2025版合同：土地使用权设定协议书

2025最新版合同：土地使用权设定协议书土地使用权设定协议书合同编号：签订地点：签订日期：第一条合同双方基本信息转让方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第二条转让土地基本情况地块位置：本协议转让的土地位于（具体地址），地理坐标为北纬，东经。地块界址：该地块东至，南至，西至，北至。地块面积：该地块总用地面积为平方米（大写：平方米）。地块用途：该地块批准的使用用途为（如住宅、商业、工业等）。土地属性：该地块为国有建设用地使用权，土地权属证书编号为，权利性质为（如出让、划拨等）。第三条转让价款及支付方式转让价款：双方约定，该地块的转让总价款为人民币元（大写：元整）。支付方式：（1）乙方应在本协议签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。（2）剩余款项应在土地交付并完成过户手续后，日内一次性支付完毕。支付账户：甲方指定的收款账户为（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条土地交付及过户手续土地交付：（1）甲方应于本协议签订之日起日内将该地块交付乙方使用，并提供该地块的使用权证及其他相关证明文件。（2）交付标准：甲方保证所提供文件真实有效，并确保该地块无任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。过户手续：（1）甲方应协助乙方在土地交付后日内完成土地使用权过户手续。（2）过户所需费用由方承担（如双方另有约定，应在补充条款中明确）。第五条权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取转让价款。（2）甲方应保证该地块无任何权利纠纷，并在过户前妥善处理所有相关债务。（3）甲方应积极配合乙方完成过户手续，提供必要的协助。乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定使用该地块，并在办理完过户手续后取得土地使用权证。（2）乙方应按时支付转让价款，并不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家及地方政府对土地使用的相关规定。第六条违约责任甲方违约：（1）如甲方未能按约定时间交付地块或完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款的%作为违约金。（2）如甲方提供虚假文件或隐瞒地块存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付款项，赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：（1）如乙方未能按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。（2）如乙方擅自改变土地用途或违法使用该地块，甲方有权解除合同并要求乙方恢复地块原状，赔偿相应损失。第七条争议解决本协议履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（如地块所在地）人民法院提起诉讼。第八条附则本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲乙双方各执份，份用于办理过户手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：