办理房产抵押登记授权委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办理房产抵押登记授权委托书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.委托事项2.1抵押登记申请2.2抵押权设立2.3抵押权变更2.4抵押权注销3.委托人义务3.1提供真实、完整、有效的相关资料3.2不得以任何方式妨碍抵押登记办理3.3配合受托人办理相关手续4.受托人义务4.1按照委托人要求办理抵押登记手续4.2保守委托人商业秘密4.3及时向委托人报告办理进度5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估6.抵押权人信息6.1抵押权人基本情况6.2抵押权人权利证明6.3抵押权人授权委托书7.委托费用及支付方式7.1委托费用总额7.2委托费用构成7.3委托费用支付方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同附件13.1附件一：委托人身份证明13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押权人权利证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点：_______2.委托事项2.1抵押登记申请：甲方委托乙方代为办理抵押登记申请手续，包括但不限于填写申请表格、提交相关文件等。2.2抵押权设立：甲方委托乙方协助设立抵押权，包括但不限于与抵押权人签订抵押合同、办理抵押登记等。2.3抵押权变更：甲方委托乙方协助办理抵押权变更手续，包括但不限于抵押权人变更、抵押物变更等。2.4抵押权注销：甲方委托乙方协助办理抵押权注销手续，包括但不限于抵押权人解除抵押、办理注销登记等。3.委托人义务3.1提供真实、完整、有效的相关资料：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的抵押物权属证明、抵押权人权利证明等相关资料。3.2不得以任何方式妨碍抵押登记办理：甲方不得以任何方式妨碍乙方办理抵押登记手续。3.3配合受托人办理相关手续：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，及时提供所需文件和信息。4.受托人义务4.1按照委托人要求办理抵押登记手续：乙方应按照甲方的要求，及时、准确地办理抵押登记手续。4.2保守委托人商业秘密：乙方在办理抵押登记过程中，应保守甲方的商业秘密。4.3及时向委托人报告办理进度：乙方应定期向甲方报告抵押登记办理进度，并及时告知办理结果。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：抵押物为位于_______的房产，具体地址为_______，房产证号为_______。5.2抵押物权属证明：甲方已提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。5.3抵押物价值评估：甲方已提供抵押物的价值评估报告，评估价值为_______元。6.抵押权人信息6.1抵押权人基本情况：抵押权人为_______，联系方式：_______。6.2抵押权人权利证明：抵押权人已提供相应的权利证明文件。6.3抵押权人授权委托书：抵押权人已签署授权委托书，委托乙方代为办理抵押登记手续。8.合同期限8.1合同生效日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2.1抵押登记手续办理完毕，双方约定的委托事项完成；8.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.2.3合同约定的期限届满，且双方未就合同续签达成一致；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.3.1另一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.3.2合同目的无法实现，且经双方协商无法达成一致；8.3.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1委托人违约责任：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2受托人违约责任：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行或一方遭受损失，双方应协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件：如前所述，在合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：见第八条第1款。12.3合同生效后效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。13.合同附件13.1附件一：委托人身份证明13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押权人权利证明13.4附件四：授权委托书14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通信方式发送。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1抵押物价值评估需要专业机构评估；15.2.2合同履行过程中涉及的法律问题需要专业律师提供法律意见；15.2.3抵押登记手续需要中介机构协助；15.2.4其他经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3甲乙双方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方责任限额为_______元人民币。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅受甲乙双方的委托，其服务对象为甲乙双方，与抵押权人、抵押物所有人等无关。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。18.3第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于甲乙双方与抵押权人、抵押物所有人等之间的合同关系。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为证人参与诉讼，但不承担诉讼费用。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明要求：提供甲方有效身份证件或营业执照副本等证明身份的文件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：抵押权人权利证明要求：提供抵押权人权利证明文件，如借款合同、抵押合同等。说明：用于证明抵押权人拥有抵押权，并有权要求办理抵押登记。4.附件四：授权委托书要求：提供甲方签署的授权委托书，明确授权乙方代为办理相关事宜。说明：用于授权乙方代表甲方行使相关权利。5.附件五：抵押物价值评估报告要求：提供由专业机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押登记的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的职责、权利和义务。7.附件七：合同补充协议要求：提供甲乙双方签订的合同补充协议。说明：用于对合同内容进行补充、修改或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时提供真实、完整、有效的相关资料；1.2委托人未配合受托人办理相关手续；1.3受托人未按照委托人要求办理抵押登记手续；1.4第三方未按照合同约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由合同约定或由人民法院根据实际情况确定；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任；2.4若违约行为构成侵权，违约方应承担侵权责任。3.