北京包地种菜合同样本

北京包地种菜合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“承包地”），乙方有意向承包该土地进行种植蔬菜，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包地基本情况

1.承包地位于北京市_________区_________街道_________号，土地面积共计_________平方米。

2.承包地性质为_________，土地权属归甲方所有。

3.承包地土地用途为种植蔬菜。

二、承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订续签合同。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币_________元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付人民币_________元，直至承包费用支付完毕。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证承包地权属清晰，无任何争议。

（2）提供必要的土地平整、灌溉、排水等基础设施。

（3）对乙方在承包地内种植的蔬菜享有优先购买权。

2.乙方权利义务：

（1）按合同约定支付承包费用。

（2）在承包地内进行合法种植，不得擅自改变土地用途。

（3）合理使用土地，保护土地资源。

（4）按照甲方要求，在承包地内种植的蔬菜不得使用违禁农药、化肥等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供基础设施，致使乙方无法正常种植的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）未按合同约定享有优先购买权，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的_________%。

（2）擅自改变土地用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.承包地地理位置图

2.承包地土地权属证明

3.承包地基础设施情况说明

4.乙方种植蔬菜相关证明材料

5.其他双方认为有必要作为合同附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方（技术服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“承包地”），乙方有意向承包该土地进行种植蔬菜，为提高种植效率和产品质量，甲方引入第三方提供技术服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包地基本情况

1.承包地位于北京市_________区_________街道_________号，土地面积共计_________平方米。

2.承包地性质为_________，土地权属归甲方所有。

3.承包地土地用途为种植蔬菜。

二、第三方技术服务

1.第三方提供的技术服务包括：种植技术指导、病虫害防治、灌溉排水系统维护等。

2.第三方技术服务费用为人民币_________元整。

三、承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订续签合同。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币_________元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付人民币_________元，直至承包费用支付完毕。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证承包地权属清晰，无任何争议。

（2）提供必要的土地平整、灌溉、排水等基础设施。

（3）监督乙方按合同约定进行种植，确保种植效率和产品质量。

（4）享有优先购买乙方种植的蔬菜的权利。

（5）有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利义务：

（1）按合同约定支付承包费用。

（2）在承包地内进行合法种植，不得擅自改变土地用途。

（3）合理使用土地，保护土地资源。

（4）按照甲方要求，在承包地内种植的蔬菜不得使用违禁农药、化肥等。

3.第三方权利义务：

（1）按照合同约定提供技术服务。

（2）确保技术服务质量，对因技术服务不当造成的损失承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供基础设施，致使乙方无法正常种植的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）未按合同约定享有优先购买权，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的_________%。

（2）擅自改变土地用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.第三方违约责任：

（1）未按合同约定提供技术服务，致使乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.提高种植效率和产品质量，确保甲方承包地的经济效益。

2.为乙方提供专业技术服务，降低种植风险，实现互利共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

1.确保甲方在承包地内的权益，实现土地资源的合理利用。

2.提高甲方在种植蔬菜行业的竞争力，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（农场经营者）：________________________

第三方（农业科技研发机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“农场用地”），乙方有意向租赁该土地建立农场，并引入第三方提供农业科技研发支持，以提升农场生产效率和作物品质，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农场用地基本情况

1.农场用地位于北京市_________区_________街道_________号，土地面积共计_________亩。

2.农场用地性质为农业用地，土地权属归甲方所有。

3.农场用地用于建立现代化农场，种植蔬菜、水果等农产品。

二、第三方科技研发支持

1.第三方提供农业科技研发支持，包括新品种选育、栽培技术改进、病虫害防治等。

2.第三方研发服务费用为人民币_________元整。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付农场用地租赁费用，租赁费用总额为人民币_________元整。

2.租赁费用支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为首付款。

（2）分期付款：自合同签订之日起，乙方应按季度向甲方支付人民币_________元，直至租赁费用支付完毕。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保农场用地的使用权完整，无任何第三方权益干扰。

（2）提供农场用地的基础设施，包括灌溉、排水等。

（3）对乙方在农场内经营产生的经济效益享有收益分成权。

2.乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租赁费用。

（2）在农场内进行合法经营，不得擅自改变土地用途。

（3）利用第三方提供的科技研发成果，提高农场生产效率和作物品质。

（4）享有农场内全部农产品销售所得的权利。

3.第三方权利义务：

（1）提供农业科技研发支持，确保技术成果符合乙方需求。

（2）对研发过程中产生的知识产权归乙方所有。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供农场用地或基础设施，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）未按合同约定提供收益分成，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_________%。

（2）擅自改变土地用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.第三方违约责任：

（1）未按合同约定提供科技研发支持，致使乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或