北京居间合同标准文本

北京居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、居间事项

1.1甲方委托乙方就其在北京地区的房屋买卖、租赁等业务提供居间服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房屋买卖、租赁信息，并及时向甲方提供。

二、服务内容

2.1乙方应协助甲方进行房屋买卖、租赁事宜的洽谈、签约等环节。

2.2乙方应负责为甲方提供相关法律法规、政策咨询，确保甲方权益不受侵害。

2.3乙方应协助甲方办理房屋过户、租赁备案等手续。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满前______个月，双方可就续签事宜进行协商。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供居间服务的费用为人民币______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

4.3若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应退还甲方已支付的全部费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖、租赁相关法律法规及政策文件

2.甲方委托书

3.乙方营业执照副本

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在北京地区的房屋买卖、租赁等业务中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其居间服务提供方。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与居间服务业务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、居间事项

1.1甲方委托乙方就其在北京地区的房屋买卖、租赁等业务提供居间服务。

1.2乙方应协助甲方寻找符合甲方需求的房屋买卖、租赁信息，并及时向甲方提供。

1.3丙方作为合作方，参与居间服务业务，提供相关资源和支持。

二、服务内容

2.1乙方应协助甲方进行房屋买卖、租赁事宜的洽谈、签约等环节。

2.2乙方应负责为甲方提供相关法律法规、政策咨询，确保甲方权益不受侵害。

2.3丙方应提供必要的资源和支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。

2.4丙方应协助乙方完成甲方房屋买卖、租赁业务的办理手续。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满前______个月，三方可就续签事宜进行协商。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供居间服务的费用为人民币______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

4.2丙方提供资源和支持的费用为人民币______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

4.3甲方支付费用后，乙方和丙方应向甲方出具正规发票。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内提供符合要求的房屋买卖、租赁信息。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在居间服务过程中，维护其合法权益。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内，提供优质、高效的居间服务。

5.4甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房屋买卖、租赁信息，并及时向甲方提供。

6.2乙方应协助甲方进行房屋买卖、租赁事宜的洽谈、签约等环节。

6.3乙方应确保甲方在居间服务过程中的合法权益不受侵害。

七、丙方的责任

7.1丙方应提供必要的资源和支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。

7.2丙方应协助乙方完成甲方房屋买卖、租赁业务的办理手续。

7.3丙方应确保甲方在居间服务过程中的合法权益不受侵害。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若因乙方或丙方原因导致甲方权益受损，乙方或丙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于整合资源，提高居间服务的质量和效率。

2.丙方提供的市场信息和客户资源有助于甲方更好地了解市场动态，提高交易成功率。

3.丙方作为合作方，共同承担风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量。

2.甲方有权要求乙方和丙方在居间服务过程中，维护其合法权益。

3.甲方通过引入第三方合作，实现资源整合，提高交易成功率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为专业从事房地产开发的有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为具备丰富房地产销售经验的经纪公司。鉴于甲方开发的新项目即将上市，为扩大销售渠道，提高销售业绩，甲方委托乙方作为其独家销售代理。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与销售代理业务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、销售代理事项

1.1甲方委托乙方就其新开发项目的销售代理业务提供独家服务。

1.2乙方应负责新项目的市场推广、客户接待、销售签约等全部销售工作。

1.3丙方作为战略合作伙伴，参与新项目的销售代理业务，提供市场资源、客户资源等支持。

二、服务内容

2.1乙方应负责新项目的市场调研，制定销售策略，并向甲方提供市场分析报告。

2.2乙方应负责新项目的广告宣传、线上线下推广活动，提高项目知名度。

2.3乙方应负责接待客户，解答客户疑问，促成销售签约。

2.4丙方应提供市场资源、客户资源等支持，协助乙方完成销售任务。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满前______个月，三方可就续签事宜进行协商。

四、费用及支付方式

4.1乙方销售代理服务的费用为销售额的_____%，甲方应在销售完成后______个工作日内支付。

4.2丙方提供资源支持的收益分成比例为_____%，甲方应在丙方提供资源支持后______个工作日内支付。

4.3甲方支付费用后，乙方和丙方应向甲方出具正规发票。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。

5.2乙方有权要求甲方配合进行市场推广活动，包括但不限于广告投放、活动策划等。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如销售培训、销售工具等。

5.4乙方有权对丙方提供的资源进行审核，确保资源质量。

六、丙方的权益

6.1丙方有权要求甲方提供市场推广所需的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。

6.2丙方有权要求甲方配合进行市场推广活动，包括但不限于广告投放、活动策划等。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如销售培训、销售工具等。

6.4丙方有权对乙方的工作进行监督，确保销售业绩达成预期目标。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照约定时间向乙方提供完整、准确的项目资料。

7.2甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括但不限于广告投放、活动策划等。

7.3甲方应提供必要的销售支持，如销售培训、销售工具等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为独家销售代理，有权对销售过