示例说明：3.1委托人未按时提供抵押物权属证明，导致抵押登记无法按时办理，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.2受托人未按照委托人要求办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，违约方应支付违约金；3.3第三方未按照合同约定提供服务，导致抵押登记无法办理，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。办理房产抵押登记授权委托书范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3抵押登记相关信息2.委托事项及权限2.1委托事项具体描述2.2委托权限范围2.3委托期限3.委托人义务3.1提供真实、准确、完整的房产信息3.2协助受托人办理相关手续3.3及时通知受托人合同变更情况4.受托人义务4.1依法办理房产抵押登记手续4.2保守委托人商业秘密4.3及时向委托人报告办理进展情况5.合同费用及支付方式5.1委托费用5.2办理费用5.3支付方式及时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1委托人名称（或姓名）：_________________1.1.2委托人住所地：_________________1.1.3受托人名称（或姓名）：_________________1.1.4受托人住所地：_________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_________________1.2.2房产产权证号：_________________1.2.3房产面积：_________________平方米1.2.4房产用途：_________________1.3抵押登记相关信息1.3.1抵押权人：_________________1.3.2抵押登记目的：_________________1.3.3抵押登记期限：_________________2.委托事项及权限2.1委托事项具体描述2.1.1办理房产抵押登记手续2.1.2协助抵押权人办理相关手续2.1.3代为接收抵押登记证书2.2委托权限范围2.2.1在本合同约定的范围内，代表委托人行使相关权利2.2.2办理抵押登记所需的一切法律手续2.2.3代为签署相关文件2.3委托期限2.3.1自本合同签订之日起至抵押登记手续办理完毕之日止3.委托人义务3.1提供真实、准确、完整的房产信息3.2协助受托人办理相关手续3.3及时通知受托人合同变更情况4.受托人义务4.1依法办理房产抵押登记手续4.2保守委托人商业秘密4.3及时向委托人报告办理进展情况5.合同费用及支付方式5.1委托费用5.1.1委托人应支付受托人委托费用人民币_________________元5.2办理费用5.2.1委托人应支付办理抵押登记所需的一切费用5.3支付方式及时间5.3.1委托费用于本合同签订之日起三个工作日内支付5.3.2办理费用在办理抵押登记过程中根据实际发生支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1委托人单方面解除合同，应提前三十日书面通知受托人6.1.2受托人单方面解除合同，应提前三十日书面通知委托人6.2合同终止条件6.2.1抵押登记手续办理完毕6.2.2双方协商一致解除合同6.3解除或终止合同后的处理6.3.2双方应相互返还已支付的费用6.3.3合同解除或终止后，受托人应将办理取得的抵押登记证书及文件移交给委托人8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，争议应提交至_________________仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照仲裁机构的安排提交仲裁申请及相关证据8.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1若仲裁不成，争议应提交至_________________人民法院诉讼解决9.2.2诉讼应按照人民法院的诉讼程序进行10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后合同即生效10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1通知应以书面形式送达，并视为已送达11.1.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房产产权证明文件抵押登记申请书双方身份证件复印件11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订时间12.1本合同签订时间为_________________年_________________月_________________日13.合同签订地点13.1本合同签订地点为_________________14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2抵押登记申请书14.3双方身份证件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因委托事项需要，由甲乙双方一致同意邀请或指定的，具备相应资质和能力，协助或参与本合同履行活动的单位或个人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，若需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1.1获取履行职责所需的信息和资料；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.1.3在其职责范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。4.第三方责任划分4.1第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系，第三方不承担甲乙双方的责任。4.2第三方在其职责范围内因过错导致的损失，由第三方自行承担。4.3因第三方介入导致甲乙双方损失的，甲乙双方应就损失承担连带责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定委托事项费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额的计算方式如下：5.2.1以合同约定委托事项费用为基数；5.2.2乘以约定的责任限额比例；5.2.3得出第三方的责任限额。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出事宜达成书面协议，并明确新的第三方或终止合同。7.第三方资质要求7.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。7.2第三方资质证明应在合同附件中列明，作为本合同的有效组成部分。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的相关信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方费用9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明。9.2第三方费用支付方式、时间及金额应在合同附件中明确约定。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。10.2第三方介入的约定作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有房产的合法所有权。2.抵押登记申请书要求：按照抵押登记机关的要求填写，并加盖甲方公章。说明：用于申请办理房产抵押登记。3.双方身份证件复印件要求：提供甲方和乙方有效身份证件的复印件。说明：证明甲乙双方的合法身份。4.第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的相关资质证明文件的原件或复印件。说明：证明第三方具备履行职责的能力。5.合同附件说明：作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。6.第三方费用清单要求：详细列明第三方介入所产生的各项费用。说明：作为合同附件，用于确定第三方费用的支付。7.第三方变更或退出协议要求：在第三方变更或退出时，甲乙双方应签订书面协议。说明：明确变更或退出后的权利义务关系。8.