房产买卖代理委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖代理委托书本合同目录一览1.代理委托双方基本信息1.1委托人信息1.2代理人信息1.3代理机构信息（如有）2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.2代理权范围2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间节点4.代理责任及义务4.1代理人责任4.2委托人责任4.3代理机构责任（如有）5.房产信息及交易条件5.1房产基本情况5.2交易价格及支付方式5.3交易税费承担6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3争议解决方式补充13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证机构（如有）14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.代理委托双方基本信息1.1委托人信息委托人姓名：________委托人身份证号码：________委托人联系方式：________1.2代理人信息代理人姓名：________代理人身份证号码：________代理人联系方式：________1.3代理机构信息（如有）代理机构名称：________代理机构营业执照号：________代理机构联系方式：________2.代理事项及范围2.1代理事项概述本合同项下，代理人受委托人委托，代理委托人进行房产买卖事宜。2.2代理权范围代理人有权代表委托人进行房产买卖的洽谈、签约、过户等全部或部分事宜。2.3代理期限本代理期限自合同生效之日起至________止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额本代理费用总额为人民币________元。3.2费用支付方式代理费用支付方式为________。3.3费用支付时间节点1.代理合同签订时支付________元；2.房产交易过户完成后支付________元；3.合同终止时，根据实际情况支付剩余费用。4.代理责任及义务4.1代理人责任代理人应依法履行代理职责，维护委托人合法权益，确保交易顺利进行。4.2委托人责任委托人应提供真实、完整的房产信息，配合代理人完成代理事项。4.3代理机构责任（如有）代理机构应负责监督代理人履行代理职责，确保代理人依法行事。5.房产信息及交易条件5.1房产基本情况房产地址：________房产面积：________房产用途：________房产产权状况：________5.2交易价格及支付方式交易价格为人民币________元。5.3交易税费承担交易税费由________方承担。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至房产交易过户手续办理完毕为止。6.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.不可抗力因素导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.知识产权及保密7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归委托人所有。7.2保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.违约责任9.1违约情形1.代理人未按合同约定履行代理职责，导致委托人遭受损失的；2.委托人未按合同约定提供房产信息或配合代理人工作，导致交易无法进行的；3.任何一方违反保密条款，泄露对方信息的；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任承担1.代理人违反合同约定，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.委托人违反合同约定，导致交易无法进行的，应承担相应的赔偿责任；3.任何一方违反保密条款，泄露对方信息的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构根据实际情况裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件发生，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力通知1.不可抗力事件发生后，通知方应在第一时间内以书面形式通知对方；2.通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等内容。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.房产交易过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，合同无法履行。11.3合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.不可抗力因素导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1通知送达方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2合同附件1.房产买卖合同；2.房产信息核实表；3.代理费用支付凭证。12.3争议解决方式补充1.如双方协商或仲裁无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.合同签署及见证13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3见证机构（如有）本合同签署过程中，如有见证机构，见证机构名称为________。14.合同附件清单1.房产买卖合同；2.房产信息核实表；3.代理费用支付凭证；4.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托人和代理人之外的，为协助完成房产买卖交易而介入的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供房产评估、贷款服务、法律咨询、交易保障等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致委托人、代理人或其他第三方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以人民币________元为最高赔偿限额。2.如第三方提供的服务涉及专业领域，其责任限额应不低于行业标准规定的最高赔偿限额。17.第三方责任免除17.1免责情形1.因不可抗力导致第三方无法履行职责；2.因委托人或代理人提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方遭受损失；3.因第三方自身过错以外的其他原因导致损失。17.2免责声明第三方在履行职责过程中，如因上述免责情形导致损失，有权免除或减轻责任。18.第三方责权利18.1第三方权利1.