养殖用地租赁合同

养殖用地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的养殖用地使用权，乙方有养殖经营的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就养殖用地租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________（具体地址）的养殖用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围以附件一《养殖用地平面图》为准，该平面图作为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元（￥__________________元），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，合法、合理地使用租赁物。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用和安全。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须取得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作，乙方负责租赁物的日常维护和小修。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署《租赁物返还确认书》。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于《养殖用地平面图》、《租赁物交付确认书》、《租赁物返还确认书》等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________