居住权协议合同协议VIP

居住权协议合同协议甲方（居住权人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（房屋所有权人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有居住需求，乙方拥有房屋所有权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方在乙方房屋上设立居住权事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述乙方拥有位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。房屋相关产权证书编号为：______。该房屋附属设施及设备包括但不限于：______（详细列举附属设施及设备，如家具、电器、装修等情况）。二、居住权设立1.乙方同意在该房屋上为甲方设立居住权，居住权期限自本协议生效之日起______年/月/日起至______年/月/日止。2.居住权的设立目的仅为甲方居住使用该房屋，未经乙方书面同意，甲方不得将居住权转让、出租、出借或用于其他任何非居住目的。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在居住权期限内，甲方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。甲方有权要求乙方在合理期限内对房屋及其附属设施设备进行必要的维修、养护，以确保甲方正常居住使用。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方应妥善保管房屋及其附属设施设备，因甲方使用不当造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应按时向乙方支付本协议约定的相关费用（如有）。在居住权期限届满或本协议终止后，甲方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还乙方，且保证房屋及附属设施设备保持良好状态（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。在居住权期限内，乙方有权对房屋进行正常的检查、维护，但应提前通知甲方。乙方有权在符合法律规定和本协议约定的情况下，对房屋进行处分，但应提前通知甲方，且不得影响甲方的居住权。2.义务乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷和权利限制，确保甲方能够顺利行使居住权。乙方应按照本协议约定为甲方提供必要的协助和便利，确保甲方正常居住使用房屋。乙方应按照法律规定和本协议约定履行房屋的维修、养护义务，保障房屋及其附属设施设备处于安全、适用状态。四、费用及支付方式1.费用承担居住权期限内，与房屋使用相关的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由______方承担（根据实际协商情况填写）。房屋维修、养护费用按照以下方式承担：______（详细说明维修、养护费用的承担方式，如乙方承担房屋主体结构维修费用，甲方承担附属设施设备日常维修费用等）。2.支付方式对于应由甲方承担的费用，甲方应在费用产生后的______个工作日内支付给乙方或相关收费单位。对于应由乙方承担的费用，乙方应及时支付，不得因费用问题影响甲方的正常居住使用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转让居住权、将房屋出租出借或损坏房屋及其附属设施设备等，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方逾期未改正，乙方有权解除本协议，收回房屋，甲方应按照本协议约定的居住权期限剩余时间对应的房屋市场租金价值向乙方支付违约金，并赔偿乙方其他经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未保证房屋产权清晰、未履行维修养护义务或擅自处分房屋影响甲方居住权等，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定的居住权期限剩余时间对应的房屋市场租金价值向甲方支付违约金，并赔偿甲方其他经济损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生诉讼等法律纠纷的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日以上合同协议符合《中华人民共和国民法典》中关于居住权设立、双方权利义务、违约责任、争议解决等相关规定，使用了规范法律术语，明确了合同双方身份及标的物具体情况，对双方权利义务、费用支付、违约责任和争议解决等