公租房委托书租赁事务代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托书租赁事务代理本合同目录一览1.代理事项概述1.1代理范围1.2代理期限1.3代理费用及支付方式2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.2代理机构信息2.3租赁房屋信息3.租赁合同签订与备案3.1合同签订3.2合同备案3.3合同变更4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付4.2验收标准4.3验收程序5.租赁房屋的维修与养护5.1维修责任5.2维修程序5.3维修费用6.租赁房屋的租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3违约责任7.租赁房屋的占用与使用7.1占用方式7.2使用规范7.3违约责任8.租赁房屋的转租与转借8.1转租与转借的条件8.2转租与转借的程序8.3转租与转借的禁止事项9.租赁合同的解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任与赔偿10.1违约责任认定10.2赔偿方式10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条代理事项概述1.1代理范围本合同代理范围包括但不限于租赁房屋的签订、备案、交付、验收、维修养护、租金支付、占用使用、转租转借、合同解除与终止等租赁事务。1.2代理期限本合同代理期限自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。1.3代理费用及支付方式代理费用根据双方协商确定，支付方式为按月支付，每月支付日期为每月的15日，以银行转账方式进行支付。第二条租赁双方信息2.1租赁人信息租赁人姓名（或名称）：_______身份证号码（或统一社会信用代码）：_______联系电话：_______2.2代理机构信息代理机构名称：_______法定代表人：_______营业执照号码：_______联系电话：_______2.3租赁房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______第三条租赁合同签订与备案3.1合同签订租赁双方应按照国家相关法律法规及租赁政策签订正式租赁合同，并由代理机构予以见证。3.2合同备案租赁合同签订后，租赁双方应向房屋所在地住房保障部门进行备案。3.3合同变更租赁合同签订后，如需变更，租赁双方应书面通知代理机构，并由代理机构协助办理相关变更手续。第四条租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付租赁房屋由出租方交付给租赁人，代理机构负责监督房屋交付过程。4.2验收标准租赁房屋的验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。4.3验收程序租赁人应在房屋交付后_______日内对租赁房屋进行验收，并将验收结果书面通知代理机构。第五条租赁房屋的维修与养护5.1维修责任租赁房屋的维修责任按照国家及地方相关法律法规的规定执行。5.2维修程序租赁房屋出现维修问题时，租赁人应立即通知代理机构，代理机构将协助租赁人联系维修单位进行维修。5.3维修费用维修费用由责任方承担，如责任归属不明确，由租赁双方协商解决。第六条租赁房屋的租金支付6.1租金支付方式租金支付方式为按月支付，每月租金为_______元。6.2租金支付时间每月租金支付时间为每月的15日，逾期未支付租金的，租赁人应向出租方支付_______%的违约金。6.3违约责任租赁人未按时支付租金的，出租方有权解除租赁合同，并要求租赁人支付违约金。第七条租赁房屋的占用与使用7.1占用方式租赁人有权占有和使用租赁房屋，但应遵守租赁合同约定及国家法律法规。7.2使用规范租赁人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。7.3违约责任租赁人违反使用规范的，出租方有权解除租赁合同，并要求租赁人支付违约金。第八条租赁房屋的转租与转借8.1转租与转借的条件1.租赁合同未满一年；2.租赁房屋未发生任何损坏；3.租赁人已支付全部租金及押金。8.2转租与转借的程序1.租赁人应提前_______日向代理机构提出转租或转借申请；2.代理机构应在_______日内审核申请，并通知租赁人审核结果；3.经审核同意后，租赁人应与转租人或转借人签订书面协议，并通知代理机构。8.3转租与转借的禁止事项1.未经出租方同意，不得转租或转借；2.转租或转借不得改变房屋用途；3.不得将租赁房屋用于非法活动。第九条租赁合同的解除与终止9.1解除条件1.租赁合同到期；2.出租方或租赁人因故无法继续履行合同；3.租赁房屋被依法收回。9.2解除程序1.双方协商一致，签订解除合同协议；2.租赁人应将租赁房屋交还出租方；3.代理机构协助办理合同解除手续。9.3终止条件1.租赁合同约定的终止条件成就；2.出租方或租赁人单方终止合同，并书面通知对方。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任认定1.租赁人未按时支付租金；2.租赁人损坏租赁房屋；3.租赁人违反使用规范；4.出租方未按约定交付租赁房屋。10.2赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿标准1.未按时支付租金的，应支付逾期租金及_______%的违约金；2.损坏租赁房屋的，应赔偿实际维修费用；3.违反使用规范的，应支付_______%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后_______日内协商解决；2.协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。11.3争议解决机构1.仲裁机构：_______；2.人民法院：_______。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序1.双方协商一致，签订变更协议；2.代理机构协助办理合同变更手续。