2025城市房屋租赁合同年范本下载

2025城市房屋租赁合同xx年范本下载本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市签订：出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份号码/营业执照号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份号码/营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方是坐落于省（市）市区（县）路（街）号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于省（市）市区（县）路（街）号室，建筑面积为平方米（以房产证登记面积为准）。1.2房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业），乙方承诺租赁期间不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。1.3房屋结构及设施：房屋结构：层建筑中的第层；房间数目：间卧室，间卫生间；其他设施：该房屋配备有（如空调、冰箱、洗衣机等，具体详见附件《房屋设施清单》）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：同等条件下，乙方有优先续租权。续租事宜需在租赁期限届满前日协商确定，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：租金可通过以下方式支付：现金支付：向甲方交付现金；银行转账：汇入甲方指定的银行账户（账户信息：）。3.4租金调整：租赁期间，如遇房屋所在地政府调整租金指导价或市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金作为房屋及附属设施损坏赔偿、乙方Υ约的保证金。4.3押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方无Υ约行为且房屋及附属设施无损坏的，甲方应于日内退还押金（不计利息）。如乙方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行赔偿。第五条双方权利义务甲方权利义务：5.1甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2甲方应对房屋及附属设施进行定期维修，确保房屋安全使用。5.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行必要的监督，但不得影响乙方正常使用。5.4甲方有权按约定收取租金及相关费用。乙方权利义务：5.5乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气、网络、物业费等费用。5.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行若penciling。如需改动，需事先征得甲方书面同意。5.7乙方不得将房屋转租、分租或借给他人使用，否则视为Υ约。5.8乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得从事非法活动。第六条房屋修缮与使用6.1房屋修缮：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应配合甲方的维修工作。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2房屋使用：乙方不得擅自改变房屋用途或进行商业经营活动（如需，需征得甲方书面同意）。乙方不得存放危险物品或进行法律法规禁止的行为。第七条合同的解除与续租7.1合同解除：双方协商一致可解除合同；如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同；如因乙方Υ约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；如遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害），双方可协商解除合同。7.2合同续租：租赁期满后，如乙方续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订合同。如甲方拟出售该房屋，需提前日通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。第八条Υ约责任8.1甲方Υ约：如甲方未按时交付房屋或擅自提高租金，乙方有权要求赔偿损失。8.2乙方Υ约：如乙方未按时支付租金或擅自转租、损坏房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3Υ约金：如有Υ约行为，违约方需支付守约方人民币元整（￥）作为违约金。第九条其他条款9.1合同附件：本合同附件包括《房屋设施清单》、双方证件或营业执照复印件等，与本合同具有同等法律效力。9.2通知方式：双方同意通过以下方式送达通知：甲方地址：；乙方地址：。如需变更地址，需提前书面通知对方。9.3争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.4合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（出租方）：签字/盖章：