2025简化版房产买卖合同模板

2025简化版房产买卖合同模板房产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（买受人）：身份号码：地址：联系方式：乙方（出卖人）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1乙方所有并拥有的房产位于中华人民共和国省市区路号幢单元层号，产权证号为，建筑面积为平方米。1.2房产用途为，土地使用年限为年，土地使用权证号为。1.3房产现状：（包括是否已设定抵押、是否存在租赁或其他权利限制情况）。如房产已设定抵押，乙方应于本合同签订之日起日内解除抵押关系。第二条房产交易价格2.1双方同意房产交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2房产交易价格包括但不限于房产本身及其附属设施、设备的价格。第三条付款方式3.1甲乙双方约定，买受人应按以下方式支付房价款：第一期房价款：人民币元整，买受人应于年月日支付；第二期房价款：人民币元整，买受人应于年月日支付。3.2买受人可选择以下付款方式：银行转账至出卖人指定账户：现金支付。3.3出卖人应于收到每期房价款后日内向买受人提供相应金额的正式收据。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将房产交付给甲方。交付时，乙方应提供以下文件：房产所有权证；房地产测绘部门出具的建筑面积测绘报告；房产交接单；供水、供电、供热、燃气等市政设施的初始开通证明；其他相关文件。4.2甲方验房时，乙方应协助甲方检查房产的现状，如有损坏或与合同约定不符之处，应在日内修复并重新交付。4.3甲方验房后，应在验收单上签字确认。如甲方未在日内提出异议，视为房产已交付且符合约定条件。第五条房产权属转移登记5.1双方应于房产交付之日起日内共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户登记手续。5.2出卖人应协助买受人办理房产过户登记手续，并提供所需文件。办理房产过户登记所产生的费用由承担。5.3房产过户登记完成后，房屋所有权转移至买受人名下。买受人应自行承担房产所有权转移后的相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应当严格按照本合同约定履行义务，任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2买受人未按约定支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向出卖人支付违约金。逾期超过日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。6.3出卖人未按约定时间交付房产的，每逾期一日，按已付房价款的‰向买受人支付违约金。逾期超过日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。6.4甲方或乙方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件的影响下，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（买受人）：签字：