第三方有权要求委托人和代理人提供必要的协助，包括但不限于提供房产信息、办理手续等；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守委托人和代理人的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1委托人与第三方1.委托人与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定向委托人提供服务；2.委托人对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反合同约定或法律法规。19.2代理人与第三方1.代理人与第三方之间不存在直接的法律关系，代理人仅根据合同约定代表委托人与第三方进行沟通和协调；2.代理人应对第三方的行为负责，但仅限于代理人知晓或应当知晓的情况。20.第三方介入时甲乙方额外条款20.1委托人额外条款1.委托人应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整；2.委托人应配合第三方完成其职责范围内的工作。20.2代理人额外条款1.代理人应监督第三方履行其职责，确保第三方按照合同约定提供服务；2.代理人应及时将第三方的工作进展及存在问题通报委托人。21.第三方介入时的合同变更21.1变更程序1.如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2变更通知1.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；2.变更通知应在第三方介入前或介入过程中及时发出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、税费承担、合同履行期限、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.房产信息核实表详细要求：记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等，并由第三方进行核实。说明：此附件用于确保房产信息的准确性，避免交易过程中出现误解。3.代理费用支付凭证详细要求：记录代理费用的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件作为代理费用支付的凭证，用于双方核对费用支付情况。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.贷款合同详细要求：如涉及贷款，应包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：此附件用于明确贷款事宜，确保贷款的顺利办理。6.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同内容进行法律审核，确保合同合法有效。说明：此附件用于确保合同在法律层面无瑕疵，降低风险。7.交易保障协议详细要求：明确交易保障措施，包括交易保证金、纠纷解决机制等。说明：此附件用于保障交易安全，减少交易风险。8.保密协议详细要求：约定双方在交易过程中对敏感信息的保密义务。说明：此附件用于保护双方商业秘密，维护市场秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未按合同约定履行代理职责责任认定标准：代理人未按照合同约定进行房产买卖的洽谈、签约、过户等事宜，导致委托人遭受损失。示例说明：代理人未在约定的时间内完成房产过户手续，导致委托人错过最佳购房时机，损失人民币________元。2.违约行为：委托人未按合同约定提供房产信息责任认定标准：委托人提供虚假、不准确、不完整的房产信息，导致代理人或第三方遭受损失。示例说明：委托人未如实告知房产存在抵押情况，导致代理人签订的合同无效，损失人民币________元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托人、代理人或其他第三方遭受损失。示例说明：第三方提供的房产评估报告存在重大误差，导致委托人购房决策失误，损失人民币________元。4.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。示例说明：代理人泄露委托人房产信息，导致委托人遭受市场风险，损失人民币________元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失。示例说明：因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。房产买卖代理委托书1本合同目录一览1.代理委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.代理人信息2.1代理人姓名2.2代理人身份证号码2.3代理人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产价格4.代理事项4.1代理范围4.2代理期限4.3代理费用4.4代理方式5.代理权利与义务5.1代理人的权利5.2代理人的义务5.3委托人的权利5.4委托人的义务6.代理费用支付方式6.1预付款6.2成交后支付6.3其他支付方式7.房产过户手续7.1过户所需材料7.2过户流程7.3过户费用8.违约责任8.1委托人违约责任8.2代理人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.代理委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.代理人信息2.1代理人姓名：2.2代理人身份证号码：1101011988022823452.3代理人联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅3.5房产价格：人民币150万元4.代理事项4.1代理范围：包括但不限于房产买卖的谈判、签约、过户手续等全过程4.2代理期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止4.3代理费用：人民币3万元，于房产买卖合同签订后三个工作日内支付4.4代理方式：代理人以委托人名义进行房产买卖的相关活动5.代理权利与义务5.1代理人的权利：5.1.1代表委托人与买方进行谈判，达成房产买卖协议；5.1.2协助委托人办理房产过户手续；5.1.3收取本合同约定的代理费用。5.2代理人的义务：5.2.1严格遵守法律法规和行业规范，维护委托人合法权益；5.2.2保守委托人商业秘密，未经委托人同意不得泄露；5.2.3按时完成代理事项，确保房产过户手续顺利进行。5.3委托人的权利：5.3.1要求代理人按照约定履行代理职责；5.3.2查验代理人工作进展情况；5.3.3对代理人的工作进行监督。5.4委托人的义务：5.4.1按时支付代理人代理费用；5.4.2向代理人提供办理房产过户手续所需材料；5.4.3配合代理人完成代理事项。6.代理费用支付方式6.1预付款：人民币1万元，于本合同签订后三个工作日内支付；6.2成交后支付：人民币2万元，于房产买卖合同签订后三个工作日内支付；6.3其他支付方式：如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式。