2025标准事业单位场地租赁合同

2025标准事业单位场地租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地事宜达成以下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于省市区路号的场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、界限以及平面图见附件一。1.2租赁场地的建筑面积为平方米，用途为（如：办公、展览、仓储等），具体用途见附件二。1.3乙方应根据合同约定用途使用租赁场地，并保证不从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方另行签订续租合同。2.3任何一方如需提前终止合同，需提前个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除合同。第三条租金与费用3.1租金标准为人民币元/平方米/月，按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式：租金以（现金/银行转账）方式支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3除租金外，乙方需承担以下费用：水电费：按实际用量计算，由乙方承担；物业管理费：每月人民币元，由乙方负担；其他费用：，由乙方负担。3.4乙方应按时支付租金及相关费用。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付金额的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1保障租赁场地的合法性、安全性，并确保乙方能够正常使用。4.2负责房屋的主体结构及公共设施的维护，确保乙方的正常使用。4.3有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。4.4有权在合理通知后进入租赁场地进行检查或维修。乙方的权利与义务4.5获得场地使用权，并自行负责场地内部装修及设施的管理。4.6乙方不得将场地转租他人，如需转租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.7乙方负责场地内设施的日常维护，确保场地及其附属设施的完好。4.8乙方不得擅自改变场地用途，若需改变用途，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.9乙方应妥善处理场地内产生的垃圾，遵守环保相关规定，不得从事污染环境的活动。4.10乙方应在租赁期满或合同解除后，将场地恢复至承租时的状态，并经甲方验收合格。第五条合同的变更与解除5.1双方协商一致后，可书面变更或解除合同。5.2如因政府规划、政策变动等不可抗力导致场地无法使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。5.3解除合同后，乙方应及时搬离场地，结清所有费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿造成的损失。6.2乙方未按期支付租金，经催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方擅自转租、改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4甲方未按合同约定交付场地，经乙方催告后日内仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条优先权7.1租赁期满，乙方在同等条件下有优先续租权。7.2如甲方拟在租赁期满后出租场地，应在期满前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否续租。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.2不可抗力发生后，受影响的一方应在日内通知对方，并提供相关证明。双方应协商确定合同是否继续履行或解除。第九条争议解决9.1合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议需经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：