2025商场租赁合同模板下载

2025商场租赁合同模板下载商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁商场内的部分场地用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至年月日期满。第二条租赁标的2.1甲方同意将位于商场层号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展经营范围的商业活动。2.2租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以附件《租赁场地平面图》为准。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望延长租赁期限，应在本合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照以下标准支付租金：每月租金为人民币元（大写：元整）；租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期的第一个月日前支付。4.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：4.3甲方应于收到租金后向乙方提供正式发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁场地的合法性和完整性，保证租赁场地不存在权属纠纷或其他影响乙方正常经营的情形。（2）甲方应提供租赁场地所需的水、电、燃气、供暖、空调等基础设施，并承担相关费用。（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商场的管理规定。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应按照约定的经营范围经营，不得擅自改变经营范围或进行其他违法经营活动。（3）乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，服从甲方的统一管理。第六条其他费用6.1乙方需承担租赁场地内因经营产生的水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理等费用。6.2乙方需承担租赁场地内设备、设施的维护和维修费用，除非因甲方提供的设备、设施质量问题导致损坏，甲方负责维修。第七条租赁场地的使用与管理7.1乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或改变其用途，如需进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条违约责任9.1若乙方未能按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额%的违约金。9.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并可书面通知乙方解除合同，已支付的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件租赁场地平面图商场管理制度其他约定事项甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：