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2025年房地产市场私有住宅买卖合同协议第一条合同双方的基本信息甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：第二条房屋基本情况本合同所涉及的房产位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元室。该房产的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，设计用途为。该房产的土地使用年限为年，起始日期为年月日，终止日期为年月日。该房产的结构为，共有层，其中该房屋位于第层。该房产的附属设施设备包括但不限于：。第三条房屋价款与支付方式经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价款为人民币元整（大写：元整）。付款方式如下：a.首付款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为首付款。b.尾款：乙方于该房屋产权过户完成后日内支付人民币元整（大写：元整）作为尾款。交房押金或保证金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为交房押金或保证金，该款项于房屋交付后日内退还，若房屋存在质量问题或其他纠纷，则甲方有权扣除相应部分。第四条房屋的交付与使用甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应确保房屋的附属设施设备处于正常使用状态，并提供相关的使用说明书或维修记录。房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋的安全和完好。房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙及相关物品交给乙方，并签署《房屋交付清单》。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方应于本合同签订后日内将房屋产权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。b.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。c.甲方应按时交付房屋，并确保房屋的附属设施设备处于正常使用状态。乙方的权利与义务：a.乙方应按时支付房屋价款及相关费用。b.乙方应妥善保管房屋的钥匙及相关物品，并负责房屋的日常维护和修缮工作。c.乙方应遵守小区的管理规约及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条违约责任若甲方未能按期交付房屋或产权过户，甲方应每日向乙方支付已付房款的%作为违约金。若乙方未能按期支付房款，乙方应每日向甲方支付未付房款的%作为违约金。若因甲方原因导致房屋产权过户失败，甲方应全额退还乙方已付房款，并赔偿乙方的实际损失。若因乙方原因导致房屋毁损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议的解决若因本合同的履行发生争议，甲乙双方可通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，本合同其他条款的履行不受影响。第八条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条补充条款甲乙双方可根据实际情况，补充以下条款：。第十条签署地点与日期本合同于年月日在中华人民共和国省市区签署。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：见证人：姓名：身份号码：联系方式：签字/盖章：日期：特

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