7.房产过户手续7.1过户所需材料：7.1.1房产产权证；7.1.2房产买卖合同；7.1.3双方身份证；7.1.4相关税费缴纳证明；7.1.5其他法律法规规定的材料。7.2过户流程：7.2.1代理人协助委托人准备过户所需材料；7.2.2代理人陪同委托人办理过户手续；7.2.3代理人协助委托人完成过户手续；7.2.4代理人向委托人反馈过户手续办理结果。7.3过户费用：7.3.1房产交易手续费：按照成交价格的一定比例收取；7.3.2契税：按照成交价格的一定比例收取；7.3.3其他税费：按照相关法律法规规定收取。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1若委托人未按时支付代理费用，每逾期一日应向代理人支付相当于代理费用1%的违约金；8.1.2若委托人单方面解除合同，且未按照合同约定支付代理费用，代理人有权要求委托人支付相当于代理费用20%的违约金；8.2代理人违约责任8.2.1若代理人未按约定完成代理事项，委托人有权要求代理人退还已支付的代理费用，并支付相当于代理费用10%的违约金；8.2.2若代理人在代理过程中泄露委托人商业秘密，委托人有权要求代理人赔偿由此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房产所在地消费者协会；9.2.2房产所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2委托人支付预付款；10.1.3代理人接受委托。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务。11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致；11.1.2以书面形式签订变更协议；11.1.3变更协议作为合同附件。11.2合同终止程序11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的终止情形。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达时间为送达对方实际收到之日。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、代理人工作进度报告等。13.合同签署13.1签署时间：2023年10月26日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人：13.3.1委托人：13.3.2代理人：14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2代理人工作进度报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除委托人和代理人以外的，参与房产买卖代理活动的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估房产价值、提供法律咨询、协助办理过户手续等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：委托人或代理人需书面通知对方，并征得对方同意后，方可引入第三方介入。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相关资质和执业许可；16.2.2第三方提供的服务符合法律法规和行业规范；16.2.3第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因其提供的服务导致的任何损失或损害承担相应的责任；17.1.2第三方应保守委托人和代理人的商业秘密；17.1.3第三方应按照委托人和代理人的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求委托人和代理人提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务导致委托人或代理人遭受损失时，其责任限额为第三方收取的服务费用的两倍，但最高不超过人民币100万元。18.2责任限额的计算方式：以第三方收取的服务费用为基础，按比例计算责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1委托人与代理人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；19.2第三方介入后，委托人与代理人应继续履行本合同约定的义务；19.3第三方与委托人、代理人之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.4若第三方介入导致合同履行出现争议，委托人、代理人应协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条的规定解决争议。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由委托人或代理人承担；20.2若合同中未明确费用承担方，则由委托人和代理人按比例分担。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，委托人、代理人及第三方应共同协商一致，并以书面形式签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等条款。说明：此附件为合同的核心部分，需双方签字盖章。2.代理人工作进度报告详细要求：记录代理人工作进展情况，包括谈判进展、合同签订、过户手续办理等。说明：此附件用于跟踪代理人工作进度，确保合同履行。3.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产所有权。说明：此附件用于核实房产产权，确保交易合法。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，证明身份信息。说明：此附件用于核实双方身份，确保交易安全。5.相关税费缴纳证明详细要求：提供契税、印花税等税费缴纳证明。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易合规。6.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件用于确定房产价值，确保交易价格合理。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认交易合法合规。说明：此附件用于确保交易符合法律法规。8.房产测绘报告详细要求：提供测绘机构出具的房产测绘报告。说明：此附件用于核实房产面积，确保交易面积准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付代理费用；1.2代理人未按约定完成代理事项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；2.2违约行为导致合同无法履行或造成损失。3.