北京厂库房合同标准文本

北京厂库房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________产权的厂库房，位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、乙方为从事__________业务的单位或个人，需要租赁甲方厂库房。

三、甲乙双方经友好协商，在平等互利、诚实信用的原则基础上，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有位于__________的厂库房，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁厂库房主要用于__________业务，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

3.3甲方有权要求乙方在逾期支付租金的情况下解除本合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2乙方按合同规定正常履行义务，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第五条用电、用水、用气等费用

5.1乙方租赁期间产生的用电、用水、用气等费用，均由乙方自行承担。

5.2乙方应遵守甲方制定的用水、用电、用气规定，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

第六条修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条合同解除

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除本合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________作为违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金。

8.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.用电、用水、用气等相关规定

4.其他双方协商一致需附带的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________产权的厂库房，位于__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、乙方为从事__________业务的单位或个人，需要租赁甲方厂库房。

三、丙方作为乙方的担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

四、甲乙丙三方经友好协商，在平等互利、诚实信用的原则基础上，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有位于__________的厂库房，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁厂库房主要用于__________业务，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

第三条租金支付及担保责任

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方逾期支付租金的情况下，在__________日内无条件向甲方支付全部逾期租金。

3.4如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

第五条用电、用水、用气等费用

5.1乙方租赁期间产生的用电、用水、用气等费用，均由乙方自行承担。

5.2乙方应遵守甲方制定的用水、用电、用气规定，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

第六条修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

7.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方合法合规经营。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

8.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

8.3乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.用电、用水、用气等相关规定

4.担保协议

5.其他双方协商一致需附带的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用和甲方的经济利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________产权的商用办公楼，位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、乙方为从事__________业务的单位，需要租赁甲方办公楼。

三、丙方作为乙方的投资方，愿意为乙方的租赁行为提供投资支持。

四、甲乙丙三方经友好协商，在平等互利、诚实信用的原则基础上，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有位于__________的商用办公楼，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁办公楼主要用于__________业务，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

第三条租金支付及投资回报

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为投资方，承诺在乙方支付租金后，按约定比例向乙方支付投资回报。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方有权代为支付，并从乙方处追偿。

第四条投资回报及收益分配

4.1丙方投资回报率为__________，收益分配方式为__________。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权获得丙方投资回报的__________。

第五条用电、用水、用气等费用

5.1乙方租赁期间产生的用电、用水、用气等费用，均由乙方自行承担。

5.2乙方应遵守甲方制定的用水、用电、用气规定，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

第六条修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的房屋及配套设施。

7.2乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供符合标准的房屋，乙方有权要求甲方进行修缮或降低租金。

8.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

8.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.用电、用水、用气等相关规定

4.投资协议

5.其他双方协商一致需附带的文件

乙方为主导的