2025版房屋租赁合同模板汇编

2025最新版房屋租赁合同模板汇编房屋租赁合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方将位于市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供该房屋的权属证明文件复印件附于本合同之后。1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。2.3提前退租：乙方如需提前退租，应在退租前日书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥），租金不含税，如需开具发票，乙方需另行支付税费。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日的日前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式支付。3.3支付方式：甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：租赁期限内，租金不得调整。若因特殊情况需调整租金，双方应另行协商一致并签订书面补充协议。第四条押金及退还4.1押金数额：乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条房屋交付及返还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将符合约定条件的房屋交付乙方使用，甲乙双方应共同验收并签署房屋交付确认书。5.2房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并结清相关费用。甲乙双方应共同验收并签署房屋返还确认书。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（2）甲方有义务保障房屋符合约定用途，并按照合同约定提供相关服务；（3）甲方不得擅自变更租金或提前收回房屋（特殊情况除外）。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及服务；（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备；（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。第七条房屋使用与维修7.1房屋使用：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。7.2设施设备维护：甲方负责房屋及设施设备的日常维护，乙方应妥善使用并及时通知甲方维修。7.3维修费用：因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的维修费用由乙方承担；因正常使用造成的维修费用由甲方承担。第八条租赁期间相关费用8.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）取暖费、空调费；（3）物业服务费、垃圾处理费；（4）其他费用：。8.2租赁期间，下列费用由甲方承担：（1）房屋及设施设备的维修费用；（2）房屋保险费用；（3）其他费用：。8.3结算方式：相关费用按月/季度结算，由乙方于支付租金时一并支付。第九条续租与转租9.1续租：租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。9.2转租：乙方不得擅自转租、转借房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。第十条合同的解除10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定用途；（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（3）其他严重违约行为：。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间支付租金，累计超过日；（2）擅自改变房屋用途或进行装修；（3）利用房屋从事违法活动；（4）其他严重违约行为：。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整；（2）未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为：。11.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币元整；（2）违反房屋用途或擅自装修的，应恢复原状并赔偿损失；（3）其他违约行为：。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条附则14.1甲方承诺：该房屋无抵押、无纠纷，符合出租条件。14.2乙方承诺：提交的证件件及其他证明文件真实有效。14.3本合同涉及的通知、告知等书面文件，可通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或EMS快递；（3）电子邮件。送达地址以双方填写的合同地址为准，如有变更，应提前通知对方。14.4本合同附件包括：（1）房屋权属证明复印件；（2）甲方证件复印件；（3）乙方证件复印件；（4）房屋交付确认书；（5）其他附件：。（以下无正文）甲方（出租方）签章：签署日期：