小区清洁服务契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小区清洁服务契约本合同目录一览1.服务范围1.1小区公共区域清洁1.2小区绿化带清洁1.3小区道路清洁1.4小区设施设备清洁2.服务时间2.1清洁作业时间2.2紧急清洁响应时间3.服务质量标准3.1清洁工具及用品要求3.2清洁作业流程3.3清洁效果评估4.服务费用4.1清洁费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务期限5.1合同有效期限5.2合同续签6.服务责任与义务6.1服务方责任6.2小区方责任6.3第三方责任7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：清洁工具及用品清单14.3附件三：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.服务范围1.1小区公共区域清洁1.1.1小区大门、广场、停车场等入口区域的清洁1.1.2小区道路、人行道、绿化带等公共区域的清扫1.1.3小区垃圾箱、垃圾桶等收集容器的清洁与消毒1.2小区绿化带清洁1.2.1绿化带内落叶、杂草的清除1.2.2绿植的浇水、修剪与养护1.3小区道路清洁1.3.1道路两侧人行道、非机动车道、机动车道的清扫1.3.2道路积水、油污的清理1.4小区设施设备清洁1.4.1小区公共设施如座椅、健身器材等的清洁1.4.2小区路灯、标识牌等的擦拭与维护2.服务时间2.1清洁作业时间2.1.1每日早晨7:00至9:00进行公共区域清洁2.1.2每日晚上18:00至20:00进行公共区域清洁2.2紧急清洁响应时间2.2.1接到紧急清洁通知后，服务方应在1小时内到达现场2.2.2紧急清洁完成后，服务方需向小区方提交清洁报告3.服务质量标准3.1清洁工具及用品要求3.1.1使用符合国家标准的清洁工具及用品3.1.2清洁工具及用品需定期消毒3.2清洁作业流程3.2.1按照服务内容明细表进行清洁作业3.2.2清洁作业前需对现场进行勘查，确保清洁效果3.3清洁效果评估3.3.1小区方每月对清洁效果进行一次评估3.3.2服务方需根据评估结果进行改进4.服务费用4.1清洁费用计算方式4.1.1按照服务内容明细表中的收费标准进行计算4.1.2费用按月结算，每月5日前支付上月费用4.2费用支付方式4.2.1通过银行转账或现金支付4.2.2支付凭证需妥善保存4.3费用调整机制4.3.1如遇物价上涨，双方可协商调整费用4.3.2调整后的费用需书面通知对方5.服务期限5.1合同有效期限5.1.1合同有效期为一年，自双方签署之日起计算5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签5.2合同续签5.2.1双方在合同到期前一个月内协商续签事宜5.2.2续签后的合同条款与本合同一致6.服务责任与义务6.1服务方责任6.1.1按照合同约定提供优质清洁服务6.1.2对清洁过程中发生的事故承担责任6.2小区方责任6.2.1提供清洁所需的场地、设施和设备6.2.2配合服务方进行清洁作业6.3第三方责任6.3.1如因第三方原因导致清洁作业无法正常进行，双方互不承担责任6.3.2第三方责任需由第三方承担相应责任7.保密条款7.1信息保密7.1.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签署之日起至合同终止后五年止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构8.2.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同条款进行审理9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按合同约定提供清洁服务9.1.2小区方未按合同约定支付费用9.1.3双方未按合同约定履行保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且双方无续签意愿10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3一方违约，导致合同无法履行11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应向相关部门进行备案11.2.2备案手续齐全，合同自备案之日起生效12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.2合同附件12.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.2.2合同附件包括但不限于服务内容明细表、清洁工具及用品清单、服务费用明细表等13.合同签署13.1签署主体13.1.1服务方代表：___________13.1.2小区方代表：___________13.2签署日期13.2.1服务方签署日期：___________13.2.2小区方签署日期：___________14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.1.1清洁项目14.1.2清洁频率14.1.3清洁标准14.2附件二：清洁工具及用品清单14.2.1工具名称14.2.2工具规格14.2.3用品名称14.2.4用品规格14.3附件三：服务费用明细表14.3.1清洁项目费用14.3.2其他费用14.3.3总费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方同意，由第三方参与合同的执行、监督、评估或提供专业服务的情形。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中的质量监督、进度控制、费用审计、争议调解等环节。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、工作内容、费用等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方应在协议约定的范围内开展工作。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责，确保合同履行质量。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4.3第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应配合第三方的监督和检查，及时纠正问题。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定。17.1.2第三方对甲方的责任，不影响其对乙方的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定。17.2.2第三方对乙方的责任，不影响其对甲方的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方是甲乙双方的共同合作方，其工作成果应满足甲乙双方的要求。17.3.2第三方的工作成果，由甲乙双方共同验收。17.4第三方责任限额的明确17.4.1第三方责任限额应在协议中明确，包括但不限于：17.4.1.1直接经济损失17.4.1.2潜在经济损失17.4.1.3间接经济损失17.4.2.1第三方资质和经验17.4.2.2工作内容的复杂程度17.4.2.3合同金额和履行周期17.4.3第三方责任限额的变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明服务项目、服务频率、服务标准、清洁工具及用品等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和要求。