2025版房屋租赁合同模板（合同样本）

2025版房屋租赁合同模板（合同样本）本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，权属证号为，用途为。1.2该房屋的附属设施及设备包括：。甲方应保证上述设施设备的完整性和安全性，并向乙方提供相关证明文件。1.3乙方承租该房屋用于（具体用途），并承诺在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非符合本合同约定的解除条件。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。3.2乙方在接收房屋时应进行检查，双方应签署《房屋交接清单》作为本合同附件。如有异议，应及时向甲方提出并协商解决。3.3租赁房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（￥），租金总计人民币元（￥）。4.2租金支付方式为：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。租金支付日期为每的第日。4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第五条押金及退还5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（￥）。5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的损坏赔偿等。5.3租赁期满或合同终止后，甲方应在日内退还乙方押金，但有权扣除因乙方原因造成的损失或违约金。5.4若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。第六条物业管理费用及其它费用6.1租赁期间的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。6.2租赁房屋的水、电、燃气、通讯、电视、网络等费用由乙方承担，甲方应在交付房屋时提供相关账户信息，并协助乙方办理过户手续。6.3乙方应按时支付上述费用，并保留相关支付凭证备查。6.4若因乙方原因导致上述费用逾期支付，产生的违约金由乙方承担。第七条房屋的修缮与使用7.1租赁期间，甲方负责对租赁房屋及附属设施设备进行定期维护和修缮，以保持房屋的正常使用状态。具体维护时间为，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行影响房屋安全的装修、改造。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得书面同意，相关费用由乙方承担。装修、改造完成后，乙方不得将装修物拆除或损坏。7.3因乙方使用不当或过错造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。7.4租赁期间，甲方享有对租赁房屋进行检查的权利，但应在合理时间内提前通知乙方。第八条房屋转租8.1乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方，如有需要，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。8.2乙方在转租过程中产生的权利义务关系自行承担，与甲方无关。8.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，本合同可以解除或变更。9.2以下情形下，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自转租或转让房屋；乙方因自身原因严重破坏房屋结构或设施设备。9.3以下情形下，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定时间交付房屋；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；租赁房屋因甲方原因被查封、扣押或强制执行；甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后仍未改正。9.4合同解除后，双方应按约定或法律规定处理房屋交接及费用结算事宜。第十条房屋收回及续租10.1租赁期满后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备返还给甲方，并保证房屋处于可使用状态。10.2在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租事宜应于本合同期满前日协商达成书面协议。10.3若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付占用费。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。11.2除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币元（￥）。11.3因违约方行为导致守约方解除合同的，违约方应按租金总额的%支付违约金，赔偿守约方遭受的其他损失。第十二条其他约定12.1甲乙双方确认，本合同签订前已就各自的权利义务进行了充分沟通，并对合同内容达成一致。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括：《房屋交接清单》；甲方的产权证明；乙方的证件明；其他相关文件。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。12.5因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪灾等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方。13.2不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。甲方（出租方）签章：签署日期：年