质，如0.4mm厚彩钢板墙面等]，保证墙面整体平整度及美观度，增强墙面的围护功能。钢结构修复及加固：对锈蚀的钢结构构件进行除锈、防腐处理，采用[具体防腐工艺及材料，如环氧富锌底漆、环氧云铁中间漆、聚氨酯面漆等]。对部分受损严重的钢结构构件进行加固修复，确保钢结构整体承载能力满足设计要求，保证铁棚结构安全可靠。其他：根据甲方实际需求，在铁棚内部合理规划并增设照明系统、通风系统等配套设施，其中照明系统采用[具体灯具品牌及型号，如飞利浦LED工矿灯等]，通风系统采用[具体通风设备品牌及型号，如[品牌]轴流风机等]，以满足铁棚内的使用功能要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的改造内容、质量标准及工期要求进行施工。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供铁棚的相关资料，包括但不限于铁棚原始设计图纸、建造资料等，确保乙方能够全面了解铁棚现状及改造要求。协助乙方办理铁棚改造所需的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付改造费用。负责协调铁棚周边环境及与第三方的关系，确保乙方施工过程顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。根据工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，有权自主安排施工进度和施工方法，但应确保工程质量和安全。2.义务具备完成本合同约定改造工程所需的专业资质和施工能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的改造内容、质量标准及工期要求，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。严格遵守国家及地方有关施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议及时整改落实。负责施工现场的清理和环境卫生管理，在工程竣工后，清理施工现场的建筑垃圾，恢复施工前的场地原状。工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、竣工验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收手续。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本合同约定的工厂铁棚改造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：在屋面工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在墙面工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在钢结构修复及加固工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质量保证金：剩余改造费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照经甲方审核后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因造成工期延误累计超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准进行施工，确保改造后的铁棚质量符合优良标准。屋面防水工程应保证[具体防水年限，如10年]无渗漏现象；墙面彩钢板安装应平整、牢固，色泽一致；钢结构修复及加固后应满足设计要求的承载能力和稳定性。2.验收程序中间验收：在各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如中间验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.质量保修：乙方对改造工程提供[具体保修年限，如2年]的质量保修服务。在质量保修期内，乙方应按照国家及地方有关规定履行保修义务，对因乙方施工质量问题导致的损坏及时进行免费维修或更换。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，甲方可直接从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或协调周边环境等，导致乙方施工受阻或延误的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，同时工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改造内容、质量标准及工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定标准为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关施工安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供工程竣工资料或协助甲方办理工程竣工验收手续，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效