居间合同变更购房人协议

居间合同变更购房人协议甲方（原购房人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新购房人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与丙方签订了[居间合同编号]《居间合同》，约定丙方为甲方提供居间服务，协助甲方购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经三方友好协商，就变更购房人事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，装修情况为[毛坯/简装/精装等]。2.居间服务内容丙方已按照《居间合同》约定，为甲方与房屋出售方就该房屋买卖事宜提供了居间服务，包括但不限于信息提供、促成双方洽谈、协助签订房屋买卖合同等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照《居间合同》约定履行居间义务。有权知晓本协议变更购房人的相关事宜。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、抵押情况等重要信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于协助乙方与房屋出售方沟通、提供必要的文件资料等。按照《居间合同》约定及本协议约定，向丙方支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方及丙方按照本协议约定履行各自义务。有权要求甲方协助办理房屋变更相关手续。在支付全部购房款及相关费用后，有权要求房屋出售方交付该房屋并办理房屋产权过户手续。2.义务认真阅读并了解该房屋的相关情况，接受该房屋现状。按照本协议约定及与房屋出售方签订的房屋买卖合同约定，按时足额支付购房款及相关费用。自行承担因购买该房屋产生的一切税费及其他相关费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及《居间合同》约定收取居间费用。有权要求甲方及乙方配合提供相关资料，以便完成居间服务。2.义务继续履行《居间合同》约定的居间义务，协助乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。对在居间服务过程中知悉的甲方及乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。在乙方与房屋出售方发生争议时，根据公平公正原则，提供必要的协调和沟通服务。三、变更购房人相关事宜1.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为《居间合同》中约定的购房人，享有《居间合同》中购房人的权利并承担相应义务。2.甲方与房屋出售方签订的关于该房屋的任何协议及文件中涉及甲方作为购房人的条款，自本协议生效之日起，对乙方具有同等法律效力，乙方应按照相关协议及文件履行义务。3.乙方应按照本协议约定及《居间合同》约定，与房屋出售方重新签订房屋买卖合同或对原房屋买卖合同进行变更，将购房人变更为乙方。甲方应配合乙方及房屋出售方办理相关手续。四、费用及支付方式1.居间费用乙方应按照《居间合同》约定，向丙方支付居间费用，居间费用金额为房屋成交价格的[x]%，即人民币[具体金额]元。支付时间及方式按照《居间合同》约定执行。若因变更购房人导致支付条件或方式发生变化，三方应另行协商确定。2.其他费用乙方因购买该房屋产生的其他费用，包括但不限于契税、印花税、房屋维修基金、物业费等，均由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理房屋变更相关手续，致使乙方无法按时购买该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及与房屋出售方签订的房屋买卖合同约定支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方及房屋出售方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方及房屋出售方有权解除房屋买卖合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方承担其他违约责任。若乙方违反本协议约定及《居间合同》约定，导致丙方无法完成居间服务或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照《居间合同》约定及本协议约定履行居间义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________