合租室友各自空间协议

合租室友各自空间协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的成年人，甲方与乙方基于友好、互助、共赢的原则，自愿签订本合租室友各自空间协议（以下简称“本协议”），以明确双方在合租过程中的权利义务，共同维护居住环境的和谐与安宁。

本协议的目的是为了规范甲方与乙方在合租过程中的各自空间使用，确保双方在居住过程中享有舒适的居住环境，促进邻里和谐。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按时支付租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

2.甲方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，确保居住环境的卫生。

3.甲方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或移除。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.甲方应尊重乙方的居住权益，不得擅自进入乙方空间，不得干扰乙方的正常生活。

6.甲方应承担房屋的维修责任，对于房屋的日常维护和修缮费用，甲方应承担相应比例。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

2.乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，确保居住环境的卫生。

3.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或移除。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.乙方应尊重甲方的居住权益，不得擅自进入甲方空间，不得干扰甲方的正常生活。

6.乙方应承担房屋的维修责任，对于房屋的日常维护和修缮费用，乙方应承担相应比例。

7.乙方应妥善保管个人物品，不得在公共区域堆放杂物，影响他人使用。

双方权利：

1.甲方和乙方均有权要求对方遵守本协议的约定，维护各自的合法权益。

2.甲方和乙方均有权要求对方保持房屋的整洁和卫生，共同维护居住环境。

3.甲方和乙方均有权要求对方合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

4.甲方和乙方均有权要求对方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方和乙方均有权要求对方尊重对方的居住权益，不得干扰对方的正常生活。

双方义务：

1.甲方和乙方均有义务按时支付租金，不得拖欠。

2.甲方和乙方均有义务保持房屋的整洁，定期进行清洁。

3.甲方和乙方均有义务合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

4.甲方和乙方均有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方和乙方均有义务尊重对方的居住权益，不得擅自进入对方空间，不得干扰对方的正常生活。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为甲方和乙方合租期间租金的总额。

支付方式如下：

1.租金支付：

a.甲方和乙方应在签订本合同时支付首月租金，金额为人民币__________元整。

b.之后，租金每月__________日支付，每月租金为人民币__________元整。

2.预付款项：

a.甲方和乙方应在签订本合同时支付押金，金额为人民币__________元整。

b.押金在合同终止后，扣除房屋损坏、清洁等费用后，无损坏的情况下，甲方和乙方应退还剩余押金。

3.额外费用：

a.房屋的水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况由甲方和乙方各自承担。

b.房屋的维修费用，如因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方和乙方按各自所占空间比例分担。

c.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

4.支付条件：

a.甲方和乙方应确保支付款项的合法性和真实性，不得使用非法资金支付。

b.甲方和乙方应在约定的时间内完成支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.支付方式：

a.甲方和乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行租金和押金的支付。

b.支付时，甲方和乙方应提供相应的支付凭证，以备日后核对。

本合同金额和支付方式的约定，旨在确保甲方和乙方的资金安全，并保障双方权益的实现。任何一方违反支付义务，均应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于应付租金百分之__________的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金百分之__________的违约金。

3.如甲方或乙方擅自损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。

4.如甲方或乙方违反本协议约定的其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.如甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.如双方均放弃仲裁，争议可提交至__________人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，双方应保持正常履行本协议的义务，不得以争议为由停止履行。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本协议规定的期限内，如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.甲方和乙方均签署了本协议；

2.甲方和乙方已向对方支付了首月租金及押金；

3.双方已就房屋的现有状况达成一致，并签字确认。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何对合同内容的修改，不得影响本协议的完整性，且不得违反法律法规。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致，签订终止协议；

b.一方违约，另一方根据本协议的违约条款提出终止；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。

2.终止协议的签署和生效，应按照本协议的变更条款执行。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式，通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址；

b.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知应在送达后__________个工作日内生效。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，至终止协议签订之日止，为有效期间。

七、争议解决

如因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。

2.房屋现状确认书：由甲方和乙方共同签署，确认房屋及附属设施设备的现状，包括完好程度、损坏情况等。

3.押金收据：由甲方出具，证明乙方已支付押金，并注明押金金额及退还条件。

4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按时支付。

5.房屋使用规则：包括房屋内设施设备的使用规范、清洁卫生要求、禁止事项等。

6.甲方提供的家具、电器清单：详细列出甲方提供的家具、电器名称、品牌、型号等信息。

7.乙方个人物品清单：详细列出乙方带入房屋的个人物品名称、数量等信息。

8.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

9.甲方和乙方签字确认的房屋交接清单：包括房屋、家具、电器等物品的交接情况。

10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件，应在附