2025装饰装修合同文本

2025装饰装修合同文本本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：乙方（承包方）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行装饰装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地址：工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、橱柜、卫浴设备安装等。具体以附件《工程量清单》为准。承包方式：（总包/分包/部分承包）。开工日期：竣工日期：工程设计人：项目经理：第二条工程款及支付方式工程总造价：￥元（人民币元整）。支付方式：第一期：元，合同签订后日内支付；第二期：元，工程进度至时支付；第三期：元，工程完工并经甲方验收合格后日内支付；第四期：元，保修期结束后支付，作为质量保证金。工程款支付账户：户名：开户银行：账号：第三条工期总工期：日历日。工期顺延：因甲方原因导致停工的，工期相应顺延；甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的停工，工期顺延。竣工验收：工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，逾期视为验收合格。第四条材料甲方提供的材料：品名：规格型号：数量：交付时间：乙方提供的材料：品名：规格型号：数量：质量标准：材料验收：甲乙双方应在材料进场后日内共同验收，验收合格后方可使用。若发现材料不合格，责任方应在日内更换或补足。第五条施工现场管理：乙方负责施工现场的管理工作，确保施工安全，遵守甲方的物业管理规定；乙方应服从甲方、监理方的监督和指导；施工期间，乙方应做好成品保护工作，防止损坏已完工部分。安全用电：乙方施工用电应服从甲方管理，不得擅自接电；施工用电应符合安全规范，防止发生触电事故。文明施工：施工过程中不得扰民，噪音较大的施工应安排在非休息时间；施工垃圾应及时清运，保持现场整洁。隐蔽工程：施工中涉及隐蔽工程（如水电改造），乙方应在施工前通知甲方验收，验收合格后方可进行覆盖；隐蔽工程验收记录应作为竣工验收的依据。第六条验收验收标准：GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关国家标准。验收程序：甲方应在接到乙方验收通知后日内进行验收；验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收；若因甲方原因导致未在规定时间内验收，视为验收合格。验收争议：验收过程中发生争议的，可委托双方认可的第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第七条保修保修期限：装饰装修工程整体保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算；水电改造、防水工程保修期为五年。保修内容：合同范围内所有施工项目；因施工质量问题引起的损坏。保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后应在小时内响应，日内完成维修；保修期内发生的维修费用由乙方承担。第八条违约责任乙方责任：逾期竣工的，每延期一日，按工程总造价的%向甲方支付违约金；使用不符合合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担；因乙方原因导致工程质量问题的，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方责任：逾期支付工程款的，每延期一日，按应付金额的%支付违约金；无正当理由拖延验收的，按工程总造价的%向乙方支付违约金；未按合同约定提供施工条件的，工期相应顺延。单方解除合同：因乙方原因导致工期延误超过日的，甲方有权解除合同；因甲方原因导致工程款支付逾期超过日的，乙方有权解除合同；解除合同后，双方应就已完工程量及付款情况进行结算。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他合同变更：合同内容的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：