平屋顶防水施工协议

平屋顶防水施工协议编号：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX防水材料有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方需要对新建的XX大厦进行平屋顶防水施工，乙方具备相应的资质和施工能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在平屋顶防水施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量，保障双方的合法权益。

二、施工内容：乙方负责XX大厦平屋顶的防水施工，包括防水材料的选择、施工工艺、施工期限等。

三、施工期限：自本协议签订之日起，乙方应在XX个月内完成平屋顶防水施工。具体施工时间可根据实际情况进行调整。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工现场，确保乙方在施工期间有安全的工作环境。

2.按照约定的工期和进度支付工程款项。

3.在施工过程中，提供必要的施工图纸和技术资料。

4.对乙方在施工过程中提出的问题和需求给予及时回复和解决。

5.对施工质量进行监督，确保乙方按照约定的标准完成施工任务。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸和技术资料，使用合格的防水材料进行施工。

2.在施工前进行施工方案的设计和编制，经甲方确认后执行。

3.严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工质量。

4.在施工过程中，对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全。

5.对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。

6.在施工完成后，进行自检，确保工程质量符合约定标准。

7.在自检合格后，向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的施工标准和期限完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

3.甲方有权在施工过程中对乙方进行监督和检查。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权在施工过程中对甲方提供的技术资料和图纸提出疑问和建议。

6.乙方有权在施工过程中对施工现场的安全管理提出意见和建议。

7.乙方有权在施工完成后，按照约定要求甲方进行验收。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的平屋顶防水施工总金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，用于乙方购置施工所需材料及前期准备工作。

2.进度款：施工过程中，乙方应按照实际完成的工程量和约定的进度，每月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内支付当月已完成工程量对应的金额，累计支付金额不超过合同总金额的60%。

3.验收款：施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后十个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余工程款，金额为合同总金额的10%。

4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满且无质量问题后，乙方应将保修金无息退还给甲方。

三、支付条件：

1.乙方应在每月的进度款申请中提供详细的工程量清单、施工照片及验收报告等证明材料。

2.甲方支付进度款的前提是乙方提供的证明材料真实、完整，且工程进度符合合同约定。

3.保修金在保修期满且无质量问题后，甲方应按照合同约定支付给乙方。

四、额外费用：

1.本合同金额未包含因不可抗力、设计变更等原因导致的额外费用。

2.因不可抗力等原因导致的额外费用，双方应按照实际发生情况协商解决，合理分担。

3.设计变更引起的额外费用，由甲方承担，乙方应在变更发生后五个工作日内通知甲方。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.若甲方未按时提供施工图纸和技术资料，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

c.若甲方擅自变更设计，导致乙方增加额外费用，甲方应承担全部费用。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

b.若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

c.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向XX仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.保密义务：双方在争议解决过程中，应对所涉及的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、其他

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方均不承担违约责任。

2.本协议的修改、补充或终止，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至施工任务完成且保修期满之日止。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已按照相关法律法规完成必要的审批、备案手续。

3.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议，除非经双方协商一致并签订书面变更协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至施工任务完成且保修期满之日止。

2.保修期自竣工验收合格之日起计算，一般为自合同签订之日起两年。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

b.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行单方面变更。

2.终止：

a.在本协议有效期内，如因以下原因导致本协议终止，双方应协商解决：

i.一方严重违约，另一方有权终止本协议；

ii.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

iii.本协议约定的其他终止条件。

b.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未完成的工程、剩余款项及保修责任等事宜。

四、通知

1.除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。

2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或部分履行，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后五个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸：包括平屋顶防水施工的详细图纸，由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。

2.技术规范：平屋顶防水施工所遵循的国家或行业标准、规范，由甲方提供。

3.防水材料清单：乙方使用的防水材料清单，包括材料品牌、型号、规格、数量等，由乙方提供。

4.施工方案：乙方根据施工图纸和现场情况制定的施工方案，包括施工步骤、工艺流程、质量保证措施等。

5.验收标准：平屋顶防水施工的验收标准，包括质量标准、安全标准等，由双方共同制定。

6.保修承诺书：乙方对平屋顶防水施工的保修承诺，包括保修期限、保修内容等。

7.甲方提供的其他相关文件：如土地使用权证、建筑许可证等，证明甲方具备施工项目的合法性。

8.乙方提供的资质证明文件：包括营业执照、安全生产许可证、专业承包资质证书等，证明乙方具备相应的施工资质。

9.双方签字盖章的合同副本：作为本协议的附件，证明合同的正式性。

10.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件或材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：___________________