12.3合同解除条件1.租赁合同到期；2.出租方或租赁人单方解除合同，并书面通知对方。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件1.租赁合同到期；2.出租方或租赁人单方解除合同，并书面通知对方。13.2合同解除程序1.双方协商一致，签订解除合同协议；2.租赁人应将租赁房屋交还出租方；3.代理机构协助办理合同解除手续。13.3合同终止后的处理1.租赁人应将租赁房屋交还出租方；2.代理机构协助办理合同终止手续；3.双方应结清所有费用，包括租金、押金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修单位、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.甲方或乙方根据履行本合同的需要，经双方协商一致，决定引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。2.2第三方介入的程序1.甲方或乙方应提前_______日向对方提出引入第三方的意向；2.对方应在_______日内同意或提出异议，并说明理由；3.双方达成一致后，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议的约定，履行相关职责，确保服务质量；2.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；2.第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成合作关系，甲方应按照合作协议的约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成合作关系，乙方应按照合作协议的约定支付服务费用。4.3第三方与其他各方的关系第三方与租赁双方、代理机构等其他各方之间，应遵循各自在合同中的权利和义务，不得干预或影响其他各方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围及可能产生的风险等因素确定；2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。5.3第三方责任限额的赔偿1.若第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合作协议的约定承担赔偿责任；2.若损失超过第三方责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______日通知对方，并说明变更理由；2.对方应在_______日内同意或提出异议，并说明理由；3.双方达成一致后，甲方或乙方应与新的第三方签订书面合作协议。6.2第三方退出1.第三方因自身原因或协议约定的其他原因需要退出时，应提前_______日通知甲方或乙方；2.甲方或乙方应在_______日内同意或提出异议，并说明理由；3.双方达成一致后，应妥善处理相关事宜，包括但不限于合同终止、费用结算等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。7.2争议解决机构仲裁机构：_______；人民法院：_______。第八条本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同中未涉及第三方责任的条款仍适用于第三方，第三方应按照本合同的约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应详细记载租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容。说明：租赁合同是本合同的核心附件，是租赁双方履行合同的基础。2.附件二：代理协议详细要求：代理协议应明确代理机构的代理范围、代理期限、代理费用、双方的权利义务等内容。说明：代理协议是代理机构在本合同中履行职责的依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细记载第三方介入事项、服务内容、费用、责任限制、争议解决等内容。说明：第三方合作协议是第三方在本合同中履行职责的依据。4.附件四：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：房屋验收报告是房屋交付和验收的重要凭证。5.附件五：维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等内容。说明：维修记录是维修工作的重要记录。6.附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证是违约金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁人未按时支付租金责任认定标准：租赁人每逾期一日，应支付当月租金的_______%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，租赁人应支付10元的违约金。2.违约行为：租赁人损坏租赁房屋责任认定标准：租赁人应赔偿实际维修费用，并支付_______%的违约金。示例：若维修费用为500元，租赁人应支付25元的违约金。3.违约行为：租赁人违反使用规范责任认定标准：租赁人应支付_______%的违约金，并承担恢复原状的责任。示例：若违反使用规范，租赁人应支付50元的违约金。4.违约行为：出租方未按约定交付租赁房屋责任认定标准：出租方应承担_______%的违约金，并赔偿租赁人因此遭受的损失。示例：若因出租方原因导致房屋无法交付，出租方应支付100元的违约金。5.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，应赔偿甲方或乙方100元的违约金。