完整房屋赠与协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME完整房屋赠与协议书本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的产权状况2.4房屋的装修情况3.赠与房屋的权属转移3.1赠与房屋的产权登记3.2赠与房屋的权属转移手续4.赠与房屋的交付4.1房屋交付的时间4.2房屋交付的方式4.3房屋交付的地点5.赠与房屋的税费承担5.1赠与房屋的税费种类5.2赠与房屋的税费承担主体6.赠与房屋的附属设施及设备6.1房屋附属设施及设备清单6.2附属设施及设备的权属7.合同的生效与解除7.1合同生效的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1赠与人的违约责任8.2受赠人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同复印件11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的时间11.2合同生效日期12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方的联系方式14.2合同的保存与备份第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________________赠与人身份证号码：________________赠与人住所地：________________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________________受赠人身份证号码：________________受赠人住所地：________________2.赠与房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置房屋所在地：________________房屋所在区域：________________2.2房屋的面积房屋建筑面积：________________平方米房屋套内面积：________________平方米2.3房屋的产权状况房屋产权证号：________________房屋产权性质：________________2.4房屋的装修情况房屋装修情况：________________3.赠与房屋的权属转移3.1赠与房屋的产权登记赠与人承诺在合同生效后一个月内办理房屋产权转移登记手续，将房屋所有权转移至受赠人名下。3.2赠与房屋的权属转移手续赠与人负责办理房屋产权转移登记所需的一切手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。4.赠与房屋的交付4.1房屋交付的时间房屋交付时间为：________________4.2房屋交付的方式房屋交付方式：________________4.3房屋交付的地点房屋交付地点：________________5.赠与房屋的税费承担5.1赠与房屋的税费种类赠与房屋涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2赠与房屋的税费承担主体赠与人承担房屋赠与过程中产生的所有税费。6.赠与房屋的附属设施及设备6.1房屋附属设施及设备清单房屋附属设施及设备清单如下：设备一：________________设备二：________________设备三：________________6.2附属设施及设备的权属房屋附属设施及设备随房屋一并赠与受赠人，受赠人享有附属设施及设备的所有权。7.合同的生效与解除7.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除的条件1）赠与人或受赠人一方在合同约定的房屋交付时间前，单方面提出解除合同的；2）赠与房屋存在权属纠纷，导致无法办理产权转移登记的；3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.违约责任8.1赠与人的违约责任1）赠与人未按合同约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。2）赠与人提供的房屋存在隐瞒瑕疵或权属纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。8.2受赠人的违约责任1）受赠人未按合同约定接受房屋的，应向赠与人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。2）受赠人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿赠人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同复印件11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为：________________12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。12.2合同解除的条件1）合同约定的解除条件成就；2）因不可抗力导致合同无法继续履行；3）双方协商一致解除合同。13.合同的终止13.1合同终止的条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同约定的房屋交付完成；3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的权属转移、剩余款项的结算等。14.其他约定事项14.1双方的联系方式1）赠与人联系方式：________________2）受赠人联系方式：________________14.2合同的保存与备份本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，并做好备份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任1）第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。2）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和服务。3.2第三方的权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成合同约定的任务。2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方介入时的额外条款1）第三方的资质要求及审查程序；2）第三方的工作范围和职责；3）第三方的工作期限和进度要求；4）第三方的工作成果和质量保证；5）第三方的报酬及支付方式；6）第三方违约责任及处理方式。1）第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量；2）甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方的工作顺利进行；3）甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。6.2第三方与合同其他方的划分1）第三方与合同其他方（如评估机构、监理机构等）的关系，由相关法律法规和合同约定调整；7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋权属的合法性。说明：此附件用于证明赠与房屋的产权清晰，为后续权属转移提供依据。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，证明房屋交易的真实性。说明：此附件用于证明赠与房屋的交易过程合法，为后续权属转移提供依据。3.赠与合同要求：提供赠与合同的清晰复印件，证明赠与双方的真实意愿和约定。说明：此附件为本合同的主要组成部分，详细记载了赠与双方的权利义务。4.第三方资质证明要求：第三方提供相应的资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同的能力和信誉。5.第三方工作成果报告要求：第三方提供工作成果报告，详细记录其工作内容、过程和结果。说明：此附件用于证明第三方已按照合同约定完成工作任务。6.第三方违约证明要求：提供第三方违约的证据材料，证明其存在违约行为。