宾馆出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宾馆出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宾馆基本情况2.1宾馆地址2.2宾馆面积2.3宾馆设施及配置3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.宾馆使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维修及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：宾馆设施清单12.2附件二：宾馆使用规则13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.宾馆基本情况2.1宾馆地址：_______2.2宾馆面积：_______平方米2.3宾馆设施及配置：2.3.1客房：_______间，其中单人间_______间，双人间_______间，套间_______间2.3.2餐饮设施：_______2.3.3会议设施：_______2.3.4健身设施：_______2.3.5停车设施：_______2.3.6其他设施：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______年_______月_______日3.2出租终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3缴纳时间：每月_______日前5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：5.2.1合同到期且无违约行为5.2.2宾馆设施无损坏5.2.3租金已结清5.3押金退还时间：合同终止后_______日内6.宾馆使用规则6.1使用范围：仅限于_______6.2使用时间：_______（如24小时等）6.3使用限制：6.3.1不得用于非法活动6.3.2不得擅自改变宾馆结构6.3.3不得损坏宾馆设施7.维修及保养7.1出租方责任：7.1.1保证宾馆设施的正常使用7.1.2对宾馆进行定期检查和维护7.1.3及时修复宾馆设施故障7.2承租方责任：7.2.1负责宾馆设施的合理使用7.2.2保持宾馆的整洁和卫生7.2.3发现宾馆设施损坏及时通知出租方8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供宾馆或设施，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。8.1.3若出租方未在合同约定的时间内退还押金，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金。8.2.2若承租方擅自转租、转借宾馆，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.3若承租方损坏宾馆设施，应照价赔偿，并承担修复费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同9.2合同终止条件9.2.1出租期限届满9.2.2合同解除后9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，向_______人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2法院名称：_______11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.1.3合同签订手续完备11.2合同效力11.2.1对双方具有法律约束力11.2.2任何一方不得擅自变更或解除合同12.合同附件12.1附件一：宾馆设施清单12.1.1宾馆设施名称12.1.2宾馆设施型号12.1.3宾馆设施数量12.2附件二：宾馆使用规则12.2.1宾馆使用时间12.2.2宾馆使用范围12.2.3宾馆使用限制13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、担保机构、监管机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和管理。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.3第三方义务：3.3.1第三方应提供真实、准确、完整的信息，确保甲乙双方对合同履行情况有充分的了解。3.3.2第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露或用于非法用途。4.第三方介入协议4.2.1第三方名称、地址和法定代表人或负责人信息；4.2.2第三方介入的事务范围和内容；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方权利和义务；4.2.5第三方报酬及支付方式；4.2.6第三方介入协议的有效期限；4.2.7违约责任及争议解决方式。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。5.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.1.3第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不代表任何一方，其行为后果由其自行承担。6.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，其不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的权利义务。6.3第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。8.本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施清单详细要求：包括宾馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为宾馆现状的记录，用于合同履行期间双方对宾馆设施的核对。2.附件二：宾馆使用规则详细要求：规定宾馆的使用时间、范围、注意事项、禁止事项等。说明：此规则作为宾馆正常运营的指导文件，确保承租方合理使用宾馆设施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务范围、权利义务、责任限额、报酬及支付方式等。说明：此协议作为第三方参与合同履行的法律文件，保障各方权益。4.附件四：押金收据详细要求：记录押金金额、收取日期、退还条件等。说明：此收据作为押金收取的凭证，用于合同履行期间押金的退还。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证明，用于合同履行期间租金的核对。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为违约金支付的证明，用于合同履行期间违约金的核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按约定提供宾馆或设施擅自提高租金未按约定退还押金1.2承租方违约行为未按约定支付租金擅自转租、转借宾馆损坏宾馆设施1.3第三方违约行为未按约定履行职责泄露甲乙双方资料损害甲乙双方利益2.责任认定标准：2.1出租方违约责任按照违约行为对应的违约金标准支付违约金。修复损坏的宾馆设施或赔偿损失。2.2承租方违约责任按照违约行为对应的违约金标准支付违约金。赔偿出租方因违约行为造成的损失。2.3第三方违约责任按照第三方介入协议约定的责任限额支付违约金。赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1出租方未按约定提供宾馆，导致承租方无法入住，出租方应支付_______元人民币的违约金。3.2承租方未按约定支付租金，逾期一日，应支付_______元人民币的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，泄露甲乙双方资料，应支付_______元人民币的违约金。宾馆出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物设施设备3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签条款4.出租费用4.1出租费用总额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.出租物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3报修流程8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________出租方身份证号码：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________承租方身份证号码：___________2.出租物基本情况2.1出租物名称宾馆名称：___________2.2出租物位置宾馆地址：___________2.3出租物面积宾馆总面积：___________平方米2.4出租物设施设备宾馆设施：___________宾馆设备：___________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：___________3.2出租终止日期出租终止日期：___________3.3合同续签条款如需续签，双方应提前___________日协商，并达成书面协议。4.出租费用4.1出租费用总额出租费用总额：___________元4.2出租费用支付方式出租费用支付方式：___________4.3出租费用支付时间每月___________日前支付当月出租费用。5.保证金5.1保证金金额保证金金额：___________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：___________5.3保证金退还条件在合同终止后，承租方无违约行为，保证金在___________日内退还。6.出租物使用规则6.1使用范围承租方有权在出租物内进行合法经营活动。6.2使用限制承租方不得将出租物用于违法活动，不得擅自改变出租物的结构。6.3使用责任承租方应对出租物内的设施设备负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.维修保养7.1维修保养责任出租方负责出租物的日常维修保养，确保出租物处于良好状态。7.2维修保养费用维修保养费用由出租方承担，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。