北京店面转让合同标准文本

北京店面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于北京市________街道________号的店面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将其位于北京市________街道________号的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方已向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），甲方应于本合同签订之日起________个工作日内将店面交付乙方。

二、店面交付

2.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将店面交付乙方。

2.2甲方应确保店面在交付时，符合以下条件：

（1）店面及附属设施完好，无损坏、缺失；

（2）店面内的货物、设备等已清理完毕；

（3）店面内的租赁合同、物业费、水电费等费用已结清。

三、店面使用

3.1乙方在取得店面后，有权按照本合同约定使用店面。

3.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、合同履行

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方在交付店面时，应向乙方提供以下资料：

（1）店面产权证明；

（2）店面租赁合同；

（3）店面物业费、水电费等费用缴纳凭证；

（4）店面装修、设备清单。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付店面，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.店面物业费、水电费等费用缴纳凭证；

4.店面装修、设备清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于北京市________街道________号的店面转让给乙方，并由丙方提供相关支持与服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将其位于北京市________街道________号的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方已向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），甲方应于本合同签订之日起________个工作日内将店面交付乙方。

1.3丙方作为第三方，同意为本合同提供以下支持与服务：

（1）协助乙方进行店面装修；

（2）提供店面运营所需的设备；

（3）提供店面运营所需的培训与指导。

二、店面交付

2.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将店面交付乙方。

2.2甲方应确保店面在交付时，符合以下条件：

（1）店面及附属设施完好，无损坏、缺失；

（2）店面内的货物、设备等已清理完毕；

（3）店面内的租赁合同、物业费、水电费等费用已结清。

三、店面使用

3.1乙方在取得店面后，有权按照本合同约定使用店面。

3.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.3丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并对服务过程中的任何问题承担相应责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成店面装修、设备提供、培训与指导等工作。

4.2丙方有权对乙方使用店面过程中存在的问题提出建议，乙方应予以配合。

4.3丙方有权收取相关服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有店面转让款及丙方服务费用的收取权。

5.2甲方应保证店面在交付时符合约定条件，否则应承担相应的违约责任。

5.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，如丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改或解除合同。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有店面使用权，并有权按照本合同约定使用店面。

6.2乙方应按照约定支付店面转让款及丙方服务费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付转让款或服务费用，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

7.2若丙方未按照本合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

7.3若甲方未按照本合同约定交付店面，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的支持与服务，确保乙方能够顺利接管店面并开展业务。同时，丙方的专业能力和资源优势有助于提升店面的运营效率，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任与义务，确保店面转让的顺利进行。甲方通过收取转让款和服务费用，实现自身权益的最大化。此外，甲方对丙方提供的服务进行监督，保障了自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于北京市________街道________号的房产，并由丁方提供相关支持与服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产购买

1.1乙方同意购买甲方位于北京市________街道________号的房产（以下简称“房产”）。

1.2房产购买价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方已向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），甲方应于本合同签订之日起________个工作日内将房产交付乙方。

1.3丁方作为第三方，同意为本合同提供以下支持与服务：

（1）协助乙方进行房产过户手续；

（2）提供房产装修、家具配置等服务；

（3）提供房产维护与管理咨询。

二、房产交付

2.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房产交付乙方。

2.2甲方应确保房产在交付时，符合以下条件：

（1）房产及附属设施完好，无损坏、缺失；

（2）房产内的装修、家具等已按照约定完成；

（3）房产内的水、电、燃气等设施已开通并正常使用。

三、房产使用

3.1乙方在取得房产后，有权按照本合同约定使用房产。

3.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.3丁方应确保提供的服务符合乙方需求，并对服务过程中的任何问题承担相应责任。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应按照本合同约定，在规定的时间内完成房产过户、装修、家具配置等工作。

4.2丁方有权对乙方使用房产过程中存在的问题提出建议，乙方应予以配合。

4.3丁方有权收取相关服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有房产所有权，并有权按照本合同约定使用房产。

5.2乙方应按照约定支付房产购买款及丁方服务费用。

5.3乙方有权要求甲方在房产交付前完成所有必要的准备工作，包括但不限于装修、家具配置等。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有房产购买款的收取权。

6.2甲方应保证房产在交付时符合约定条件，否则应承担相应的违约责任。

6.3甲方应配合乙方完成房产过户手续，并确保房产无任何法律纠纷。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

7.2若丁方未按照本合同约定提供服务质量，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定甲方的责任与义务，确保房