农村农场果园转让合同标准文本

农村农场果园转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农场果园（以下简称“标的物”），乙方有意向购买标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于________________________，面积共计________________________平方米。

2.标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）果园内的果树、苗木、设施设备等；

（3）与标的物相关的附属设施；

（4）标的物范围内的水资源、电力等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付人民币________________________元作为标的物的转让价格。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

3.剩余转让价格人民币________________________元，乙方应在本合同生效之日起________________________日内分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币________________________元，支付时间为________________________；

（2）第二期为人民币________________________元，支付时间为________________________；

（3）以此类推。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后________________________日内，将标的物的土地使用权及相关证照交付给乙方。

2.乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用标的物。

四、权利义务

1.甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供标的物的权属证明、使用权证等相关文件。

3.乙方在取得标的物后，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

4.乙方在取得标的物后，应对标的物进行合理维护，确保标的物的正常使用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的________________________%。

2.如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的物的权属证明、使用权证等相关文件；

（2）标的物所在地的土地权属证明；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农场果园（以下简称“标的物”），乙方有意向购买标的物，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的转让事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于________________________，面积共计________________________平方米。

2.标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）果园内的果树、苗木、设施设备等；

（3）与标的物相关的附属设施；

（4）标的物范围内的水资源、电力等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意支付人民币________________________元作为标的物的转让价格。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

3.剩余转让价格人民币________________________元，乙方应在本合同生效之日起________________________日内分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币________________________元，支付时间为________________________；

（2）第二期为人民币________________________元，支付时间为________________________；

（3）以此类推。

三、第三方担保

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在本合同约定的时间内无条件向甲方支付相应款项。

四、甲方的权利义务

1.甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供标的物的权属证明、使用权证等相关文件。

3.甲方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权在乙方违约时行使本合同规定的权利。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付首付款后取得标的物的土地使用权及相关证照。

2.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合理使用标的物。

3.乙方应按约定支付转让价格，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的________________________%。

2.如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。

3.如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保金额的________________________%。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

2.乙方在未支付完全部转让价格前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的合法权益不受侵害。第三方担保有助于提高交易安全性，增强甲乙双方对交易的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保标的物转让的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护标的物的合法权益，保障果园的正常运营。

附件：

（1）标的物的权属证明、使用权证等相关文件；

（2）标的物所在地的土地权属证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农场果园（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于农业生产，丙方愿意为乙方的租赁支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，面积共计________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）果园内的果树、苗木、设施设备等；

（3）与租赁物相关的附属设施；

（4）租赁物范围内的水资源、电力等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。

三、第三方担保

1.丙方同意为乙方的租赁支付义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的时间内无条件向甲方支付相应款项。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物产生的收益。

2.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应按约定支付租金，如有违约，应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供租赁物的权属证明、使用权证等相关文件。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间提供租赁物或提供的相关文件存在瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________________%。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的________________________%。

3.如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保金额的________________________%。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定合同条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和收益。乙方的主导地位有助于维护自身利益，实现农业生产的目标。

十一、弱化甲方