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2025商业店铺转让合同商业店铺转让合同模板商业店铺转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（转让方）：地址：联系方式：身份号码：乙方（受让方）：地址：联系方式：身份号码：鉴于甲方拥有位于的商业店铺的合法所有权，并自愿将该店铺及其相关权益转让给乙方；乙方同意受让该店铺及其相关权益，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为甲方拥有的位于的商业店铺，以下简称“店铺”。该店铺的具体情况如下：房产坐落：建筑面积：使用权面积：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：1.2转让标的包括但不限于店铺的房屋所有权、土地使用权、店铺内所有可移动资产（如有）及相关权益。第二条转让价款2.1经双方协商一致，转让价款为人民币元（大写：元整），以下称“转让款”。2.2转让款支付方式为：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让款的%作为定金，计人民币元。剩余转让款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：银行账号：第三条转让程序3.1甲方承诺其对转让标的拥有完整的所有权，并保证转让标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2甲方应于收到全部转让款后日内协助乙方办理店铺的产权过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权证的变更登记。3.3乙方应配合甲方完成上述过户手续，并提供相关所需资料。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权收取转让款，并在收到全部款项后履行协助过户的义务。4.1.2甲方应保证转让标的的合法性及完整性，如因甲方原因导致转让标的产生纠纷，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定受让转让标的，并按期支付转让款。4.2.2乙方应配合甲方完成转让标的的过户手续，并按时提供相关资料。第五条验收5.1乙方应于本合同签订后，对转让标的进行验收。验收内容包括但不限于店铺的物理状况、权属状况等。5.2如乙方发现转让标的存在与本合同约定不符的情况，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。第六条变更与解除6.1本合同经双方协商一致后可解除，解除方式由双方另行签署书面协议。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方协商承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、诉讼费用、律师费用等。7.2乙方未按期支付转让款的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。7.3甲方未按期协助办理过户手续的，每逾期一日，应按转让款的‰支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.2受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后日内书面通知对方，双方协商合同的后续履行或解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何条款的修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：