2025年住宅装修施工合同示范文本

2025年住宅装修施工合同示范文本第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：（具体范围详见附件一）1.5工程内容：（具体内容详见附件二）第二条施工方案和设计2.1承包方应在开工前向发包方提供施工方案、设计图纸及预算书，经发包方确认后方可施工。2.2施工过程中如需对原设计进行更改，应双方协商一致并签订书面补充协议。2.3设计图纸及施工方案需符合相关技术规范和标准，确保工程质量和安全。第三条工程质量标准3.1本工程执行国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及地方有关规定。3.2所用材料应符合国家标准并满足合同约定的品牌、规格和质量要求。3.3承包方应严格按照施工图纸及施工方案进行施工，确保工程质量和施工工艺符合约定标准。3.4工程竣工后，承包方应提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、隐蔽工程验收记录、材料合格证等。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币元（大写：元整）。工程款的支付方式如下：4.1.1合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；4.1.2工程进度达到时，发包方支付合同总价的%，计人民币元；4.1.3工程竣工并通过验收后，发包方支付剩余合同总价的%，计人民币元；4.2承包方应在收到每笔工程款后向发包方出具合法有效的发票。4.3如因承包方原因导致工程进度延误，发包方有权相应顺延工程款支付时间。第五条工期5.1开工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期总日历天数为天。如遇以下情况，工期相应顺延：5.3.1不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）；5.3.2发包方原因导致的停工；5.3.3重大设计变更或工程量增加；5.4承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应按合同总价的%向发包方支付违约金。第六条材料设备管理6.1承包方应严格按照合同约定的材料清单采购，并确保材料质量符合标准。材料清单详见附件三。6.2材料进场前，承包方应通知发包方进行验收。验收合格后方可使用，验收不合格的材料应在个工作日内退场并重新采购。6.3对于材料的品牌、规格、型号，承包方不得擅自更改，否则发包方有权要求更换或退货，由此产生的费用由承包方承担。6.4材料存放应妥善管理，防止损坏或丢失。因承包方管理不善造成的损失由承包方承担责任。第七条工程验收7.1隐蔽工程验收：承包方在隐蔽工程施工完毕后，应及时通知发包方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。7.2竣工验收：工程完工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。发包方应在收到申请后个工作日内组织验收。7.3验收标准：验收应依据国家相关规范、合同约定及双方确认的设计图纸进行。如存在质量问题，承包方应在个工作日内完成整改。7.4竣工验收合格后，双方签署《工程验收合格证明》。第八条工程保修8.1本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围包括：主体结构、防水工程、装饰面层、电路系统等。具体保修内容详见附件四。8.3在保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到通知后小时内赶赴现场进行维修。维修费用由承包方承担。8.4保修期满后，承包方应向发包方出具《保修期终止确认书》。第九条双方责任9.1发包方责任：9.1.1按时支付工程款；9.1.2提供施工所需的水、电、施工场地等条件；9.1.3负责协调邻里关系及相关部门的审批工作。9.2承包方责任：9.2.1严格按合同约定的工期、质量标准完成施工任务；9.2.2负责施工现场的管理及安全防护，确保施工安全；9.2.3负责文明施工，做好施工现场的环境保护工作。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：联系方式：签署日期：年月日乙方（承包方）：联系方式：签署日期：