山东房产中介合同协议

山东房产中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息房屋坐落：山东省[具体市][具体区][具体街道][门牌号]房屋类型：[住宅/商业/办公等]建筑面积：______平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋权属情况：[自有/共有/租赁等，并详细说明产权人及相关产权状况]2.服务内容乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的房产，并向甲方介绍符合甲方需求的房产信息。陪同甲方实地查看房屋。协助甲方与房屋出售方或出租方进行洽谈，提供必要的咨询和建议。促成甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同。协助办理房产交易相关手续，如协助办理产权过户、房屋交接等事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。有权了解房产交易的进展情况，并要求乙方及时告知相关信息。在乙方促成房产交易后，有权对交易条款提出合理的修改意见。2.义务向乙方如实提供个人或单位的基本信息、购房或租房需求、预算等相关情况，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付中介服务费用。配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议和文件等。在乙方促成房产交易后，按照法律法规和合同约定履行相应的义务，完成房产交易。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和文件。对甲方提供的信息和文件进行保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产中介服务，尽力促成房产交易。不得故意隐瞒与房产交易有关的重要事实或提供虚假信息，否则应承担相应的赔偿责任。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在促成房产交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。及时向甲方反馈房产交易的进展情况，解答甲方的疑问。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产交易成交价格的______%（大写：______）。2.支付方式支付时间：甲方应在以下情况下向乙方支付中介服务费用：若乙方促成甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同，甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用。若因甲方原因导致房产交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要义务，甲方应在房产交易未能成功确定之日起______个工作日内支付中介服务费用的______%（大写：______），剩余中介服务费用在乙方为甲方提供的中介服务终止之日起______个工作日内支付。支付方式：甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的房屋出售方或出租方私下交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方故意隐瞒与房产交易有关的重要事实或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年______月__