2.附件二：清洁工具及用品清单详细要求：包括清洁工具的名称、规格、数量以及清洁用品的名称、规格、数量等。附件说明：本附件用于确保服务方具备履行合同所需的清洁工具和用品。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明各项服务的费用、计费方式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确双方的费用结算方式和支付时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、资质、工作内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同的执行和责任划分。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件用于确保合同的变更得到双方认可并得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：服务方未按合同约定提供清洁服务责任认定标准：服务方未按合同约定的服务内容、频率和标准提供清洁服务。示例说明：服务方未按时完成小区道路清扫工作，导致道路清洁状况不佳。违约行为二：小区方未按合同约定支付费用责任认定标准：小区方未按合同约定的支付方式、时间和金额支付服务费用。示例说明：小区方未按时支付当月服务费用，导致服务方无法正常履行合同。违约行为三：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定的工作内容、标准和期限履行职责。示例说明：第三方未按时完成对小区绿化带的修剪工作，导致绿化带状况恶化。违约行为四：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：甲方泄露了乙方的客户信息，导致乙方客户流失。违约行为五：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方信息。示例说明：乙方泄露了甲方提供的清洁工具及用品清单，导致工具及用品被盗。小区清洁服务契约1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3服务范围1.4服务时间1.5服务费用1.6费用支付方式1.7服务质量标准1.8服务人员要求1.9服务设备与工具1.10服务监督与检查1.11合同期限1.12合同解除与终止1.13违约责任1.14争议解决1.15其他条款第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1“本合同”指本小区清洁服务契约。1.1.2“甲方”指本小区业主委员会或其授权代表。1.1.3“乙方”指提供清洁服务的企业或个人。1.1.4“服务范围”指本小区公共区域及业主指定区域的清洁工作。1.1.5“服务时间”指每日上午7:00至下午19:00，遇节假日或特殊情况需提前通知调整。1.1.6“服务费用”指乙方提供清洁服务的报酬。1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.2合同双方1.2.1甲方全称：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3甲方联系人：_______________________1.2.4乙方全称：________________________1.2.5乙方地址：________________________1.2.6乙方联系人：_______________________1.3服务范围1.3.1乙方负责本小区公共区域的日常清洁，包括但不限于：1.3.1.1小区道路、绿化带、停车场等公共区域的清扫、保洁；1.3.1.2小区公共设施的清洁，如垃圾桶、电梯、楼梯等；1.3.1.3小区绿化带的修剪、浇水等养护工作；1.3.1.4小区内的广告牌、指示牌的清洁；1.3.1.5业主指定区域的清洁工作。1.4服务时间1.4.1乙方应按照合同约定的服务时间，每日按时完成清洁工作。1.5服务费用1.5.1本合同约定的服务费用为人民币____元/月，共计____个月，合计人民币____元。1.5.2服务费用支付方式为每月____日前，甲方将服务费用支付至乙方指定的账户。1.6费用支付方式1.6.1甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付服务费用。1.7服务质量标准1.7.1乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合服务质量要求的清洁服务。1.7.2乙方应确保服务区域清洁卫生，无污垢、垃圾、杂物等。1.8服务人员要求1.8.2乙方服务人员应持有相关职业资格证书，并接受甲方培训。1.9服务设备与工具1.9.1乙方应提供符合清洁服务要求的设备与工具，包括但不限于：1.9.1.1清洁车、清洁桶、清洁刷等；1.9.1.2清洁剂、消毒剂等清洁用品；1.9.1.3个人防护用品，如口罩、手套等。1.10服务监督与检查1.10.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量。1.10.2乙方应积极配合甲方进行监督与检查，及时整改发现的问题。1.11合同期限1.11.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.12合同解除与终止1.12.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。1.12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。1.13违约责任1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.14争议解决1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15其他条款1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1合同解除与终止8.1.1.1乙方未能按合同约定提供符合质量标准的服务；8.1.1.2乙方存在重大违约行为，经甲方书面通知后仍未纠正；8.1.1.3乙方因故无法继续履行合同义务。8.1.2.1甲方未能按合同约定支付服务费用；8.1.2.2甲方违反合同约定，对乙方造成重大损失。8.1.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的金额。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。8.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。8.2.3因任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4通知与送达8.4.1任何一方按照合同约定发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。8.4.2通知自发出之日起____个工作日后视为送达。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1服务明细表；8.5.1.2服务人员名单；8.5.1.3服务设备清单。8.6合同变更8.6.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.7合同生效8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.8.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.9终止后的权利义务8.9.