2025房屋出租委托代理合同包含房屋交接清单

2025房屋出租委托代理合同包含房屋交接清单合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（受托人）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方委托出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区路号室，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2该房屋的产权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或合法处分权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.3房屋内设施设备及家具家电清单见本合同附件一《房屋交接清单》。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出租该房屋，包括但不限于以下内容：寻找合适的承租人；协助签订租赁合同；收取租金及相关费用；处理与租赁相关的其他事宜。2.2乙方应当在甲方的授权范围内开展工作，并定期向甲方报告工作进展。第三条租金管理3.1该房屋的月租金标准为人民币元整（￥），租金支付方式为（按月/按季/按年）。租金标准可以根据市场变化进行调整，但需经双方协商一致后书面确认。3.2乙方应当在收到承租人支付的租金后个工作日内将租金交付给甲方，并提供相应的收据或发票。3.3若承租人延迟支付租金，乙方有责任催促承租人按时支付。若承租人逾期超过日仍未支付租金，乙方应立即通知甲方并协助处理相关事宜。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的工作进展，并提出合理建议；应当提供该房屋的合法产权证明及其他必要文件；应当保证该房屋在委托期间内符合出租条件，不得擅自变更或解除本合同；有权要求乙方按时交付租金。4.2乙方的权利与义务：有权代表甲方代理出租该房屋，并收取相应的佣金；应当如实向甲方报告承租人的信息及租赁合同履行情况；负责处理房屋出租过程中的日常事务，包括但不限于维修、保洁等；若因乙方过错导致房屋损坏或租金损失，乙方应当承担相应责任。第五条保证金与押金5.1为确保房屋在租赁期间的安全使用，甲方同意向乙方支付人民币元整（￥）作为保证金。该保证金用于支付可能产生的维修费用或其他相关支出。5.2若因承租人原因导致房屋设施设备损坏或拖欠租金，乙方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿或催收。5.3租赁合同期满后，若无任何损失或纠纷，甲方应当在个工作日内退还保证金给乙方。第六条房屋交接6.1甲乙双方应当按照附件一《房屋交接清单》对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。该清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.2若房屋在交接时存在损坏或缺失，甲方应当及时修复或补充。否则，乙方有权拒绝代理出租该房屋，并要求甲方承担相应责任。第七条合同的终止与解除7.1本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方无异议，可以续签合同。7.2在以下情况下，任何一方均可单方面解除本合同：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后个工作日内仍未改正；因不可抗力事件导致合同无法履行。7.3合同解除后，双方应当按照实际工作量结算代理费用及相关支出，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1若甲方无故终止本合同或未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金。8.2若乙方未按约定履行代理义务或挪用租金，甲方有权要求乙方退还已收取的费用并赔偿损失。8.3因一方过错导致另一方遭受损失的，过错方应当承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。附件一：《房屋交接清单》附件二：《授权委托书》甲方（签字/盖