装修权益转让合同

装修权益转让合同编号：__________

甲方（转让方）：__________，地址：__________；

乙方（受让方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方因故需将位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）的装修权益转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的装修权益自本合同生效之日起，由甲方无偿转让给乙方。

二、乙方取得转让房屋的装修权益后，享有对该房屋进行装修的权利，并承担相应的义务。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、本合同自签订之日起，甲方不得以任何理由反悔或撤销。

七、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证转让房屋的装修权益真实、合法、有效，并承担因转让房屋装修权益存在瑕疵而引起的法律责任。

2.甲方应在本合同签订前，将转让房屋的装修权益状况、装修设计图纸、施工方案等相关资料完整、准确、及时地提供给乙方。

3.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理转让房屋的装修手续，包括但不限于办理相关审批、报建等手续。

4.甲方不得以任何理由妨碍乙方行使装修权益，如需变更装修方案，应与乙方协商一致，并书面通知乙方。

5.甲方应保证在合同履行期间，转让房屋的装修权益不受第三方权利的限制或侵害。

乙方责任和义务：

1.乙方应在本合同签订后，按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案等相关资料，对转让房屋进行装修。

2.乙方应遵守国家有关装修的法律法规，确保装修工程的质量和安全。

3.乙方应在本合同约定的装修期限内完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准。

4.乙方在装修过程中，如需对装修方案进行调整，应提前与甲方协商一致，并书面通知甲方。

5.乙方应承担因装修而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

6.乙方在装修完成后，应将装修后的房屋交付给甲方，并保证房屋的装修权益不受侵害。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并有权监督装修过程。

2.乙方有权要求甲方提供完整的装修资料，并有权在装修过程中对装修方案提出合理建议。

双方义务：

1.甲方有义务保证转让房屋的装修权益无瑕疵，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方有义务按照合同约定进行装修，并保证装修质量符合国家相关标准。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为装修工程的最终结算金额，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、设计费等相关费用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款，以确认合同的有效性。

b.进度款：装修工程按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

-装修工程开工前，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）作为开工前的进度款。

-装修工程完成__________%，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）。

-装修工程完成__________%，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）。

-装修工程完成__________%，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）。

c.验收款：装修工程完成后，经双方验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余的款项，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.支付条件：

a.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。

b.乙方支付款项时，应确保支付凭证的准确性和完整性，如因支付凭证错误导致甲方未能及时收到款项，责任由乙方承担。

c.如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应按照合同约定的进度款支付时间向乙方支付相应的利息。

4.任何因不可抗力因素导致的工程延误或额外费用，双方应另行协商解决，并调整支付计划。

5.本合同项下的所有支付，均应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式完成。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定提供完整的装修资料或协助办理相关手续，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，并承担相应的逾期责任。

-若甲方未按合同约定的时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权暂停工程进度直至款项支付完毕。

b.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的逾期责任。

-若乙方在装修过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此造成的额外费用。

-若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并有权暂停工程进度直至款项支付完毕。

2.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

3.适用法律：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款的订立、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

若双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的第一审法院。

5.特别约定：

a.若因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行，双方应立即通知对方，并协商解决。

b.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.争议解决费用的承担：

a.若双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

b.若双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.本合同生效前，双方应确保已履行合同签订前的所有准备工作，包括但不限于办理相关审批手续、提供必要的文件资料等。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程验收合格并支付完毕最后一笔款项之日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：

a.本合同的任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

b.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的终止：

a.因双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同自解除或终止之日起失效。

b.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，合同可视情况解除。

c.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程余料等事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、付款情况、合同变更等。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起满__________个工作日视为送达。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的争议解决机制按“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按本合同约定执行。

附件：

1.装修需求文档：详细列明装修项目的具体要求，包括装修风格、功能区域划分、材料选择、色彩搭配等。

2.设计方案：包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，以直观展示装修设计方案。

3.技术规格：详细列出装修工程所需材料的技术参数、质量标准、验收标准等。

4.施工图纸：包括施工详图、节点大样图、材料清单等，为施工提供详细指导。

5.材料清单：列明装修工程所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。

6.甲方提供的各类证件复印件：

a.转让房屋的产权证明；

b.装修工程相关审批文件；

c.甲方身份证明；

d.其他与装修工程相关的证明文件。

7.乙方提供的各类证件复印件：

a.乙方营业执照；

b.乙方资质证书；

c.