7.3报修流程承租方发现出租物存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在___________小时内予以处理。8.保险8.1保险种类出租方应为其所有的财产、设施和设备投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额保险金额应不低于出租物的实际价值及潜在风险。8.3保险费用保险费用由出租方承担，并应在合同签订时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方违反出租物使用规则，造成出租物损坏或影响他人正常使用；（3）出租方未按时进行维修保养，影响承租方正常使用；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，出租方应退还承租方已支付的保证金；（2）双方应妥善处理出租物的归还和设施设备的交接；（3）违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及修改11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方各自提供的地址。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同于___________年___________月___________日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）根据合同约定，需第三方提供专业服务或协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入协议应明确第三方的工作内容、责任和权利。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求；（2）第三方在履行职责过程中产生的损失，由其自行承担；（3）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或协助进行验收。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；（2）第三方对出租物的使用和保养责任由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方介入协议的生效18.1生效条件第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.2生效日期第三方介入协议自生效之日起，成为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入协议的修改19.1修改程序第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。19.2修改生效修改后的第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件或个人身份证复印件3.出租物基本情况说明4.出租物设施设备清单5.出租费用支付凭证6.保证金收据7.保险单据8.第三方介入协议9.合同修改协议10.合同解除协议11.第三方评估报告12.第三方验收报告13.违约赔偿协议14.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整，复印件应加盖公章或签字。2.出租方和承租方应保证其提供的附件内容真实有效。3.附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方违反出租物使用规则，造成出租物损坏或影响他人正常使用；（3）出租方未按时进行维修保养，影响承租方正常使用；（4）第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度和损失情况确定；（3）如涉及第三方违约，第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。简要示例说明：1.承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.承租方擅自改变出租物结构，造成出租物损坏，应承担修复费用或赔偿损失；3.出租方未按时进行维修保养，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方损失；4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。宾馆出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宾馆基本情况2.1宾馆名称2.2宾馆地址2.3宾馆面积2.4宾馆设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.费用调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.宾馆使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.宾馆维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.宾馆转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.宾馆退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.宾馆基本情况2.1宾馆名称：_______2.2宾馆地址：_______2.3宾馆面积：_______平方米2.4宾馆设施：_______2.4.1客房设施：_______2.4.2公共区域设施：_______2.4.3其他设施：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租终止日期：_______4.出租费用4.1出租费用总额：_______元4.2付款方式：_______4.2.1预付款：_______元4.2.2按月支付：_______元/月4.3付款时间：_______4.3.1预付款支付时间：_______4.3.2按月支付时间：_______5.费用调整5.1调整原因：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______5.3.1通知方式：_______5.3.2通知时间：_______6.宾馆使用规范6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.2.1禁止事项：_______6.2.2限制事项：_______6.3使用责任：_______6.3.1承租方责任：_______6.3.2出租方责任：_______7.宾馆维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方责任：_______7.1.2承租方责任：_______7.2保养责任7.2.1出租方责任：_______7.2.2承租方责任：_______7.3维修费用7.3.1维修费用承担方：_______7.3.2维修费用支付方式：_______8.宾馆转让与转租8.1转让条件8.1.1出租方同意：_______8.1.2法律法规允许：_______8.2转让程序8.2.1出租方通知：_______8.2.2承租方同意：_______8.3转租条件8.3.1出租方同意：_______8.3.2承租方通知：_______8.4转租程序8.4.1转租方资格：_______8.4.2转租方同意：_______9.宾馆退租9.1退租条件9.1.1合同到期：_______9.1.2紧急情况：_______9.2退租程序9.2.1退租通知：_______9.2.2费用结算：_______9.2.3宾馆归还：_______9.3退租费用9.3.1损坏赔偿：_______9.3.2清洁费用：_______10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约行为：_______10.1.2违约后果：_______10.2违约责任10.2.1违约赔偿：_______10.2.2违约处理：_______10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：_______10.3.2赔偿方式：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_______11.1.2仲裁解决：_______11.1.3司法解决：_______11.2争议解决程序11.2.1协商程序：_______11.2.2仲裁程序：_______11.2.3司法程序：_______12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：_______12.1.2合同履行：_______12.2合同解除条件12.2.1违约行为：_______12.2.2紧急情况：_______12.3合同解除程序12.3.1解除通知：_______12.3.2解除后果：_______13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：_______13.1.2不可抗力处理：_______13.2通知方式13.2.1书面通知：_______13.2.2电子通知：_______13.3合同附件13.3.1附件一：_______13.3.2附件二：_______14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需对宾馆的出租情况进行评估、监理或提供专业咨询等，可引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利15.4.1.1获得合同双方授权，按照合同约定进行相关工作；15.4.1.2在工作过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3在完成工作后，有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务15.4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.4.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；15.4.2.3按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；15.5.1.2第三方的工作成果直接服务于甲乙双方。15.5.2第三方与宾馆的关系15.5.2.1第三方对宾馆的出租情况进行评估、监理或提供专业咨询；15.5.2.2第三方的工作成果对宾馆的出租产生影响。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方应共同决定