公租房委托书租赁事务代理1本合同目录一览1.1委托事项概述1.2委托方权利与义务1.3代理方权利与义务2.1委托期限2.2委托事项具体内容2.3委托事项变更与解除3.1租赁房源信息提供3.2租赁房源筛选与推荐3.3租赁房源看房安排4.1租赁合同签订4.2租赁合同审核4.3租赁合同备案5.1租金收取与支付5.2租金调整5.3违约责任6.1房源维护与管理6.2房源维修与保养6.3房源安全与卫生7.1房源租赁合同续签7.2房源租赁合同解除7.3房源租赁合同终止8.1代理费用及支付方式8.2代理费用调整8.3代理费用结算9.1信息保密9.2保密期限9.3违约责任10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.1合同解除与终止14.2合同解除与终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.1委托事项概述1.1.1委托方同意将公租房租赁事务委托给代理方全权代理。1.1.2委托事项包括但不限于房源信息的收集、筛选、推荐，租赁合同的签订、备案、续签，以及租赁期间的日常管理和服务。1.2委托方权利与义务1.2.1委托方享有选择租赁房源、签订租赁合同的权利。1.2.2委托方应按照约定向代理方支付代理费用。1.2.3委托方应保证提供的信息真实、准确、完整。1.3代理方权利与义务1.3.1代理方有权根据委托方提供的信息，独立进行房源的筛选和推荐。1.3.2代理方有权协助委托方签订、备案租赁合同。1.3.3代理方应按照约定标准提供租赁期间的日常管理和服务。2.1委托期限2.1.1本委托书自签订之日起生效，有效期为____年。2.1.2委托期限届满，委托方有权续签或解除委托书。2.2委托事项具体内容2.2.1代理方负责为委托方提供符合委托方需求的公租房房源信息。2.2.2代理方负责组织看房，协助委托方与房源房东进行洽谈。2.2.3代理方负责协助委托方签订租赁合同，并在合同备案后通知委托方。2.3委托事项变更与解除2.3.1委托事项如有变更，双方应另行签订补充协议。2.3.2委托方有权在委托期限内解除委托书，但应提前____天书面通知代理方。3.1租赁房源信息提供3.1.1代理方应及时向委托方提供符合委托方需求的公租房房源信息。3.1.2代理方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.2租赁房源筛选与推荐3.2.1代理方根据委托方要求，对房源进行筛选，并提供初步推荐。3.2.2代理方应向委托方详细介绍推荐房源的优缺点。3.3租赁房源看房安排3.3.1代理方负责安排看房时间，并确保委托方能够顺利看房。3.3.2代理方应协助委托方与房源房东进行看房洽谈。4.1租赁合同签订4.1.1代理方协助委托方与房源房东签订租赁合同。4.1.2代理方应确保租赁合同的内容符合法律法规和双方约定。4.2租赁合同审核4.2.1代理方负责审核租赁合同，确保合同条款的合法性、有效性。4.2.2代理方应在合同签订前向委托方提供合同文本供其审核。4.3租赁合同备案4.3.1代理方负责将租赁合同备案至相关管理部门。4.3.2代理方应在合同备案后通知委托方备案结果。5.1租金收取与支付5.1.1代理方协助委托方与房源房东约定租金支付方式和时间。5.1.2委托方应按照约定的时间和方式向房源房东支付租金。5.2租金调整5.2.1租金调整应按照法律法规和租赁合同的约定进行。5.2.2代理方应协助委托方与房源房东协商租金调整事宜。5.3违约责任5.3.1委托方未按时支付租金的，应向房源房东支付滞纳金。5.3.2代理方未履行代理职责的，应承担相应的违约责任。6.1房源维护与管理6.1.1代理方负责对租赁房源进行日常维护和管理。6.2房源维修与保养6.2.1代理方负责安排房源的维修和保养工作。6.2.2代理方应确保维修和保养工作及时、高效完成。6.3房源安全与卫生6.3.1代理方负责确保租赁房源的安全和卫生。6.3.2代理方应定期对房源进行安全检查和卫生清洁。8.1代理费用及支付方式8.1.1代理费用为租赁合同租金总额的_____%。8.1.2代理费用在租赁合同签订后____个工作日内一次性支付。8.2代理费用调整8.2.1如因政策调整导致租金上涨，代理费用将相应调整。8.2.2代理费用调整需提前____个工作日通知委托方。8.3代理费用结算8.3.1代理费用结算以实际代理服务完成时间为准。8.3.2代理方应在服务完成后____个工作日内向委托方提供费用结算报告。9.1信息保密9.1.1代理方对委托方提供的信息负有保密义务。9.1.2代理方不得向任何第三方泄露委托方的信息。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，代理方仍应遵守保密义务，保密期限为____年。9.3违约责任9.3.1如代理方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3.2委托方有权要求代理方赔偿因其泄露信息而造成的损失。10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同签订地为____市。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、房源信息表、费用结算报告等。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件的效力以双方签字盖章为准。14.1合同解除与终止a)双方协商一致；b)一方违约；c)出现不可抗力因素。14.2合同解除与终止条件14.2.1合同解除或终止的条件应符合法律法规和本合同约定。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止的程序应符合本合同约定和法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除委托方和代理方以外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入的条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的和方式符合法律法规和本合同约定。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方在合同执行过程中的权利包括：a)根据合同约定和委托方授权，进行相关服务或管理工作；b)获取合理的报酬；c)在其职责范围内，对委托方和代理方提供的服务或管理工作进行监督。