创业大厦合同样本

创业大厦合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的创业大厦（以下简称“大厦”）的产权，乙方有意租赁该大厦进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方大厦事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的创业大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________元整，共计____________元整。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方需在本合同签订之日起向甲方支付押金人民币____________元整。

5.2乙方租赁期满后，经甲方验收无损坏、无欠款，甲方应退还乙方押金人民币____________元整。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应承担租赁期间大厦的物业管理费及公共事业费，费用明细详见附件一。

七、租赁物维修与保养

7.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养，如需进行大修或改造，需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。

7.2租赁期满后，租赁物应保持完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：物业管理费及公共事业费明细

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的创业大厦（以下简称“大厦”）的产权，乙方有意租赁该大厦进行经营活动，丙方作为乙方在租赁期间的物业管理服务提供方，双方经友好协商，就乙方租赁甲方大厦事宜，并引入丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的创业大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________元整，共计____________元整。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、丙方物业管理服务

5.1丙方负责提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、设施维护等。

5.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.3丙方服务费用由乙方支付，具体费用明细详见附件一。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收取权，乙方应按约定支付租金。

6.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如发现丙方服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方整改。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

7.2乙方违反租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

7.4乙方在租赁期间不得从事任何违法活动。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方应按照约定向乙方提供物业管理服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：物业管理费及公共事业费明细

附件二：租赁物清单

附件三：丙方服务内容与标准

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，保障租赁物的安全、卫生和正常运行。甲方作为大厦的所有者，通过引入丙方，既可以确保租赁物的保值增值，又能通过丙方对乙方进行监督管理，维护甲方权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制和管理，确保了甲方的权益得到充分保障。乙方作为承租方，通过丙方的专业服务，降低了租赁过程中的风险，保障了其正常经营。综上所述，第三方介入的意义在于实现甲乙双方利益的平衡，同时保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业综合体（以下简称“综合体”）的产权，乙方有意租赁综合体内的一层用于开设零售店铺，丙方作为乙方的品牌运营顾问，双方经友好协商，就乙方租赁甲方综合体一层事宜，并引入丙方提供品牌运营咨询服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的商业综合体一层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为开设零售店铺，经营品牌为________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为每月人民币____________元整，共计____________元整。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、丙方品牌运营咨询服务

5.1丙方负责为乙方提供品牌运营咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、品牌推广等。

5.2丙方应按照乙方需求和商业综合体整体规划，提供专业、实效的品牌运营服务。

5.3丙方服务费用由乙方支付，具体费用明细详见附件一。

六、乙方的权益

6.1乙方享有在租赁物内合法经营的权利，甲方应保障乙方正常经营不受干扰。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以支持乙方的经营活动。

6.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，并经甲方同意后实施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供必要设施或服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的违约责任。

7.2甲方不得在乙方租赁期内单方面改变租赁物用途，影响乙方正常经营。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保品牌运营咨询服务的质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方应按照约定向乙方提供品牌运营咨询服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：品牌运营咨询服务内容与标准

附件二：租赁物设施清单

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的品牌运营咨询服务，帮助乙方在商业综合体中