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但双方仍应承担因违约而产生的责任。8.10法律适用8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。8.11合同份数8.11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.12签署8.12.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表签名：________________________乙方代表签名：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或咨询等辅助作用的其他自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的适用范围9.2.1第三方介入适用于本合同项下的服务监督、质量评估、争议解决、技术支持等环节。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明介入的原因和预期目的。9.3.2双方应共同选择或由甲方指定第三方，并在____个工作日内达成一致。9.3.3第三方介入后，应遵循本合同的相关规定，并独立行使职权。9.4第三方的责任9.4.1第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。9.4.2第三方因违反本合同规定或故意造成损失，应承担相应的法律责任。9.5第三方的权利9.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入职责。9.5.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督、评估和咨询。9.6第三方的费用9.6.1第三方的费用由甲乙双方协商分摊，具体金额在合同附件中明确。9.7第三方的责任限额9.7.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。9.7.2第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。9.8第三方的保密义务9.8.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和合同内容，负有保密义务。9.9第三方的更换9.9.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同协商更换第三方。9.10第三方的终止9.10.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时终止与第三方的合作关系。9.11第三方介入后的合同履行9.11.1第三方介入期间，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.11.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的评估报告或建议，继续履行合同。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.13第三方的独立性9.13.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得受任何一方的影响。9.14第三方的责任免除9.14.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。9.15第三方的法律地位9.15.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，不视为甲乙双方的代理人或雇员。9.16第三方的通知9.16.1第三方发出的任何通知，应以书面形式发送至甲乙双方指定的地址。9.16.2通知自发出之日起____个工作日后视为送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列出本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等。说明：服务明细表是合同附件之一，用于明确双方的服务内容和标准。2.服务人员名单要求：包括服务人员的姓名、工种、资质证书等信息。说明：服务人员名单用于确认乙方提供的服务人员是否符合合同要求。3.服务设备清单要求：详细列出乙方提供的清洁设备、工具和清洁剂等。说明：服务设备清单用于确保乙方提供的设备满足服务质量要求。4.服务费用支付明细要求：记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：服务费用支付明细用于跟踪和管理服务费用的支付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、费用分摊等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入的行为。6.服务质量评估报告要求：第三方介入后，对服务质量进行评估并形成报告。说明：服务质量评估报告用于监督和评估乙方提供的服务质量。7.争议解决记录要求：记录争议解决的经过、结果等。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于规范合同变更的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务；甲方未按合同约定支付服务费用；第三方违反保密义务，泄露商业秘密；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正；违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%；甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%；第三方泄露商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任；任何一方未按合同约定履行通知义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。小区清洁服务契约2本合同目录一览1.1服务范围及内容1.2服务区域划分1.3服务时间安排2.1清洁标准及要求2.2清洁工具及用品2.3清洁人员配备3.1服务费用及支付方式3.2服务费用调整3.3付款期限及违约责任4.1服务质量保证4.2服务监督与反馈4.3服务质量问题处理5.1合同期限及续约5.2合同解除条件及程序5.3合同终止后的责任6.1保密条款6.2争议解决方式6.3法律适用7.1清洁人员管理7.2清洁人员培训7.3清洁人员安全8.1环境保护与绿色清洁8.2垃圾分类与处理8.3清洁废物处理9.1合同附件及补充协议9.2合同签订与生效9.3合同文本及修改10.1合同履行及监督10.2合同变更及通知10.3合同履行中的权利与义务11.1合同解除后的责任承担11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的资料交接12.1合同违约责任及赔偿12.2合同违约行为的认定12.3合同违约赔偿的计算方式13.1合同解除后的争议解决13.2争议解决过程中的保密义务13.3争议解决费用的承担14.1合同附件及其他约定事项14.2合同未尽事宜的协商与补充14.3合同的附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.1服务范围及内容1.1.1本合同约定的服务范围为小区内的公共区域、绿化带、道路、停车场等区域的清洁工作。