工业电梯出租合同协议VIP

工业电梯出租合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有工业电梯租赁需求，甲方具备提供相关租赁服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁工业电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本信息1.品牌及型号：[电梯品牌及具体型号]2.规格参数：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米层数：[x]层3.电梯状况：该电梯于[购置日期]购置，目前运行状况良好，已通过[最近一次检验日期]的特种设备定期检验，检验合格有效期至[下次检验日期]。电梯配备有[列举电梯附属设备，如轿厢、曳引机、控制系统等]，各设备均能正常运行，功能完备。（二）租赁用途乙方租赁该工业电梯用于[详细说明租赁电梯的使用场景及用途，如某工厂的货物垂直运输]。（三）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；甲方在同等条件下享有优先续租权，如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对电梯进行定期检查、维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停电梯服务、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的电梯符合国家相关安全标准和规定，具备合法有效的特种设备使用许可证，并在租赁期间保持电梯处于安全运行状态。负责电梯的安装、拆卸、运输（如需）以及租赁期间的日常维护、保养和维修工作，确保电梯正常运行。承担因电梯质量问题或甲方维护保养不当导致的一切安全事故责任，但因乙方使用不当造成的除外。配备专业的电梯操作人员，操作人员应具备相应的资质证书，负责电梯的日常操作和运行管理，并遵守乙方的工作时间和规章制度。在电梯出现故障或发生安全事故时，甲方应及时响应，尽快组织维修人员进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。如因电梯故障影响乙方正常生产经营，甲方应采取相应的补救措施，减少乙方损失。定期向乙方提供电梯的维护保养记录和检验报告，确保乙方了解电梯的运行状况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁电梯。在租赁期间，如发现电梯存在安全隐患或故障影响正常使用，有权要求甲方及时进行维修和处理。对甲方的服务质量有监督和提出意见的权利。2.义务按照本合同约定的用途使用电梯，不得擅自改变电梯用途或超载使用电梯。负责提供电梯安装、拆卸、运输（如需）所需的场地及必要的协助工作，并承担因乙方原因导致的场地清理等额外费用。为甲方的电梯操作人员提供必要的工作条件和安全保障，配合甲方进行电梯的日常维护、保养和检验工作。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，但因国家政策调整或不可抗力等原因导致甲方成本增加的除外，如遇上述情况，双方应协商调整租金。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。（三）押金乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且电梯无损坏，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或电梯有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、维修与保养（一）维修保养责任1.甲方负责租赁期间电梯的日常维修、保养和定期检验工作，确保电梯符合国家安全标准和规定，能够正常运行。甲方应制定详细的电梯维修保养计划，并提前通知乙方。2.因乙方使用不当或人为损坏导致电梯故障或损坏的，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[x]小时内配合甲方进行维修，如乙方未能及时配合，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。（二）维修保养记录甲方应建立完善的电梯维修保养档案，详细记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向乙方提供维修保养记录副本，供乙方查阅。五、保险（一）甲方保险责任甲方应购买电梯的相关保险，包括但不限于电梯设备险、第三者责任险等，保险期限应与本合同租赁期限一致。如因保险事故导致电梯损坏或第三方人身伤亡、财产损失，由甲方负责向保险公司索赔，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任，但因乙方原因导致的保险事故除外。（二）乙方保险建议乙方可自行购买相关保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。甲方建议乙方购买财产险、人员意外险等相关保险，以降低自身风险。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供合格的电梯或未按时进行维修保养，导致电梯无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方因自身原因提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停电梯服务直至乙方支付完毕所有费用，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。2.乙方擅自改变电梯用途、超载使用电梯或因乙方原因导致电梯损坏的，应承担维修费用及由此给甲方造成的损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方严重违规行为导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定提前通知甲方续租或不续租，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法继续履行合同，应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期满或双方按照本合同约定提前解除合同后，双方的权利义务即终止，但乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，甲方应按照本合同约定履行相关义务，如退还押金等。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方如变更地址或联系方式，应提前[x]日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方有效送达地址或电子邮箱的，视为送达。如因送达地址错误或联系方式变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（五）合同份数本合