15.3.2第三方在合同执行过程中的义务包括：a)遵守法律法规和本合同约定；b)尊重委托方和代理方的合法权益；c)按照约定标准提供专业、高效的服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与委托方、代理方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不得损害委托方和代理方的合法权益。15.4.2第三方在合同执行过程中，如需与委托方或代理方进行协商，应通过本合同约定的方式通知对方。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额为____元人民币。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其直接责任行为所造成的损失，不包括因委托方或代理方原因导致的损失。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任承担方式包括但不限于：a)赔偿损失；b)恢复原状；c)采取补救措施。16.4第三方责任免除16.4.1如因不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务，经委托方和代理方确认，第三方免除责任。16.5第三方变更与解除16.5.1第三方变更或解除合同，需提前____个工作日书面通知委托方和代理方。16.5.2委托方和代理方有权根据第三方变更或解除合同的情况，调整合同相关条款。17.1第三方信息保密17.1.1第三方对本合同内容以及委托方、代理方提供的信息负有保密义务。17.1.2第三方不得向任何第三方泄露委托方、代理方或本合同内容。17.2第三方保密期限17.2.1本合同终止后，第三方仍应遵守保密义务，保密期限为____年。17.3第三方违约责任17.3.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.3.2委托方和代理方有权要求第三方赔偿因其泄露信息而造成的损失。18.1第三方争议解决18.1.1第三方与委托方、代理方发生争议，应通过友好协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。18.2第三方争议解决程序18.2.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。18.3第三方争议解决机构18.3.1争议解决机构为____仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托书详细要求：委托书应包括委托方和代理方的详细信息，委托事项的具体内容，委托期限，以及双方的签字盖章。说明：委托书是合同的重要组成部分，用于证明委托关系的存在和委托事项的具体内容。2.附件二：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息，租赁房源的详细信息，租金及支付方式，租赁期限，违约责任等内容。说明：租赁合同是双方权利义务关系的具体体现，是租赁事务的核心文件。3.附件三：房源信息表详细要求：房源信息表应包括房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、配套设施等。说明：房源信息表用于记录房源的详细信息，方便双方了解和选择。4.附件四：费用结算报告详细要求：费用结算报告应包括代理费用的计算依据、金额、支付时间等。说明：费用结算报告用于明确代理费用的结算方式和时间。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、相关许可证等。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.附件六：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护委托方、代理方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付租金责任认定标准：委托方未按照约定的时间和方式支付租金，应向房源房东支付滞纳金。示例说明：如约定每月1日支付租金，委托方于每月5日支付，则视为逾期支付，应支付滞纳金。2.违约行为：代理方未按时提供房源信息责任认定标准：代理方未按照约定时间提供房源信息，应向委托方支付违约金。示例说明：如约定代理方应在3个工作日内提供房源信息，但实际未在约定时间内提供，则视为违约，应支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露委托方、代理方或本合同内容的，应承担相应的法律责任。示例说明：如第三方未经授权，将委托方的商业秘密告知第三方，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按照约定标准提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方提供的物业管理服务未达到约定标准，导致委托方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。公租房委托书租赁事务代理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项2.1代理范围2.2代理事项2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.租赁事务代理内容4.1租赁合同签订4.2租赁合同备案4.3租赁合同履行4.4租赁合同解除4.5租赁合同续签5.租赁房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋设施6.租赁双方信息6.1房东信息6.2房客信息7.租赁房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁房屋使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3违约责任9.租赁房屋租金及支付9.1租金标准9.2租金支付方式9.3租金支付时间10.