2025办公室租赁合同范例

2025办公室租赁合同范例合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国（city）路号大厦层室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同的条款，双方达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积为平方米的办公区域及相关公共设施。租赁物的具体位置及范围详见附件一《租赁物位置示意图》。1.2租赁物的用途为乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月，租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金。3.2乙方支付租金时，应当开具合法的租金发票，甲方应予以配合。3.3甲方有权根据市场情况调整租金，租金调整幅度应提前个月书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付，甲方应当开具收据。4.3租赁期届满后，乙方未违反本合同约定的，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应当合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施及设备。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当承担修复费用或赔偿损失。5.2乙方在租赁物内进行装修或改造时，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.3乙方应按时支付租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处置费等各项费用。5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品，不得在租赁物内从事违法活动。第六条维修责任6.1租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。6.2租赁物的结构、外墙、公共区域的维护及维修由甲方负责。6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，相关费用由乙方承担。6.4如租赁物出现需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜以书面协议为准。7.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并不退还押金：未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未支付的；将租赁物转租、转借或改变用途的；在租赁物内从事违法活动的；因乙方原因导致租赁物严重损坏的。7.4甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同：未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；将租赁物用于非办公用途的；甲方擅自将租赁物抵押或出售，导致乙方无法继续使用租赁物的。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。8.2乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，如乙方在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。8.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方改正，如甲方在收到乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月