第三方保密协议要求：第三方应与甲乙双方签订保密协议。说明：保护甲乙双方的商业秘密和合同信息。9.第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付的凭证。说明：证明已支付第三方费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。1.2乙方未按约定依法办理房产抵押登记手续。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现。1.4任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准2.1甲方未提供真实房产信息，导致合同无法履行，甲方承担违约责任。2.2乙方未依法办理抵押登记，导致合同无法履行，乙方承担违约责任。2.3第三方未履行职责，导致合同目的无法实现，第三方承担违约责任。2.4任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金。3.违约责任示例3.1甲方未提供真实房产信息，导致乙方无法办理抵押登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未依法办理抵押登记，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未履行职责，导致合同目的无法实现，第三方应向甲乙双方支付违约金。3.4任何一方未按约定支付费用，应向对方支付相当于未支付费用一定比例的违约金。办理房产抵押登记授权委托书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.委托事项2.1抵押登记申请2.2抵押登记办理2.3抵押登记手续办理2.4抵押登记费用支付3.委托人权利义务3.1委托人授权范围3.2委托人提供资料3.3委托人配合义务3.4委托人保密义务4.受托人权利义务4.1受托人办理抵押登记4.2受托人提供专业服务4.3受托人保密义务4.4受托人责任承担5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估6.抵押登记费用6.1抵押登记费用标准6.2抵押登记费用支付方式6.3抵押登记费用承担7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方当事人信息1.3.1委托人：（名称）1.3.2受托人：（名称）1.4合同签订地点：（具体地址）2.委托事项2.1抵押登记申请：委托人授权受托人代表其向抵押登记机关提出抵押登记申请。2.2抵押登记办理：受托人应依法办理抵押登记手续，包括但不限于提交申请、领取登记证明等。2.3抵押登记手续办理：受托人应确保抵押登记手续齐全、合法、有效。2.4抵押登记费用支付：委托人应按照抵押登记机关的规定，支付抵押登记所需的一切费用。3.委托人权利义务3.1委托人授权范围：委托人授权受托人全权代表其处理与抵押登记相关的所有事宜。3.2委托人提供资料：委托人应向受托人提供办理抵押登记所需的全部资料，包括但不限于产权证明、身份证明等。3.3委托人配合义务：委托人应积极配合受托人办理抵押登记，提供必要的协助和便利。3.4委托人保密义务：委托人同意对受托人在办理抵押登记过程中知悉的任何信息予以保密。4.受托人权利义务4.1受托人办理抵押登记：受托人有权以委托人的名义办理抵押登记，并代表委托人与抵押登记机关进行沟通。4.2受托人提供专业服务：受托人应按照委托人的要求，提供专业、高效的抵押登记服务。4.3受托人保密义务：受托人应遵守保密义务，对在办理抵押登记过程中知悉的委托人信息予以保密。4.4受托人责任承担：受托人在办理抵押登记过程中，如因自身原因导致抵押登记不成功，应承担相应的责任。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：抵押物为（具体描述抵押物的种类、数量、价值等）。5.2抵押物权属证明：委托人已向受托人提供了抵押物的权属证明文件。5.3抵押物价值评估：抵押物价值已由（评估机构名称）评估，评估价值为（具体金额）。6.抵押登记费用6.1抵押登记费用标准：抵押登记费用按照抵押登记机关的规定执行。6.2抵押登记费用支付方式：抵押登记费用由委托人支付，支付方式为（具体支付方式，如现金、转账等）。6.3抵押登记费用承担：抵押登记费用由委托人承担，受托人不得从中获利。7.合同期限7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。7.2.1抵押登记办理完成；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现不可抗力事件；7.2.4合同约定的其他终止条件。7.3合同续签：如需续签合同，双方应提前__天协商一致，并签订续签协议。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1委托人未按时支付抵押登记费用的，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为（具体利率）。8.1.2委托人提供的资料不真实、不完整或存在误导的，委托人应承担由此产生的全部责任。8.2受托人违约责任8.2.1受托人未按时完成抵押登记的，应向委托人支付违约金，违约金按日计收，金额为抵押登记费用的一定比例。8.2.2受托人在办理抵押登记过程中泄露委托人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以货币形式支付。8.3.2双方协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件；10.1.2发生不可抗力事件；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商；10.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应就合同解除后的财产返还、费用结算等事宜进行协商；10.3.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同履行中需要变更的情形。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同条款应替代原合同相应条款；11.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议；12.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应就合同终止后的财产返还、费用结算等事宜进行协商；12.3.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指本合同双方当事人之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据本合同约定或双方协商一致，提供相关服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的工作条件等。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行相应的义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与委托人、受托人之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与委托人、受托人之间的权利义务。15.3.2第三方与受托人之间的关系由双方另行约定，受托人应向第三方提供必要的工作条件和协助。15.3.3第三方与抵押登记机关之间的关系由第三方自行处理，与委托人、受托人无关。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1委托人16.1.1委托人同意在必要时引入第三方提供相关服务，并承担第三方服务费用。16.1.2委托人应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量负责。16.2受托人16.2.1受托人应根据委托人的要求，引入第三方提供相关服务，并监督第三方的工作进度和质量。16.2.2受托人应向第三方提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合同约定或法律法规应承担的责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和