代理费用结算10.1结算方式10.2结算时间10.3结算程序11.违约责任11.1代理方违约责任11.2委托方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2代理方：[代理方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2代理方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1委托方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.3.2代理方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.委托事项2.1代理范围2.1.1代表委托方与公租房管理机构进行租赁合同的签订、备案、履行、解除及续签等事宜。2.1.2协助委托方办理租赁房屋的交付、验收、使用及维护等相关手续。2.2代理事项2.2.1代为收取租赁房屋的租金及押金。2.2.2代为支付与租赁房屋相关的费用。2.2.3代为处理租赁房屋的维修及投诉事宜。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1本合同代理费用总额为人民币[金额]元。3.2代理费用支付方式3.2.1代理费用按季度支付，每季度末支付上一季度代理费用。3.3代理费用支付时间3.3.1代理费用支付时间为每季度一个工作日。4.租赁事务代理内容4.1租赁合同签订4.1.1代理方代表委托方与公租房管理机构签订租赁合同。4.2租赁合同备案4.2.1代理方协助委托方办理租赁合同的备案手续。4.3租赁合同履行4.3.1代理方监督租赁合同的履行情况，确保委托方的权益。4.4租赁合同解除4.4.1代理方代表委托方与公租房管理机构协商解除租赁合同。4.5租赁合同续签4.5.1代理方代表委托方与公租房管理机构协商续签租赁合同。5.租赁房屋信息5.1房屋位置5.1.1租赁房屋位于[具体地址]。5.2房屋面积5.2.1租赁房屋面积为[面积]平方米。5.3房屋结构5.3.1租赁房屋为[结构类型]。5.4房屋设施5.4.1租赁房屋设施包括[设施清单]。6.租赁双方信息6.1房东信息6.1.1房东名称：[房东全称]，联系方式：[电话号码]。6.2房客信息6.2.1房客名称：[房客全称]，联系方式：[电话号码]。8.租赁房屋使用与维护8.1使用规定8.1.1房客应按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2房客应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。8.1.3房客应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，影响公共卫生。8.2维护责任8.2.1房客对租赁房屋的日常维护负责，包括但不限于卫生清洁、维修等。8.2.2房客在租赁期间发生的房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3房客应遵守公租房管理机构的各项管理规定。8.3违约责任8.3.1若房客违反使用规定，造成房屋设施损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.3.2若房客擅自改变房屋结构或用途，委托方有权要求恢复原状或赔偿损失。9.租赁房屋租金及支付9.1租金标准9.1.1租赁房屋的租金标准为每月人民币[金额]元。9.2租金支付方式9.2.1租金支付方式为银行转账，房客应在每月[具体日期]前将租金支付至委托方指定的账户。9.3租金支付时间9.3.1租金支付时间为每月的第一个工作日。10.代理费用结算10.1结算方式10.1.1代理费用结算采用银行转账方式，由委托方将代理费用支付至代理方指定的账户。10.2结算时间10.2.1代理费用结算时间为每季度结束后五个工作日内。10.3结算程序10.3.1代理方在每季度结束后五个工作日内向委托方提交代理费用结算报告。10.3.2委托方收到报告后五个工作日内完成代理费用的支付。11.违约责任11.1代理方违约责任11.1.1若代理方未按约定履行代理职责，委托方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2委托方违约责任11.2.1若委托方未按约定支付代理费用，代理方有权暂停或终止代理服务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体地点]仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未了事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除委托方和代理方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式a)委托方或代理方邀请第三方参与特定事项；b)双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。15.3第三方职责a)对租赁房屋进行评估、鉴定；b)提供法律咨询、代理诉讼；c)协助租赁合同的签订、备案；d)提供其他双方约定的专业服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据委托事项的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据法律规定和委托方的授权，代表委托方或代理方进行相关活动。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与委托方、代理方之间的关系为委托代理关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。15.5.3第三方与其他各方之间无直接的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致委托方或代理方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币[金额]元。