买地产签约合同样本

买地产签约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产出售给甲方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）房产产权：__________；

（6）其他需要说明的情况：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格。

2.3付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向乙方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完毕本合同第二条第2.2款约定的第一笔款项后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格。

4.3产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产出售给甲方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）房产产权：__________；

（6）其他需要说明的情况：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，若甲方未按本合同约定支付款项，丙方应立即向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方提供担保反担保，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供相应的反担保。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付完毕本合同第二条第2.2款约定的第一笔款项后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格。

5.3产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行维修、保养，确保标的房产符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供物业服务、水电暖等相关设施的正常使用证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2如乙方提供虚假信息、隐瞒标的房产的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

2.保障甲方的利益，降低交易风险，提高交易满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）房产产权：__________；

（6）其他需要说明的情况：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供相应的反担保。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完毕本合同第二条第2.2款约定的第一笔款项后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格。

5.3产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行维修、保养，确保标的房产符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，提供物业服务、水电暖等相关设施的正常使用证明。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2如甲方提供虚假信息、隐瞒标的房产的真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日