违约责任认定示例：3.1委托人未按时支付代理费用，每逾期一日应向代理人支付相当于代理费用1%的违约金；3.2代理人未按约定完成代理事项，委托人有权要求代理人退还已支付的代理费用，并支付相当于代理费用10%的违约金；3.3第三方未按约定履行职责，导致委托人或代理人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。房产买卖代理委托书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3代理定义2.委托事项2.1房产买卖事宜2.2代理权限范围2.3委托期限3.代理费用3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算4.房产信息提供4.1房产信息真实性4.2房产信息更新4.3房产信息保密5.房产交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步骤5.3交易流程时间节点6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续期限7.房产交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.代理责任与义务8.1代理责任8.2代理义务8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与效力12.1合同生效条件12.2合同效力12.3合同变更与补充13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3代理定义代理指甲方委托乙方在合同约定的范围内代为处理该房产买卖相关事宜的行为。2.委托事项2.1房产买卖事宜乙方应按照甲方的委托，代表甲方与卖方进行该房产的买卖谈判、签约、过户等事宜。2.2代理权限范围乙方代理权限范围包括但不限于：（1）代表甲方与卖方进行房产买卖的洽谈；（2）代甲方签署房产买卖合同；（3）代甲方办理房产过户手续；（4）代甲方支付交易相关税费；2.3委托期限本合同委托期限自双方签署之日起至该房产买卖交易完成之日止。3.代理费用3.1代理费用标准乙方代理费用按成交价的[具体比例]%计算，其中[具体比例]为乙方代理费用的具体比例。3.2代理费用支付方式甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付代理费用的[具体比例]%作为预付款；剩余代理费用在交易完成后[具体时间]内支付。3.3代理费用结算代理费用结算以实际成交价为依据，乙方应在交易完成后[具体时间]内向甲方提供代理费用结算清单。4.房产信息提供4.1房产信息真实性乙方应保证向甲方提供的该房产信息真实、准确、完整。4.2房产信息更新若该房产信息发生变更，乙方应在[具体时间]内通知甲方。4.3房产信息保密除法律法规要求外，乙方应保密甲方提供的该房产信息。5.房产交易流程5.1交易流程概述本合同交易流程包括：洽谈、签约、支付定金、办理过户手续、支付尾款等步骤。5.2交易流程步骤（1）洽谈：乙方代表甲方与卖方进行房产买卖洽谈；（2）签约：双方达成一致后，签署房产买卖合同；（3）支付定金：甲方按合同约定向卖方支付定金；（4）办理过户手续：乙方代甲方办理该房产过户手续；（5）支付尾款：交易完成后，甲方支付剩余房款；5.3交易流程时间节点（1）洽谈：自本合同签订之日起[具体时间]内完成；（2）签约：自洽谈达成一致之日起[具体时间]内完成；（3）支付定金：自签约之日起[具体时间]内完成；（4）办理过户手续：自支付定金之日起[具体时间]内完成；（5）支付尾款：自办理过户手续完成后[具体时间]内完成。6.房产过户手续6.1过户手续办理乙方应按照甲方要求，协助办理该房产过户手续，包括但不限于：（1）提交相关文件；（2）缴纳相关税费；（3）办理产权转移登记；6.2过户手续费用过户手续费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关政策规定执行。6.3过户手续期限乙方应在甲方支付定金之日起[具体时间]内完成该房产过户手续。8.代理责任与义务8.1代理责任乙方应尽其最大努力，按照甲方委托事项，维护甲方的合法权益，完成代理任务。8.2代理义务（1）及时、准确地向甲方报告交易进展情况；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；（3）在代理过程中，不得利用甲方的信息为自己或他人谋取利益；8.3违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、交易信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至该房产买卖交易完成后[具体时间]止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为；（2）乙方在合同履行过程中，严重损害甲方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议的情况下，合同自行终止。10.3解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。12.合同生效与效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。12.3合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达方式为：[具体方式]，送达地址为：[具体地址]。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、房产信息清单等。14.合同签订与生效日期本合同于[具体日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入房产买卖代理事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和权限。2.第三方介入事项2.1第三方介入事项包括但不限于：（1）提供房产评估服务；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）提供房产交易相关服务；（4）协助甲乙双方办理房产过户手续。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应根据甲乙双方的授权，依法履行其职责，不得违反法律法规和合同约定；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的授权，查阅相关文件和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中，收取合理的费用。4.第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。4.2第三方费用应在第三方介入事项完成后[具体时间]内支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]；（2）第三方责任限额可根据第三方介入事项的性质和风险进行调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说