2025店面租赁合同协议书范本

2025店面租赁合同协议书范本合同编号：出租方（甲方）：地址：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系方式：鉴于甲方为店面的合法所有权人，同意将该店面出租给乙方，用于乙方开展合法经营；乙方亦同意承租该店面。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方出租给乙方的店面位于，具体位置及范围以本合同附件所指为准。该店面的建筑面积为平方米，用途为。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，且该租赁物不存在任何权属纠纷或其他限制性权利。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及相关费用租金标准：该店面的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/半年）支付，每次支付金额为人民币元，支付时间为每（年/半年）开始后的日内。支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：账户名称：，账号：，开户行：现金支付：至甲方指定地点或地址。乙方应妥善保存支付凭证，以备查验。其他费用：乙方在租赁期间自行承担该店面的水费、电费、煤气费、采暖费、空调费等使用费用，并承担其经营活动中产生的其他相关费用。甲方不承担上述费用。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方应保证租赁物的交付符合约定的用途，并在租赁期间内保持租赁物的正常结构和安全性。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定或法律法规另有规定。甲方应协助乙方办理租赁相关的合法手续，包括但不限于出租备案等。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁范围内合法使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，亦不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应维护租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事违法违规活动。第五条店面的使用与维护装修与改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自理，且不得影响租赁物的安全性或结构完整性。日常维护：乙方应定期对该店面进行检查和维护，及时处理可能出现的安全隐患或设备损坏问题，确保租赁物处于良好状态。安全责任：乙方应严格遵守安全用电、防火防盗等规定，确保租赁物及周边区域的安全。如因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方承担全部责任。第六条合同的变更与解除合同变更：任何一方需变更本合同条款时，应与另一方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：因不可抗力或政府行为导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。第七条违约责任乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。甲方违约责任：甲方未能按约定交付租赁物或提前收回租赁物的，应退还乙方剩余租赁期内已付租金，并支付相当于个月租金的违约金。甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：租赁物平面图房产证复印件证件/营业执照复印件甲方（签字/盖