1.1.2服务内容包括但不限于：日常清扫、垃圾收集、垃圾分类、公共设施的清洁与维护、绿化带的修剪与清理等。1.2服务区域划分1.2.1小区公共区域：包括小区入口、广场、儿童游乐场、健身器材区、休闲座椅区等。1.2.2绿化带：包括小区内的树木、灌木、草坪等绿化区域的修剪、清理及维护。1.2.3道路：包括小区内道路的清扫、清洁及维护。1.2.4停车场：包括停车场内车辆的清洁、地面清扫及维护。1.3服务时间安排1.3.1清洁服务时间根据季节及实际情况进行调整，原则上每日进行一次全面清洁。1.3.2具体清洁时间由双方协商确定，并在合同中明确。2.1清洁标准及要求2.1.1清洁标准应达到国家及地方相关标准，确保小区环境整洁、美观。2.1.2清洁工具及用品应定期检查、保养，确保清洁效果。2.1.3清洁人员应遵守操作规程，确保清洁过程安全、高效。2.2清洁工具及用品2.2.1清洁工具包括但不限于：扫帚、拖把、清洁剂、垃圾桶等。2.2.2清洁用品包括但不限于：垃圾袋、清洁布、消毒液等。2.3清洁人员配备2.3.2清洁人员数量根据服务范围及工作量进行合理配备。3.1服务费用及支付方式3.1.1服务费用根据服务范围、工作量及市场价格进行合理确定。3.1.2支付方式为月结，每月底前支付下月服务费用。3.2服务费用调整3.2.1服务费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整。3.2.2调整幅度及调整时间由双方协商确定。3.3付款期限及违约责任3.3.1付款期限为每月底前。3.3.2逾期付款的，应按日向对方支付万分之五的违约金。4.1服务质量保证4.1.1服务方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准。4.1.2服务方应设立服务质量监督机制，接受业主及相关部门的监督。4.2服务监督与反馈4.2.1业主及相关部门有权对服务进行监督，并提出意见和建议。4.2.2服务方应及时对业主及相关部门的反馈进行处理。4.3服务质量问题处理4.3.1服务方应在接到质量问题反馈后24小时内进行处理。4.3.2因服务方原因导致的质量问题，应由服务方承担相应责任。5.1合同期限及续约5.1.1本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。5.1.2合同期满前一个月，双方可协商续约。5.2合同解除条件及程序5.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除需提前30日书面通知对方。5.3合同终止后的责任5.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。5.3.2合同终止后，服务方应将小区环境恢复至合同签订前的状态。8.1环境保护与绿色清洁8.1.1服务方在提供清洁服务过程中，应遵守国家环境保护相关法律法规，采取绿色清洁方式，减少对环境的影响。8.1.2服务方应使用环保清洁剂和低毒害性清洁用品，避免对小区环境和居民健康造成危害。8.1.3服务方应定期对清洁用品进行更换和更新，确保其符合环保要求。8.2垃圾分类与处理8.2.1服务方应按照国家及地方垃圾分类标准，对小区内的垃圾进行分类收集。8.2.2服务方应设置垃圾分类桶，并对居民进行垃圾分类的指导和宣传。8.2.3服务方应定期对分类后的垃圾进行妥善处理，确保垃圾得到有效处理和资源化利用。8.3清洁废物处理8.3.1服务方应建立清洁废物处理台账，记录废物产生、收集、运输和处理情况。8.3.2清洁废物应按照规定进行无害化处理，不得随意丢弃或堆放。8.3.3服务方应确保清洁废物处理过程符合环保要求，避免对周边环境造成污染。9.1合同附件及补充协议9.1.1本合同附件包括但不限于服务清单、清洁标准、费用明细等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同签订与生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商。9.3合同文本及修改9.3.1合同文本应以书面形式为准。9.3.2合同内容的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。10.1合同履行及监督10.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。10.1.2业主委员会或物业管理公司有权对服务方进行监督，确保服务质量。10.2合同变更及通知10.2.1合同内容如有变更，双方应及时书面通知对方。10.2.2合同变更需经双方签字盖章后生效。10.3合同履行中的权利与义务10.3.1服务方有义务按照合同约定提供优质服务，维护小区环境。10.3.2业主有义务遵守小区管理规定，配合服务方进行清洁工作。11.1合同解除后的责任承担11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。11.1.2服务方应将小区环境恢复至合同签订前的状态。11.2合同解除后的费用结算11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.2.2服务方应退还业主未服务期间的费用。11.3合同解除后的资料交接11.3.1合同解除后，双方应将相关资料、设备等进行交接。12.1合同违约责任及赔偿12.1.1合同一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.1.2违约金按合同约定或法律规定计算。12.2合同违约行为的认定12.2.1合同违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合标准、逾期付款等。12.3合同违约赔偿的计算方式12.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。13.1合同解除后的争议解决13.1.1合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中的保密义务13.2.1在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。13.3争议解决费用的承担13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。14.1合同附件及其他约定事项14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.1.2其他约定事项由双方在合同中另行约定。14.2合同未尽事宜的协商与补充14.2.1合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2.2协商不成的，按法律规定处理。14.3合同的附件及补充协议的效力14.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的必要性与程序15.2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方介入的程序如下：15.2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。15.2.2.2双方共同邀请第三方介入，并签署相关协议。15.2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和委托内容，独立开展相关工作。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。15.3.3第三方有权根据工作成果和委托内容，向甲乙双方收取相应的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方的利益行事。15.4.2第三