公寓打包购买合同范例

公寓打包购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓打包购买合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的公寓若干套，乙方有意购买该批公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公寓概况

1.甲方同意将位于_________市_________区_________街道_________号的公寓共计_________套出售给乙方。

2.本批公寓的建筑面积分别为：_________平方米，共计_________平方米。

3.甲方保证所售公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述公寓，购买总价款为人民币_________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约之日起____日内，乙方应支付首付款人民币_________元整；

（2）首付款支付后，甲方应向乙方出具收据。

（3）余款于交房前一次性付清，具体交房时间以甲方通知为准。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述公寓交付给乙方使用。

2.甲方交付的公寓应符合国家有关房屋交付标准，且不存在质量问题。

四、售后服务

1.甲方承诺在房屋交付后____年内，对房屋出现的问题提供售后服务，并负责解决。

2.乙方在使用过程中，如遇到房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

（2）如甲方提供的公寓存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）如乙方违反约定，擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经双方书面同意，不得解除。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.本批公寓的房产证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.本合同签订地的土地证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓打包购买合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的公寓若干套，乙方有意购买该批公寓，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公寓概况

1.甲方同意将位于_________市_________区_________街道_________号的公寓共计_________套出售给乙方。

2.本批公寓的建筑面积分别为：_________平方米，共计_________平方米。

3.甲方保证所售公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述公寓，购买总价款为人民币_________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约之日起____日内，乙方应支付首付款人民币_________元整；

（2）首付款支付后，甲方应向乙方出具收据。

（3）余款于交房前一次性付清，具体交房时间以甲方通知为准。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述公寓交付给乙方使用。

2.甲方交付的公寓应符合国家有关房屋交付标准，且不存在质量问题。

四、售后服务

1.甲方承诺在房屋交付后____年内，对房屋出现的问题提供售后服务，并负责解决。

2.丙方作为担保方，对房屋售后服务承担连带责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权解除合同，若乙方未按时支付。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方不得擅自更改房屋结构或用途。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得将房屋进行抵押、转让或出租。

六、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定支付购房款，并保证支付的真实性。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的公寓。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，履行担保义务。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币_________元整。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的公寓。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）如乙方违反约定，擅自更改房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

（2）如甲方提供的公寓存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付赔偿金人民币_________元整。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经三方书面同意，不得解除。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约责任条款，对乙方进行约束，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.甲方同意将位于_________市_________区_________街道_________号的房产出租给乙方。

2.本房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

3.甲方保证所出租房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在租赁权、抵押权等权利负担。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整，租金支付方式如下：

（1）首月租金于签订合同之日起____日内支付；

（2）此后每月租金于每月的____日前支付。

三、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将符合约定条件的房产交付给乙方使用。

2.甲方交付的房产应符合国家有关房屋交付标准，且不存在质量问题。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的房产。

2.乙方有权要求在租赁期间内，房产的使用符合约定的用途。

3.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定对房产进行合理使用和必要维护。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付相应款项。

六、甲方的责权利

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房产在交付时符合约定条件，且不存在质量问题。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

（2）如甲方提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）如乙方违反约定，擅自更改房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经三方书面同意，不得解除。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方