91购房协议合同样本

91购房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、标的房产的交付及过户登记

1.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，取得标的房产的产权证书。

2.卖方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向买方交付标的房产。

3.买方在取得标的房产的产权证书后，应及时办理标的房产的物业、水电等配套设施的接管手续。

四、税费承担

1.买方承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方承担标的房产过户登记过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.如因买方原因导致标的房产过户登记手续无法办理，买方应承担由此产生的全部责任。

3.如因卖方原因导致标的房产无法交付，卖方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方作为第三方，愿意为买方的购房款项提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在买方无法按时支付房款的情况下，向卖方支付全部剩余房款。

2.担保方有权在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，解除担保责任。

3.担保方在履行担保责任期间，有权查阅与标的房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，及时交付标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买方有权要求卖方承担标的房产过户登记过程中产生的税费。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向买方交付标的房产。

2.卖方不得以任何理由拒绝买方要求提供的标的房产相关证明文件。

3.卖方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、出租或转让给第三方。

4.如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于保障买方的权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得标的房产的产权。丙方通过提供担保，降低了买方在购房过程中可能面临的风险，增强了买方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，其目的在于通过明确自身的权益和责任，确保在购房过程中自身的权益得到充分保障。甲方通过设定多种利益条款，提高了自身的谈判地位，有利于在购房过程中取得更有利的条件。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过丙方（中介方）进行交易。

3.中介方作为第三方，提供交易服务并协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务及费用

1.中介方提供包括但不限于信息发布、带看、谈判协调、合同起草等在内的全程中介服务。

2.中介服务费用为标的房产成交价的____________________%，买方支付给中介方。

三、乙方的权利及利益

1.卖方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

2.卖方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

3.卖方有权要求中介方在交易完成后，协助办理标的房产过户登记手续。

4.卖方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露卖方及买方的个人信息。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.买方应按时支付中介服务费用，如逾期支付，应向中介方支付____________________%的违约金。

2.买方不得在未支付中介服务费用的情况下，要求中介方协助办理标的房产过户登记手续。

3.买方不得以任何理由拒绝中介方提供的合理服务，否则应承担相应的违约责任。

4.买方在交易过程中不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过中介方的介入，可以确保交易的专业性和安全性，同时也能够在交易过程中保持较高的决策权，保障自身的权益不受侵害。乙方通过明确中介方的服务内容和责任，可以更好地控制交易流程，提高交易效率。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中处于较为被动的地位，其主导意义和目的主要体现在对中介服务的需求