北京承包民房合同样本

北京承包民房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“业主方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方愿意对乙方位于____________________的房屋进行承包建设。

二、乙方同意将房屋承包给甲方进行建设。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.1甲方承包乙方位于____________________的房屋建设，具体建设内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、通风、供暖等。

1.2甲方应按照乙方要求，在合同约定的期限内完成房屋建设，确保工程质量达到国家相关标准。

二、工期及进度

2.1合同工期为____年____个月，自合同签订之日起计算。

2.2甲方应按照乙方要求，在合同约定的工期内向乙方提交工程进度报告，确保工程按期完成。

三、工程款支付

3.1甲方在工程进度达到合同约定节点时，向乙方提交工程款支付申请。

3.2乙方在收到甲方提交的工程款支付申请后，应在____个工作日内支付相应款项。

3.3工程竣工后，甲方提交竣工结算报告，乙方在收到竣工结算报告后，应在____个工作日内支付剩余工程款。

四、工程质量及保修

4.1甲方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在____年内对房屋进行保修，保修期内出现的质量问题，由甲方负责免费维修。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.甲方施工资质证明

6.乙方付款凭证

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“业主方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方愿意对乙方位于____________________的房屋进行承包建设。

二、乙方同意将房屋承包给甲方进行建设，并委托丙方作为监理方对工程进行监督管理。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、承包内容

1.1甲方承包乙方位于____________________的房屋建设，具体建设内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、通风、供暖等。

1.2甲方应严格按照乙方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到预期目标。

二、监理方职责

2.1丙方作为监理方，负责对甲方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。

2.2丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，并对甲方提出整改意见。

2.3丙方有权对甲方施工过程中出现的问题进行制止，并要求甲方整改。

三、工期及进度

3.1合同工期为____年____个月，自合同签订之日起计算。

3.2甲方应按照乙方要求，在合同约定的工期内向乙方提交工程进度报告，确保工程按期完成。

3.3丙方应监督甲方按计划推进工程进度，对延误工期的情况提出整改意见。

四、工程款支付

4.1甲方在工程进度达到合同约定节点时，向乙方提交工程款支付申请。

4.2乙方在收到甲方提交的工程款支付申请后，应在____个工作日内支付相应款项。

4.3丙方对工程款支付进行审核，确保款项用于工程建设和质量保障。

五、工程质量及保修

5.1甲方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量达到预期目标。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在____年内对房屋进行保修，保修期内出现的质量问题，由甲方负责免费维修。

5.3丙方对工程质量进行监督，对不符合质量标准的问题提出整改意见。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高工程质量，确保工程进度和安全。

9.2第三方监理可以客观、公正地评估工程质量，为甲方提供保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为承包方，拥有主导权，有利于确保工程进度和质量。

10.2甲方在合同中享有多种权利，如对工程款的支付、工程进度的控制等，有利于保障自身利益。

附件：

1.房屋建设图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.甲方施工资质证明

6.乙方付款凭证

7.丙方监理资质证明

8.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“施工单位”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“业主方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“设计单位”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方拟对位于____________________的项目进行建设，并委托甲方作为施工单位进行施工。

二、乙方同意委托丙方作为设计单位，负责项目的设计工作。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、设计内容

1.1丙方作为设计单位，负责项目的整体设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

1.2丙方应按照乙方要求，在合同约定的期限内完成设计任务，确保设计质量满足项目需求。

二、施工单位职责

2.1甲方作为施工单位，负责按照设计单位的设计图纸和乙方的要求进行施工。

2.2甲方应确保施工质量符合国家相关标准和设计要求，并在施工过程中接受丙方的监督。

三、设计单位职责

3.1丙方应提供详细的设计图纸和技术规范，并对施工过程中可能遇到的技术问题提供解决方案。

3.2丙方应定期对施工进度和质量进行检查，对不符合设计要求的问题提出整改意见。

四、工期及进度

4.1合同工期为____年____个月，自合同签订之日起计算。

4.2甲方应按照乙方要求，在合同约定的工期内完成施工任务，确保项目按期投入使用。

4.3丙方应监督施工进度，对施工过程中出现的延误问题提出整改意见。

五、设计费及工程款支付

5.1丙方的设计费用按照合同约定分阶段支付，具体支付节点和金额由双方协商确定。

5.2甲方在工程进度达到合同约定节点时，向乙方提交工程款支付申请。

5.3乙方在收到甲方提交的工程款支付申请后，应在____个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

6.1丙方未按合同约定完成设计工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2甲方未按合同约定完成施工任务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.3任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为业主方，拥有项目主导权，有利于确保项目按照预期目标进行。

9.2乙方在合同中享有多种权利，如对设计单位