企业联营股东合同范本：合作经营协议

企业联营股东合同范本：合作经营协议房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：____________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方甲方为出租房屋的合法所有权人或使用权人，乙方为承租方，双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同签订前，甲方向乙方出示了出租房屋的所有权证明文件（如房产证、不动产权证书等），乙方已对房屋状况进行了充分了解，并确认无误。第二条租赁房屋的位置及面积房屋坐落：________________________建筑面积：____平方米（以房产证或不动产权证书为准）房屋用途：乙方承租该房屋用于____（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同。若乙方在租期内无违约行为，享有优先承租权。第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币____元（大写：________）。租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账、支付宝或其他电子支付，具体以双方协商一致为准。甲方可提供收款账户信息如下（如需变更，应提前通知乙方）：账户名称：________________________银行账号：________________________第五条押金的支付与退还为保证乙方按约履行义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：________）。押金用途包括但不限于：房屋损坏修复费用；拖欠租金、水电气费等费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于____日内将押金退还乙方（不计利息）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和押金，并对房屋的使用进行监督。甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权属纠纷或债务问题影响乙方正常使用。在租赁期间，若甲方需进入房屋检查维修，应提前____日通知乙方（紧急情况除外），并在乙方配合下进行。乙方的权利与义务：乙方有权按约定使用房屋，并享有按时收取租金的权利。乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人，也不得擅自改变房屋结构或用途。第七条房屋的维护与维修租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行日常检查和维修。如因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方使用，甲方应尽快修复。因乙方使用不当或其他人为原因导致的房屋或设备损坏，由乙方承担维修费用。房屋及附属设施的具体状况以双方签订本合同时的交接记录为准（附件一：房屋交接清单）。第八条合同的解除条件任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同的，应提前通知对方并协商解除。若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金：拖欠租金超过____日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施；违法违规使用房屋。若甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除合同：提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失；未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用。第九条通知送达双方在履行本合同时的所有通知、文件等均以书面形式发送至本合同中载明的地址。如一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知另一方，否则相关通知按原地址寄送视为已送达。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，