公司物业抵押合同样本

公司物业抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“抵押物”，该抵押物已依法登记，权属清晰。

二、甲方因经营需要，愿意将其拥有的抵押物抵押给乙方，以作为乙方对其债务的担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的约定行使抵押权。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面积：____________________平方米

4.抵押物所有权证号：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

2.甲方因抵押物产生的其他债务。

三、抵押物权利限制

1.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

2.甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。

3.甲方在抵押期间，不得将抵押物出租、出借、抵押、转让等。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方应将抵押物现状及保管情况及时通知乙方。

五、抵押权实现

1.甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方履行债务。

2.甲方未履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保债权。

3.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

六、违约责任

1.甲方未按时履行债务，应向乙方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定行使抵押权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“抵押物”，该抵押物已依法登记，权属清晰。

二、甲方因经营需要，愿意将其拥有的抵押物抵押给乙方，以作为乙方对其债务的担保。

三、丙方同意为甲方的债务提供担保，并愿意在甲方违约时承担相应的担保责任。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面积：____________________平方米

4.抵押物所有权证号：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

2.甲方因抵押物产生的其他债务。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方不能履行债务时，丙方应无条件履行担保义务。

2.丙方担保金额为____________________元。

四、甲方权益保障

1.甲方在丙方履行担保义务后，有权要求丙方返还因履行担保义务而支付的款项。

2.甲方在丙方履行担保义务后，有权要求丙方承担因履行担保义务而产生的相关费用。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益的实现。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自解除本合同，否则应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.乙方未经甲方同意，不得将抵押权转让给第三方。

3.乙方不得擅自改变抵押物的用途，否则甲方有权解除本合同。

六、第三方责任限制

1.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方权益的实现。

2.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方承担因履行担保义务而产生的相关费用。

3.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方权益的实现。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，降低甲方在债务违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时限制乙方的违约行为，保障抵押物的安全与完整。通过本合同，甲方能够获得更全面的权益保护，降低经营风险，实现长期稳定的经营发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（债务人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款____________________元，用于____________________。

二、甲方愿意以其拥有的位于____________________的物业作为抵押物，乙方同意接受该抵押物的抵押。

三、丙方同意为甲方的债务提供担保，并愿意在甲方违约时承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：____________________元

2.借款期限：____________________

3.借款利率：____________________

4.抵押物名称：____________________

5.抵押物地址：____________________

6.抵押物所有权证号：____________________

7.抵押物现状：____________________

二、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未按时偿还借款或履行其他债务时，丙方应无条件履行担保义务。

2.丙方担保金额为借款本金及利息之和。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款期限和利率偿还借款本息。

2.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务，丙方应立即履行还款责任。

3.乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障乙方债权的安全。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按____________________计算。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处置抵押物。

3.甲方在借款期间，不得将抵押物用于其他目的，否则乙方有权解除本合同。

五、丙方责任限制

1.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方权益的实现。

2.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方承担因履行担保义务而产生的相关费用。

3.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方权益的实现。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