2025年烟花爆竹门面租赁合同模板

2025年烟花爆竹门面租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于省市区街号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为烟花爆竹销售。1.4房屋现状：甲方保证该房屋为合法建筑，并已办理相关手续，且房屋现状符合乙方的经营需求。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于烟花爆竹的销售，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。2.2乙方承诺，在经营过程中严格遵守国家及地方关于烟花爆竹销售的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3租赁期满后，甲方如需收回房屋，应提前日书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：拾万仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。4.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：4.4甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。5.2押金用途：作为乙方在租赁期间履行合同义务的保证。5.3押金退还：租赁期满后，如乙方未违反合同约定，且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条其他费用6.1水电费：租赁期间，乙方应自行承担水、电费，并按时缴纳。6.2物业管理费：如该房屋所在小区有物业管理费，由乙方负责缴纳。6.3其他费用：乙方经营所需的相关税费、工商登记费用等均由乙方自行承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。7.2甲方应保证该房屋为合法建筑，并提供该房屋的合法产权证明文件。7.3甲方应保证该房屋在交付时处于可使用状态，并确保房屋的基础设施（如供水、供电）正常运转。7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务7.5乙方有权在租赁期内正常使用该房屋，并开展合法的烟花爆竹销售活动。7.6乙方应按时支付租金及其他相关费用。7.7乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事任何违法活动。7.8乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自更改房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按规定进行处理。7.9乙方应承担租赁期间的房屋维修责任，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。7.10乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。8.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。第九条合同的解除9.1在租赁期内，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动；（3）乙方未履行合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内仍未改正。9.2在租赁期内，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方经营。9.3合同解除后，双方应进行结算，乙方应将房屋及设施设备归还甲方，如有损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整），并赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违反合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。10.3乙方擅自转租、转让或抵押该房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整），并赔偿甲方遭受的损失。10.4乙方未履行维修义务或未能及时修复损坏的房屋及设施设备，造成损失的，应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力事件（如战争、地震、台风、洪水等）导致房屋毁损或无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任，租金及押金按实际使用情况结算。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方的通讯地址以本合同载明的地址为准。如任何一方变更通讯地址，应书面通知对方。13.2通知以书面形式通过挂号信或特快专递送达，自投寄之日起日后视为已送达。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋现状照片等。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同壹式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋产权证明房屋地址：省市区街号，房屋产权证号：，产权人：。附件二：房屋现状照片房屋交付时的状态已拍照存档，照片包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等，共计张。附件三：双方证件复印件甲方证件复印件：乙方证件复印件：