2025在建商业办公租赁合同样本

2025在建商业办公租赁合同样本商业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的商业办公用房的所有权人，乙方有意租赁该房屋用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有所有权的位于中华人民共和国市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；房屋用途：商业办公；房屋权属证明编号：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前提出续租申请，并与甲方达成一致，则双方可另行签订书面协议延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方可选择以下方式之一支付租金：按月支付，于每月日前支付当月租金；按季度支付，于每季度的第一个月日前支付本季度租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的千分之一作为违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。4.3租赁期届满后，乙方无任何欠款且完全履行本合同义务的，甲方应将押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1在租赁期间，甲方负责对租赁物及其附属设施进行维修和维护，以保持其处于正常可使用的状态。5.2乙方在使用租赁物过程中发现任何损坏或需要维修的情况，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修工作。5.3因乙方的过失或不当行为导致租赁物或其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1在租赁期间，乙方应自行办理其在租赁物内存放的物品及人员的人身和财产保险，并承担相应费用。6.2若租赁物因意外事件遭受损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条装修与改造7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。7.2若经甲方同意，乙方进行的装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和正常使用。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改造费用。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：确保租赁物符合约定用途，并达到可使用的状态；按时收取租金及相关费用；不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合法合规使用租赁物，不得擅自改变房屋用途或转租、分租给他人；遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第九条租赁终止及解除9.1本合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。9.2在租赁期间，若出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按时支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租给他人；乙方的经营活动违反法律法规或物业管理规定，且在限期内未予以改正。9.3若甲方因上述原因解除合同的，乙方应在接到通知后日内腾退租赁物，并结清所有欠款。第十条违约责任10.1若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。10.2若因乙方的原因导致合同解除或提前终止的，乙方需赔偿甲方遭受的所有损失，包括但不限于剩余租期内的租金损失、装修损失等。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：