2025办公楼租赁合同范本「标准版」

2025办公楼租赁合同范本「标准版」本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就办公楼租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一：《租赁物业平面图》。1.3租赁物业用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同；若未在合同期满前日书面通知对方终止，则视为自动续约，续约条件由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2除另有约定外，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1为保证租赁期间各项条款的履行，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金不计利息，于合同期满且乙方无违约行为后日内退还。如有乙方损坏租赁物业或拖欠费用的情况，甲方可从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物业在租赁期间内具备正常使用条件，并负责租赁物业的结构安全及公共设施的维护。5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及其附属设施。5.2.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交书面申请并获得批准。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，乙方承担租赁物业的日常维护费用及相关运营成本，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费等。6.2租赁物业的公共部分（如电梯、消防设施）所产生的维修费用由甲乙双方协商分担或按法律规定执行。第七条合同解除7.1在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：7.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用超过日；7.1.2乙方擅自改变租赁物业的用途或结构；7.1.3乙方利用租赁物业进行非法活动。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，并按法律规定承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务即构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），或赔偿实际损失。8.2若因乙方原因导致租赁物业损坏或第三人损害，乙方应承担修复责任及相关费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件附件一：租赁物业平面图附件二：物业管理规定附件三：其他约定事项（如有）甲方（出租方）签章：法定代表人或授权代表签字：日期：年