说明：此附件用于证明第三方违约，为违约责任认定提供依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与人未按合同约定时间办理房屋产权转移登记手续；1.2受赠人未按合同约定接受房屋；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行付款义务；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1赠与人违约责任：赠与人未按合同约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。赠与人提供的房屋存在隐瞒瑕疵或权属纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。2.2受赠人违约责任：受赠人未按合同约定接受房屋的，应向赠与人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。受赠人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿赠人因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1赠与人未按合同约定时间办理房屋产权转移登记手续，导致受赠人无法按时入住。赠人应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。3.2第三方在房屋装修过程中，因施工不当导致房屋损坏。第三方应承担相应的赔偿责任，并修复损坏的房屋。完整房屋赠与协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.赠与方与受赠方信息2.1赠与方信息2.2受赠方信息3.赠与房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.赠与原因及目的4.1赠与原因4.2赠与目的5.赠与条件5.1赠与方式5.2赠与时间5.3赠与方式5.4赠与手续6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2费用承担7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收手续7.3房屋接收责任8.房屋瑕疵及风险承担8.1房屋瑕疵8.2风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“赠与方”指甲方；（2）“受赠方”指乙方；（3）“房屋”指甲方名下位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]；（4）“赠与”指甲方将房屋无条件地转移给乙方所有；（5）“过户手续”指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序；（6）“违约”指任何一方违反本合同的约定；（7）“争议”指因履行本合同而产生的任何分歧或纠纷。1.2解释本合同中的解释应遵循本合同的整体意思，并在必要时参照法律法规的规定。2.赠与方与受赠方信息2.1赠与方信息赠与方：[赠与方全称]地址：[赠与方地址]法定代表人：[赠与方法定代表人姓名]联系电话：[赠与方联系电话]2.2受赠方信息受赠方：[受赠方全称]地址：[受赠方地址]法定代表人：[受赠方法定代表人姓名]联系电话：[受赠方联系电话]3.赠与房屋的基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，属于[城市/地区]。3.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]，具体结构为[房屋结构]。3.3房屋结构房屋为[房屋结构]，包括[具体房间描述]。3.4房屋权属房屋所有权证号为[房产证号]，房屋所有权归甲方所有。4.赠与原因及目的4.1赠与原因甲方因[具体原因]决定将房屋无偿赠与乙方。4.2赠与目的甲方赠与房屋的目的在于[具体目的]，包括但不限于[具体目的描述]。5.赠与条件5.1赠与方式甲方将房屋无条件地赠与乙方。5.2赠与时间本合同签订之日起[具体时间]，甲方应将房屋过户至乙方名下。5.3赠与方式甲方将通过[具体方式]将房屋过户至乙方名下。5.4赠与手续甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、支付相关税费等。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等文件。6.2费用承担房屋过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。8.房屋瑕疵及风险承担8.1房屋瑕疵本合同签订时，甲方保证房屋无任何权利瑕疵、质量瑕疵和安全隐患。若乙方在接收房屋后发现房屋存在瑕疵，甲方应在[具体时间]内予以修复或赔偿乙方相应的损失。8.2风险承担自房屋交付之日起，房屋及其附属设施的风险转移至乙方。因不可抗力导致房屋损坏或灭失的风险，由双方按照法律法规的规定各自承担。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；（2）甲方未按约定时间交付房屋；（3）乙方未按约定支付相关费用；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失；（3）任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋评估：由第三方对房屋进行价值评估；（2）房屋交易：由第三方作为中介参与房屋交易过程；（3）法律咨询：由第三方提供法律咨询服务；（4）担保：由第三方提供担保服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对因其过失或疏忽导致的损失承担相应的责任。2.2第三方责任限额（1）第三方因履行职责导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的损失；（3）第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，甲方应予以必要的配合，包括但不限于提供相关资料和协助；（3）甲方对第三方的指示应明确、合法，不得损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，乙方应予以必要的配合，包括但不限于提供相关资料和协助；（3）乙方对第三方的指示应明确、合法，不得损害甲方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1甲方或乙方委托第三方提供服务的，应在合同中明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.第三方介入的变更6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效，新第三方应重新与甲乙双方签订合作协议。7.第三方介入的终止7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明房屋所有权及基本情况。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构、使用性质等信息。说明：此附件用于确定房屋的具体面积和结构。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包含房屋地址、价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的成立。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中产生的相关手续，包括申请书、委托书、承诺书等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的办理。7.附件七：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和各方的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；（2）甲方未按约定时间交付房屋；（3）乙方未按约定支付相关费用；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]；若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方要求甲方支付违约金[具体金额]；（2）示例二：乙方未按约定支付相关费用，甲方要求乙方支付违约金[具体金额]。完整房屋赠与协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的国际条约或惯例2.合同双方的基本信息2.1赠与人的基本信息2.2受赠人的基本信息2.3双方的联系方式3.赠与房屋的基本情况3.1房屋的坐落位置3.2房屋的产权证号3.3房屋的建筑面积3.4房屋的结构类型3.5房屋的用途4.赠与房屋的权属状态4.1房屋的权属证明4.2房屋的抵押情况4.3房屋的租赁情况4.4房屋的违章情况5.赠与房屋的交付及验收5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的方式5.3房屋验收的标准5.4房屋验收的程序6.赠与房屋的税费承担6.1赠与税费的种类6.2赠与税费的承担方6.3税费的支付方式7.赠与房屋的权属变更登记7.1登记的申请时间7.2登记的手续7.3登记的费用7.4登记的完成时间8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决的途径9.3争议解决的管辖10.合同的终止及后续处理10.1合同终止的条件10.2终止合同后的处理10.3合同终止的生效时间11.合同的附件与补充协议11.1附件的内容11.2补充协议的效力12.合同的解释与适用12.1合同解释的原则12.2合同适用的范围13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效的时间14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。1.2合同适用的法律法规1.2.1本合同适用中华人民共和国的法律，包括但不限于上述法律法规。1.2.2本合同在执行过程中如遇法律法规的变更，双方应遵守新法律法规的规定。1.3合同适用的国际条约或惯例1.3.1在本合同未明确约定的情况下，双方同意参照国际惯例处理合同争议。1.3.2如国际条约与本合同内容冲突，以本合同为准。2.合同双方的基本信息2.1赠与人的基本信息2.1.1赠与人名称：[赠与人全名]2.1.2赠与人身份证号码：[赠与人身份证号码]2.1.3赠与人住所：[赠与人住所地址]2.2受赠人的基本信息2.2.1受赠人名称：[受赠人全名]2.2.2受赠人身份证号码：[受赠人身份证号码]2.2.3受赠人住所：[受赠人住所地址]2.3双方的联系方式2.3.1赠与人联系电话：[赠与人联系电话]2.3.2受赠人联系电话：[受赠人联系电话]2.3.3电子邮件地址：[双方电子邮件地址]3.赠与房屋的基本情况3.1房屋的坐落位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋的产权证号3.2.1房屋产权证号：[产权证号]3.3房屋的建筑面积3.3.1建筑面积：[平方米数]3.4房屋的结构类型3.4.1结构类型：[例如：框架结构]3.5房屋的用途3.5.1房屋用途：[例如：住宅]4.赠与房屋的权属状态4.1房屋的权属证明4.1.1房屋权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]4.2房屋的抵押情况4.2.1房屋是否设有抵押：[是/否]4.2.2抵押权人：[抵押权人名称]4.2.3抵押金额：[金额]4.3房屋的租赁情况4.3.1房屋是否已出租：[是/否]4.3.2租赁合同编号：[租赁合同编号]4.3.3租赁期限：[租赁期限]4.4房屋的违章情况4.4.1房屋是否存在违章建筑：[是/否]4.4.2违章建筑的处理措施：[处理措施说明]5.赠与房屋的交付及验收5.1房屋交付的时间5.1.1房屋交付日期：[具体日期]5.2房屋交付的方式5.2.1交付方式：[例如：直接交付至受赠人手中]5.3房屋验收的标准5.3.1验收标准：[验收标准说明]5.4房屋验收的程序5.4.1验收程序：[验收程序说明]6.赠与房屋的税费承担6.1赠与税费的种类6.1.1赠与税费种类：[例如：契税、印花税等]6.2赠与税费的承担方6.2.1税费承担方：[承担方名称]6.3税费的支付方式6.3.1支付方式：[例如：现金支付、银行转账等]8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效的条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经双方共同确认无误后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更的程序8.2.1合同变更应经双方协商一致。8.2.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.3合同解除的条件8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。8.4合同解除的程序8.4.1合同解除应书面通知对方。8.4.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.1.1违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。9.1.2违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失。9.2争议解决的途径9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的管辖9.3.1争议解决管辖法院：[合同签订地人民法院名称]9.3.2争议解决法律适用：[适用法律名称]10.合同的终止及后续处理10.1合同终止的条件10.1.1本合同约定的权利义务履行完毕。10.1.2合同依法解除或终止。10.2终止合同后的处理10.2.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.2.2双方应相互返还因合同而产生的财产。10.3合同终止的生效时间10.3.1合同终止自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同的附件与补充协议11.1附件的内容11.1.1附件一：房屋产权证复印件11.1.2附件二：房屋买卖合同复印件11.1.3附件三：其他相关文件11.2补充协议的效力11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件及补充协议的签订、变更或解除，均应书面通知对方。12.合同的解释与适用12.1合同解释的原则12.1.1本合同条款应按照通常含义进行解释。12.1.2对合同条款的理解发生争议的，应按照诚实信用原则进行解释。12.2合同适用的范围12.2.1本合同适用于赠与房屋的所有事项。12.2.2本合同未涉及的事项，应参照相关法律法规处理。13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.1.1合同签署应采用书面形式。13.1.2合同签署应由双方授权的代表签字（或盖章）。13.2合同生效的时间13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2合同经公证或鉴证后生效。14.其他约定事项14.1合同附件清单14.1.1附件一：房屋产权证复印件14.1.2附件二：房屋买卖合同复印件14.1.3附件三：其他相关文件14.2其他约定事项说明14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方的介入目的与职责2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1提供专业意见或建议。2.2.2监督合同履行过程。2.2.3协调解决合同履行中的争议。2.2.4提供合同履行所需的必要服务。3.第三方的选定与授权3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面授权第三方代表其履行相关职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为合同总金额的[百分比]。4.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。5.第三方的责权利划分5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1获取合同履行所需的信息。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。5.1.3对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方的责任：5.2.1按照合同约定履行职责。5.2.2对其职责范围内的行为承担相应责任。5.2.3对因其过错导致的合同履行失败承担赔偿责任。5.3第三方的义务：5.3.1保守合同秘密。5.3.2保证其提供的意见或建议的客观性和公正性。5.3.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的名称、职责、责任限额等信息。6.1.2第三方介入的具体时间、方式和程序。6.1.3第三方介入的费用